平安物業(yè)管理公司規(guī)章制度-全文預(yù)覽
【正文】 ，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)；努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修；積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房，聽從領(lǐng)班的指揮；招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作；交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗；請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人；搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作；完成上級(jí)交辦的其它工作。為防止意外損壞而按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行一系列預(yù)防性設(shè)備修理。5．請(qǐng)被回訪人簽名。三．回訪內(nèi)容：1．實(shí)地查看維修項(xiàng)目。30％；維修負(fù)責(zé)人回訪率不低于如果業(yè)主、住戶多次催繳仍然拒付物業(yè)管理費(fèi)，超過一定期限，物業(yè)管理公司可以根據(jù)管理制度以及相應(yīng)的法律程序進(jìn)行處理。確定管理中的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，由政府主管部門會(huì)同物價(jià)管理部門審定，通過頒發(fā)法規(guī)或文件予以公布實(shí)施，對(duì)于專項(xiàng)服務(wù)和特約服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)提供的服務(wù)要求，按不同的管理水平，確定不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由戶主和物業(yè)公司自行商定。5％法定公益金。 ‘’(5)、盈利分配或彌補(bǔ)虧損的提議。公司每年?duì)I業(yè)年度終了，由董事長(zhǎng)制造下列各項(xiàng)表冊(cè)呈報(bào)各股東認(rèn)可：(1)、營(yíng)業(yè)報(bào)告書。嚴(yán)格依照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)費(fèi)用，在組織收入過程中，做到應(yīng)收則收、應(yīng)收不漏，把應(yīng)收的全部收起來。發(fā)生重大案件，內(nèi)外安保人員必須堅(jiān)守崗位，聽從安保部門統(tǒng)…一調(diào)配，確保各項(xiàng)工作正常進(jìn)行。o指揮安保部門人員配合公安部門做好案件偵破工作。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司緊急情況處理預(yù)案為增強(qiáng)物業(yè)公司全體員工對(duì)突發(fā)事件的反應(yīng)能力，做到遇事不慌不忙，有步驟，有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施，以確保小區(qū)的國(guó)家財(cái)產(chǎn)及使用人的安全，特制定小區(qū)突發(fā)事件反應(yīng)預(yù)案。報(bào)警程序物業(yè)公司全體員工及個(gè)使用人，凡發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有火警、火災(zāi)發(fā)生，要保持冷靜清醒的頭腦，及時(shí)采取邊補(bǔ)救，邊報(bào)告的有效措施，先報(bào)消防中心或就近安保人員，然后通知總值班及有關(guān)領(lǐng)巳弋于不準(zhǔn)在綠地內(nèi)堆放物品。各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和本物業(yè)公司有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督。發(fā)生火警應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并關(guān)閉電閘和天然氣閥門，迅 速離開住所。認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合的方針，物業(yè)公司經(jīng)理為消防責(zé)任人，服務(wù)中心全體員工均為兼職消防員，其職責(zé)如下：a、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作的批示，防火宣傳，普及消防知識(shí)，學(xué)習(xí)使用消防器材，每月學(xué)習(xí)。四．對(duì)重大問題的投訴，各責(zé)任部門不能處理的或需統(tǒng)一協(xié)調(diào)的問題，直接報(bào)辦公室主任，由主任作出處理決定。嚴(yán)禁對(duì)花園內(nèi)的設(shè)備亂涂、張貼；6．5設(shè)備、備件要小心使用。不得涂刁許代另|j不得無故遲到、早退、外出；5．314：oo13：30公司發(fā)放的作業(yè)服、安全鞋、圍裙等妥善保管使用。嚴(yán)禁工作證借給別人或借別人工作證入公司；4．5四、關(guān)于服裝、裝束4．1三、職責(zé)：3．1二、適用范圍：平安物業(yè)管理公司規(guī)章制度瀏覽次數(shù):804目的：規(guī)范全體員工行為，加強(qiáng)本公司員工隊(duì)伍的建設(shè)，提高員工的基本素質(zhì)。二、適用范圍：麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司所有工作人員。各部門負(fù)責(zé)人要對(duì)員工進(jìn)行規(guī)章制度教育，并全面貫徹下去。進(jìn)公司須戴工作證；4．4公司發(fā)放的安全鞋僅限在廠內(nèi)使用；4．89：30…一10：oo…一19：305．2上、下班必須簽到；5．67六、關(guān)于廠設(shè)備和備件6．1道路要保持暢通，不許擺放東西；6．4三． 各責(zé)任部門按照業(yè)業(yè)投訴的內(nèi)容，安排相應(yīng)人員解決問題，并將結(jié)果反饋給部調(diào)度室。麥蓋提縣平安物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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