【正文】 批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，主要是指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位、施工單位、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系主要通過建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開監(jiān)理例會(huì)，由建設(shè)單位和施工單位參加。 其他有關(guān)事宜。 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。【條文說明】監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師主持。必要時(shí)，可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)等相關(guān)單位參加第一次工地例會(huì)。 其他有關(guān)事項(xiàng)。 施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況?！緱l文說明】由建設(shè)單位主持召開的第一次工程會(huì)議是建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位對(duì)各自人員及分工、開工準(zhǔn)備、監(jiān)理例會(huì)的要求等情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)的回憶。、條內(nèi)容。 設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)?！緱l文說明】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，分析影響工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)管理的因素及影響程度，有針對(duì)性地制定和實(shí)施相應(yīng)的組織技術(shù)措施?！緱l文解析】本條明確了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充、修改及報(bào)批要求?！緱l文說明】監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)建設(shè)工程實(shí)際情況及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要增加其他內(nèi)容。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 專業(yè)工程特點(diǎn)。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。【條文說明】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)、施工環(huán)境、施工工藝等編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作要點(diǎn)、監(jiān)理工作流程和監(jiān)理工作方法及措施，達(dá)到規(guī)范和指導(dǎo)監(jiān)理工作的目的。 【條文說明】在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，建設(shè)工程的實(shí)施可能會(huì)發(fā)生較大變化，如設(shè)計(jì)方案重大修改、施工方式發(fā)生變化、工期和質(zhì)量要求發(fā)生重大變化，或者當(dāng)原監(jiān)理規(guī)劃所確定的程序、方法、措施和制度等需要做重大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改監(jiān)理規(guī)劃，并按原報(bào)審程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后保建設(shè)單位。 【條文說明】如果建設(shè)單位在委托建設(shè)工程監(jiān)理時(shí)一并委托相關(guān)服務(wù)的，可將相關(guān)服務(wù)工作計(jì)劃納入監(jiān)理規(guī)劃。 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。 監(jiān)理工作制度。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 工程概況。 【條文解析】本條明確了監(jiān)理規(guī)劃的編制和報(bào)送時(shí)間。 【條文說明】監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況進(jìn)行編制，故應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后開始編制。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)具有可操作性。 一般規(guī)定 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。 工程監(jiān)理單位宜按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測設(shè)備和工器具。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交建設(shè)單位。【條文說明】監(jiān)理員職責(zé)為其基本職責(zé)，在建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況，明確各崗位監(jiān)理員的職責(zé)分工。 進(jìn)行見證取樣?！緱l文說明】專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)為其基本職責(zé)，在建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況，明確各崗位專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)分工，制定具體監(jiān)理工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)施情況進(jìn)行必要的調(diào)整。 參與工程變更的審查和處理。 檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)： 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。【條文說明】總監(jiān)理工程師作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，監(jiān)理工作中的重要職責(zé)不得委托給總監(jiān)理工程師代表。 簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表： 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 組織審查和處理工程變更。 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 施工現(xiàn)場監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場。 一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意；調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位。 工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程不同階段的需要配備數(shù)量和專業(yè)滿足要求的監(jiān)理人員，有序安排相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)退場。下列情形項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)置總監(jiān)理工程師代表： 工程規(guī)模較大、專業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個(gè)專業(yè)工程時(shí)，可按專業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表?！緱l文解析】本條明確了監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的依據(jù)和需要考慮的因素。最后，關(guān)于建立設(shè)施分別對(duì)建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位提出了要求。 監(jiān)理文件資料 工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。 設(shè)備監(jiān)造 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購合同約定，對(duì)設(shè)備制造過程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)?！緱l文解析】本條是新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理日志是由專業(yè)監(jiān)理工程師每日記錄整理的監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況的文件，有別于監(jiān)理人員記錄的監(jiān)理日記?！?監(jiān)理日志 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。 工程最終延期批準(zhǔn) 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的最終延長合同工期的批準(zhǔn)。 工程延誤 由于施工單位自身原因造成施工期延長的時(shí)間。 見證取樣 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)?！緱l文說明】工程類別不同，平行檢驗(yàn)的范圍和內(nèi)容不同?！緱l文說明】巡視是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的方式之一，是監(jiān)理人員針對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行的檢查?！緱l文說明】旁站是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的方式之一。 工程計(jì)量 根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 針對(duì)某一專業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。 監(jiān)理規(guī)劃 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 監(jiān)理員 從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。專業(yè)監(jiān)理工程師具有相應(yīng)監(jiān)理文件的簽發(fā)權(quán)，該崗位可以由具有工程類注冊(cè)職業(yè)資格的人員（如：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)工程師、注冊(cè)建筑師等）擔(dān)任，也可由具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員擔(dān)任。考慮工程監(jiān)理實(shí)踐需求，總監(jiān)理工程師代表可由非注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。 總監(jiān)理工程師代表 經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊(cè)職業(yè)資格或具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱、年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。 總監(jiān)理工程師 由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師?！緱l文解析】本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和地位。【條文解析】本條是新增內(nèi)容，明確了與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容?！钡鶕?jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第四條，“建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其他與建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)的單位，必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。【條文解析】本條是新增內(nèi)容，說明了受建設(shè)單位委托是實(shí)施監(jiān)理的前提，明確了監(jiān)理的依據(jù)、工作范圍和內(nèi)容。工程監(jiān)理單位只是為建設(shè)單位提供管理和技術(shù)服務(wù)，不直接進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，不是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營單位，因此，工程監(jiān)理單位不對(duì)建筑產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)安全承擔(dān)直接責(zé)任。 工程監(jiān)理單位 依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。同時(shí)與《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（）相一致。獨(dú)立是工程監(jiān)理單位公平地開展監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的前天。 工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。 建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理?！緱l文說明】總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制是指由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施工作?！緱l文說明】工程監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)包括三部分，即：法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相應(yīng)的工程技術(shù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，包括工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，本規(guī)范也是實(shí)施監(jiān)理的重要依據(jù)；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件，既是工程施工的重要依據(jù)，也是工程監(jiān)理的主要依據(jù)；建設(shè)工程監(jiān)理合同是實(shí)施監(jiān)理的直接依據(jù)，建設(shè)單位與其他相關(guān)單位簽訂的合同（如與施工單位簽訂的施工合同、與材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂的材料設(shè)備采購合同等）也是實(shí)施監(jiān)理的重要依據(jù)?！緱l文解析】本條明確了監(jiān)理的地位和作用。《建筑法》第三十三條規(guī)定，“實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理工程單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！备鶕?jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》，建設(shè)工程監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款?！緱l文說明】建設(shè)工程監(jiān)理合同是工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要依據(jù)之一，建設(shè)單位與工程監(jiān)理單位應(yīng)以書面形式訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法規(guī)，建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程和裝飾裝修工程?！緱l文解析】本條明確了制定規(guī)范的目的，增加了相關(guān)服務(wù)，拓展了工程監(jiān)理單位的服務(wù)范圍。第二部分 內(nèi)容解析 總則本章明確了規(guī)范的制定目的、適用范圍、基本要求、監(jiān)理依據(jù)等內(nèi)容。 修改了不夠協(xié)調(diào)一致的部分內(nèi)容例如，原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃”，而專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)中并未涉及監(jiān)理規(guī)劃的編制；修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》則明確要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“組織編制監(jiān)理規(guī)劃”，而專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)“參與編制監(jiān)理規(guī)劃”。 增加了安全生產(chǎn)管理工作內(nèi)容修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》不僅在監(jiān)理規(guī)劃中明確了安全生產(chǎn)管理職責(zé)，而且按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，明確要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特別是增加了節(jié)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，明確了專項(xiàng)施工方案的審查內(nèi)容、生產(chǎn)安全事故隱患的處理以及監(jiān)理報(bào)告的表式。 調(diào)整了章節(jié)結(jié)構(gòu)和名稱原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》包括：總則；術(shù)語；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；施工階段的監(jiān)理工作；施工合同管理的其他工作；施工階段監(jiān)理資料的管理；設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等章及附錄——施工階段監(jiān)理工作的基本表式。 修訂的主要內(nèi)容本次修訂的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。（）各方參與原則。（）協(xié)調(diào)一致原則。修訂《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的主要依據(jù)是：《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[]號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)及政策；《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（），并綜合考慮了九部委聯(lián)合頒布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（第號(hào)令）中通用合同條款的相關(guān)內(nèi)容。多年來實(shí)踐證明，建設(shè)工程監(jiān)理對(duì)于保證建設(shè)工程質(zhì)量和投資效益發(fā)揮了十分重要的作用，已得到社會(huì)的廣泛認(rèn)可。一大批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、住宅項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目，以及大量的公共建筑項(xiàng)目按國家規(guī)定實(shí)施了強(qiáng)制監(jiān)理。因此，非常有必要進(jìn)行修訂。修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》力求反映法規(guī)政策相關(guān)規(guī)定，如：增加安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容；增加相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；調(diào)整監(jiān)理人員資格等。修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》適用于各類建筑工程，盡量考慮各類工程的共性問題，不僅僅適用于房屋建筑工程和市政工程。修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》更多地考慮了實(shí)用性和可操作性，細(xì)化了有關(guān)條款。為了與《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[]號(hào)）和《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（）相配套，修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》增加了第章相關(guān)服務(wù)。此外，還在總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等術(shù)語中明確了相應(yīng)監(jiān)理人員的任職條件。此外，還明確了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理日志等文件應(yīng)包括的內(nèi)容等。原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理日志，記錄建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況，并說明不能將監(jiān)理日志等同于監(jiān)理人員的個(gè)人日記。隨著我國建設(shè)工程投資管理體制改革的不斷深化和工程監(jiān)理單位服務(wù)范圍的不斷拓展，在工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段為建設(shè)單位提供的相關(guān)服務(wù)也越來越多，為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提高服務(wù)水平，特在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》－基礎(chǔ)上修訂形成本規(guī)范。【條文解析】本條明確了規(guī)范的適用范圍。在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同?！緱l文解析】本條是新增內(nèi)容，明確了建設(shè)單位應(yīng)履行的通知義務(wù)?！緱l文說明】在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，為保證工程監(jiān)理單位獨(dú)立、公平地實(shí)施監(jiān)理工作，避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)，均應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：. 法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；. 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；. 建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。 建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（）協(xié)議書中也要求明確總監(jiān)理工程師的姓名、身份證號(hào)和注冊(cè)號(hào)。隨著信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用及建設(shè)工程