【正文】 夜間市場(chǎng)的應(yīng) 急情況，接到應(yīng)急事件處置命令，及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理。 1及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)自己的工作情況，認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他 工作。 負(fù)責(zé)清散市場(chǎng)內(nèi)的閑雜人群，維持通道的暢通。 及時(shí)制止違法違規(guī)現(xiàn)象，做好市場(chǎng)內(nèi)矛盾糾紛的調(diào)處工作， 及時(shí)聯(lián)系相關(guān)的部門協(xié)同處理。 1及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)自己的工作情況，認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他 工作。 班組辦公所需用品的報(bào)批，領(lǐng)用工作。 全面負(fù)責(zé)所轄樓層的禁煙和消防安全工作。 根據(jù)公司社會(huì)治安綜合治理（創(chuàng)安）及安全生產(chǎn)（防火）管 理目標(biāo)責(zé)任書，層層落實(shí)安全責(zé)任制，做好消防安全工作。 負(fù)責(zé)市場(chǎng)電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等各種規(guī)費(fèi)的摧繳工作。為領(lǐng)導(dǎo)決策提供市場(chǎng)基礎(chǔ)信息資料。 根據(jù)公司社會(huì)治安綜合治理（創(chuàng)安）及安全生產(chǎn)（防火）管 理目標(biāo)責(zé)任書，層層落實(shí)安全責(zé)任制，做好消防安全工作。 做好轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租資料登記工作。 人性化管理，經(jīng)常與員工談心、交流思想，引導(dǎo)員工敬崗愛 業(yè)，并將員工的有關(guān)思想動(dòng)態(tài)，合理化建議及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 注重自身形象，嚴(yán)格按章辦事，堅(jiān)持“公開、公平、公正” 原則，以事實(shí)為依據(jù)，不徇私、不弄虛作假，及時(shí)將考核結(jié)果反饋給 部門經(jīng)理和各班組，考核結(jié)果及時(shí)上墻公示，允許被考核人用事實(shí)對(duì)考評(píng)結(jié)果提出異議，以努力消除考核過(guò)程中的主觀與成見。 1商位、酒店、快餐點(diǎn)收工后必須切斷所有用電器電源，確保 電氣消防安全。 酒店里面配電箱、柜、鍋爐房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放雜物，要有專業(yè)人 員管理，操作人員必須持證上崗。 所有用電插座必須安裝漏電保護(hù)開關(guān)，廚房用電插座、開關(guān) 箱、開關(guān)必須使用防水罩，以免油污太多，造成漏電。 房屋吊頂、護(hù)墻材料須用 PVC 阻燃板、石棉板、石膏板或其 他不燃、難燃材料，材料必須選用經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的材料， 嚴(yán)禁用三合板等易燃材料和不合格材料。 裝修用電線需用合格的 以上銅芯線，日光燈鎮(zhèn)流器需 用電子鎮(zhèn)流器。 （2）商位（房屋）裝修管理規(guī)定商位（房屋） 商位內(nèi)裝修不能遮蓋頂部。（三） 附錄：裝修審批程序及規(guī)定 、附錄 （1）商位（房屋）裝修審批程序 ）商位（房屋） 需裝修的經(jīng)營(yíng)戶到公司領(lǐng)取《市場(chǎng)商位（房屋）裝修審批表》 。 工程施工如有影響原有消防設(shè)施使用功能的，須事先報(bào)消防 監(jiān)督機(jī)關(guān)審批同意，并做好相應(yīng)防范措施，保證消防設(shè)施正常運(yùn)行和 滅火功能不受影響，經(jīng)檢查合格后方可施工。 裝修材料必須使用防火材料或須經(jīng)防火處理，嚴(yán)禁使用易燃 材料裝修。1原 I 型商位不能隔成 II 商位。 商品陳列柜、架須用防火材料或經(jīng)防火處理，并在市場(chǎng)外制 作后搬到市場(chǎng)內(nèi)拼裝。 裝修不得破壞、損壞、遮攔原有消防設(shè)施。 定期會(huì)同財(cái)務(wù)部對(duì)公司設(shè)備進(jìn)行檢查，做到賬、物、卡相符。 設(shè)備的報(bào)廢由使用單位提出申請(qǐng)，報(bào)工程部。 設(shè)備的遷移、調(diào)撥應(yīng)由工程部和公司批準(zhǔn)。 新增設(shè)備由工程部組織開箱驗(yàn)收、安裝、調(diào)試，隨機(jī)技術(shù)文 件由工程部負(fù)責(zé)歸檔。加蓋印章后的空白合同（協(xié)議）由市場(chǎng)管 理部負(fù)責(zé)保管和使用。 合同（協(xié)議）的簽訂工作統(tǒng)一由市場(chǎng)管理部具體辦理和建檔。并復(fù)印一份存檔。 簽訂合同（協(xié)議）所用的印章，統(tǒng)一由辦公室保管，辦公室建立用印登記冊(cè)。樓道（過(guò)道、走廊）要設(shè)果殼箱（廢紙簍） ，垃圾要日產(chǎn)日清， 保持清潔無(wú)異味。 五、衛(wèi)生管理制度 為創(chuàng)造一個(gè)良好的衛(wèi)生環(huán)境和工作環(huán)境， 切實(shí)抓好單位內(nèi)部衛(wèi)生 管理，特制定本制度：要注意保持辦公樓內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，做到不隨地吐痰，不在 公共場(chǎng)所吸煙。第六條 經(jīng)營(yíng)戶的車輛按市場(chǎng)泊位證進(jìn)入指定的停車場(chǎng)停放， 地下泊位證的車輛，禁止駛?cè)氲叵峦＼噲?chǎng)。第二條 車輛必須按場(chǎng)內(nèi)交通標(biāo)志行駛。 （二）商品陳列秩序 第一條 商品陳列要整齊、有序、保持店內(nèi)貨柜、桌椅、地面的整潔。 第五條 保持場(chǎng)內(nèi)空氣清新，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)吸煙。 四、市場(chǎng)秩序管理規(guī)定 （一）場(chǎng)容場(chǎng)貌 衣著整潔得體、 文明經(jīng)營(yíng)。同時(shí)做好市場(chǎng)禁煙宣傳、監(jiān)督工作。 吸煙人員可在指定休息室內(nèi)吸煙。 嚴(yán)格遵守《市場(chǎng)樓層車道管理規(guī)定和地下停車場(chǎng)消防安全管理規(guī) 定》，步行街禁止任何車輛進(jìn)出。 不得擅自改變市場(chǎng)原有的電氣線路，嚴(yán)禁私拉亂接電線、電 氣設(shè)施，電氣線路統(tǒng)一由公司負(fù)責(zé)安裝。 主體市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)、地下停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)為禁區(qū)，禁煙區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸 煙，經(jīng)營(yíng)戶除自覺遵守本管理規(guī)定外，有責(zé)任督促外來(lái)客商遵守 本規(guī)定。凡進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商戶，必須備齊“三證一照”（商位證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)稅、 地稅稅務(wù)登記證） 。 第十條 規(guī)范市場(chǎng)交易行為，積極推行信譽(yù)卡和合同制，客商進(jìn)貨時(shí)，要如實(shí)填寫信譽(yù)卡或合同中設(shè)定的條款內(nèi)容，約定協(xié)商解決質(zhì)量問題的時(shí)限，對(duì)合同約定的條款，不得故意拖延或無(wú)理拒絕。衣著整潔，客商進(jìn)門要主動(dòng)問好。 第7條 樹立維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序、確保市場(chǎng)安全人人有責(zé)的思想，不亂堆亂放貨物，不占道經(jīng)營(yíng)，不占道打包，不私拉亂接電線、 不違規(guī)裝潢和違規(guī)使用電器，經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)掌握必要的消防知識(shí)和技能。商品陳列要精心設(shè)計(jì)，力求美觀大方、上檔次。 第2節(jié) 誠(chéng)信文明守則第一條 樹立愛場(chǎng)如家的思想，遵守國(guó)家法律、法規(guī)及市場(chǎng)管理 規(guī)定，恪守商業(yè)道德，維護(hù)市場(chǎng)聲譽(yù)。 第4條 經(jīng)營(yíng)戶入場(chǎng)前必須到公司服務(wù)大廳辦理商位證商位（有期）有償使用協(xié)議書到工商、稅務(wù)等部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含臨時(shí)）和稅務(wù)登記證。窗體底端市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理制度匯編目 錄第一部分：各種管理制度、規(guī)定 中部皮革紅木大市場(chǎng)商位使用管理規(guī)定 中部皮革紅木大市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定 市場(chǎng)禁煙管理制度 市場(chǎng)秩序管理規(guī)定 （1）場(chǎng)容場(chǎng)貌 （2）商品陳列秩序 （3）車輛管理規(guī)定 五、衛(wèi)生管理制度六、合同（協(xié)議）簽訂管理規(guī)定七、設(shè)備管理制度 中部皮革紅木大市場(chǎng)商位（房屋）裝修管理規(guī)定 （1） 商位（房屋）裝修規(guī)定 （2） 市場(chǎng)裝修、施工管理制度 （3） 附錄：裝修審批程序及規(guī)定 （1） 市場(chǎng)用電管理制度 第二部分、崗位職責(zé)與考核 九、崗位職責(zé)(1)員工考勤考核主管職責(zé) (2)商位基礎(chǔ)管理主管職責(zé) (3)樓層管理班組工作職責(zé) (4)樓層管理班班長(zhǎng)職責(zé) (5)商位管理員職責(zé) (6)夜間值班經(jīng)理職責(zé) (7)消防設(shè)施設(shè)備管理員職責(zé)(8)車輛管理員職責(zé) (9)協(xié)警職責(zé) 員工、部門考核（1） 部門考核 （2） 部門經(jīng)理考核 （1）儀表形象考核 （2）工作任務(wù)考核 （3）勞動(dòng)紀(jì)律考核 （4）有下列行為之一的視情況給予加分，并按照公司有關(guān)規(guī)定予以 物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì) （5） 有一下列行為之一的視情節(jié)輕重依據(jù)公司有關(guān)規(guī)定予以警告，降級(jí)使用、免職或上報(bào)集團(tuán)解除勞動(dòng)合同1 協(xié)警員考核辦法 （1）工作職責(zé) （2）考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) （3）有下列行為之一的視情節(jié)輕重予以警告或辭退 （4）工作中表現(xiàn)突出，為確保市場(chǎng)交通安全做出特殊貢獻(xiàn)的協(xié)警人員，按公司獎(jiǎng)懲制度及時(shí)給予精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，符合下列情況予以獎(jiǎng)勵(lì)加分 （5） 考核辦法1 倉(cāng)庫(kù)安全管理制度1 地下停車場(chǎng)消防安全管理制度 第三部分：附件、范本部分附件一：中部皮革紅木大市場(chǎng)商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定附件二：中部皮革紅木大市場(chǎng)商位有期有償使用協(xié)議書 第一部分：各種管理制度、規(guī)定部分：各種管理制度、市場(chǎng)商位使用管理規(guī)定 市場(chǎng)商位使用管理規(guī)定 第一節(jié) 總則：為規(guī)范市場(chǎng)商位管理，明確出租、使用雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本規(guī)定：第一條 市場(chǎng)商位的所有權(quán)歸集團(tuán)公司。第三條 經(jīng)營(yíng)戶必須遵守劃行歸市的規(guī)定，定行業(yè)、類別的商品，不得跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)。具體按照《公司商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》辦理。 第4條 積極引進(jìn)名優(yōu)新產(chǎn)品，不斷充實(shí)自身同類商品，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮，配合執(zhí)法部門打擊制售假冒偽劣。 第6條 認(rèn)真執(zhí)行商位門前“三包”制度，包門前秩序，包門前衛(wèi)生，包消防安全。不亂丟果殼、紙屑、塑料袋等垃圾雜物；不隨地吐痰；不在商位前堆放有損市場(chǎng)形象的掃帚、拖把等雜物；不在禁煙區(qū)內(nèi)吸 煙；不在市場(chǎng)內(nèi)打牌、下棋；不聚眾賭博。有旅游購(gòu)物定點(diǎn)標(biāo)記的商位，要堅(jiān)持批零兼營(yíng)的業(yè)務(wù)。市場(chǎng)商位的所有權(quán)屬業(yè)主，經(jīng)營(yíng)權(quán)屬商管公司 ，商位出租給經(jīng)營(yíng)戶，經(jīng)營(yíng)戶在租期內(nèi)享有商位的使用權(quán)。 中部皮革紅木大市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定 為了加強(qiáng)市場(chǎng)消防、安全管理，確保市場(chǎng)安定繁榮，凡在市場(chǎng)內(nèi) 經(jīng)商、服務(wù)相關(guān)單位工作人員必須共同遵守下列安全管理規(guī)定： 凡入駐中部皮革紅木大市場(chǎng)經(jīng)商、服務(wù)及相關(guān)單位必須與業(yè)主單位簽訂消防安全責(zé)任書。 不得擅自改變市場(chǎng)商位構(gòu)制及破壞建筑物原有結(jié)構(gòu)，確需改造裝修的，須報(bào)公司審批同意后方可施工， 并嚴(yán)格《市場(chǎng)商位（房屋） 裝修管理制度》執(zhí)行。 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶必須遵守《出（承）租場(chǎng)所消防安全管理制度》，經(jīng)營(yíng)變更必須到公司辦理相關(guān)手續(xù)?；鹁娫挘?19 消控中心：119 派出所：三、市場(chǎng)禁煙管理制度 市場(chǎng)交易區(qū)、地下停車場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等區(qū)域?yàn)榻麩焻^(qū)，市場(chǎng)禁煙 區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 市場(chǎng)配套管理服務(wù)單位工作人員除自己不在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙， 應(yīng)勸阻客商在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙。 對(duì)違規(guī)吸煙的經(jīng)營(yíng)戶，第一次以當(dāng)場(chǎng)教育，發(fā)放整改通知書； 第二次責(zé)令其寫保證書，再次發(fā)放整通知書；第三次按市場(chǎng)有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行誠(chéng)信文明扣分；并對(duì)屢教不改、嚴(yán)重影響市場(chǎng)安全者，予以延期辦理商位轉(zhuǎn)租、直至取消市場(chǎng)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。第四條 保持商位整潔，不亂丟瓜皮果殼，不隨地吐痰，垃圾桶 擺放在商位內(nèi)，每天下班前及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)的垃圾。 第八條 愛護(hù)市場(chǎng)內(nèi)外花木、草地等公共設(shè)施。 （三）車輛管理規(guī)定 第一條 車輛行駛須遵守《道路交通管道辦法條例》 并服從車輛管理人員指揮。 第五條 市場(chǎng)北大門為限時(shí) 20 分鐘停放區(qū)域，樓層車道為限時(shí) 30 分鐘停放區(qū)域，為使每輛車上下車道都有停靠卸貨機(jī)會(huì)，卸貨車輛必須在劃定的泊位內(nèi)停車卸貨， 超時(shí)車輛按計(jì)費(fèi)[2013]00 號(hào) 文件精神收取臨時(shí)裝卸泊位費(fèi)。 第