【正文】 9 第三章 工期保證措施 本項(xiàng)目涉及專(zhuān)業(yè)眾多，技術(shù)含量高，工期的制約因素多，要在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，必須從組織上統(tǒng)一指揮，從施工順序上合理統(tǒng)籌安排各分部、分項(xiàng)工程，周密安排各道工序。 以下結(jié)構(gòu)完 —— 2020 年 5 月 3 日 3 12 層結(jié)構(gòu)完成 2020 年 8 月 31 日 2020 年 7 月 11 日 4 主體結(jié)構(gòu)封 頂 2020 年 月 日 2020 年 9 月 7 日 5 外架拆除完 —— 2020 年 3 月 7 日 6 毛坯竣工驗(yàn)收 —— 2020 年 3 月 10 日 7 竣工總驗(yàn)收 2020 年 月 日 2020 年 3 月 20 日 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖 主要工序施工時(shí)間安排見(jiàn)下表： 序號(hào) 主要工序項(xiàng)目名稱(chēng) 持續(xù)時(shí)間（天） 開(kāi)始時(shí)間～結(jié)束時(shí)間 1 挖孔樁施工、養(yǎng)護(hù)及檢測(cè) 30 20200303～ 20200412 2 177。滿(mǎn)足招標(biāo)文件工期的要求。其中， 2020 年 6 月 20日需完成 12層結(jié)構(gòu)板，達(dá)到辦理預(yù)售證條件。另外對(duì)于甲方分包的工程也將精心安排和創(chuàng)造良好的進(jìn)場(chǎng)施工條件，其它的配套設(shè)施及工種亦在結(jié)構(gòu)封頂后陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，在總控制網(wǎng)絡(luò)的調(diào)節(jié)下，有組織、有計(jì)劃的施工。門(mén)窗工程緊跟砌體工程施工，抹灰時(shí)一次施工收口完畢，不留二次收口。此階段施工重點(diǎn)主要為控制砌體和墻面抹灰的質(zhì)量，嚴(yán)防墻面開(kāi)裂。 施工準(zhǔn)備 樁基施工及檢測(cè) 177。模板采用七夾板配制，用鋼支撐和 50179。 三、施工部署 按“先地下、后地上”的順序由 下而上組織施工，先施工樁基礎(chǔ)，然后施工承臺(tái)及基礎(chǔ)梁，基礎(chǔ)土方回填后進(jìn)行 177。 第二章 施工進(jìn)度計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)圖 施工部署 一、區(qū)段劃分及施工組織安排 本工程 V V2 兩棟均為 18 層住宅樓，兩棟樓形狀、面積接近。 施工總目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程達(dá)到國(guó)家規(guī)范合格要求。 3 D、由弱電井至住宅戶(hù)內(nèi)弱電箱（含弱電箱）的線(xiàn)管預(yù)埋，所有弱電線(xiàn)路穿墻、穿梁、穿樓板孔洞的預(yù)留。 B、建筑內(nèi)的所有雨水管、廢水管、污水管、各種地漏以及由建筑內(nèi)排到室外第一個(gè)雨水井、廢水井、污水井的管道的安裝。 (f)房門(mén) ?廚廁門(mén)不做，首層出入口防盜門(mén)不做。 (b)房間木地板不做；廳 ?房 ?廚廁 ?陽(yáng)臺(tái)地面水泥砂漿層及面磚不做。山水城項(xiàng)目三期 V1/V2 高層住宅工程的土建及水電安裝工程，按設(shè)計(jì)施工圖和有關(guān)資料及說(shuō)明，承包本工程的施工全過(guò)程，包括，地基與基礎(chǔ)（人工挖孔樁基工程），主體結(jié)構(gòu) (砼、鋼筋砼 )，磚墻砌體，輕質(zhì)間墻，防水工程，配合安裝所必要的預(yù)埋件的輔助工程，室內(nèi)外各種砂漿抹灰，部分室內(nèi)外建筑裝修工程，建筑屋面等，水電包括建筑給水與排水，建筑電氣 (毛坯房標(biāo)準(zhǔn) )。本地塊主要以小山丘地形為主。本次招標(biāo)范圍為項(xiàng)目三期 V1/V2 高層住宅的建筑安裝工程。地塊建筑密度＜ 25%，綠地率≥ 35%。距離惠州中心區(qū) 10 分鐘車(chē)程，距離博羅縣中心區(qū) 5分鐘車(chē)程。 施工及生活用水用電已接到工地范圍內(nèi)，惠搏沿江路可通到工地， 2 工程 承包范圍 本工程承包范圍為保利178。為此： (a)天花乳膠漆不 做；廳房?jī)?nèi)墻乳膠漆不做；廚廁內(nèi)墻面磚不做；廳房踢腳線(xiàn)不做。 (e)電表箱不裝，燈具不裝，開(kāi)關(guān) ?插座面板不裝，預(yù)埋管線(xiàn)要做。 水電施工范圍： （ 1）給排水： A、建筑內(nèi)的所有給水管、閥門(mén)、住戶(hù)水表組等，衛(wèi)生間預(yù)留管口要考慮堵頭封堵，井道內(nèi)龍頭等；由建筑外墻 處引入室內(nèi)的給水主管的安裝。 C、電表箱至住宅戶(hù)內(nèi)配電箱（含 戶(hù)內(nèi)配電箱）的線(xiàn)管（線(xiàn)槽或橋架）及電線(xiàn)電纜敷設(shè)，住宅戶(hù)內(nèi)配電箱內(nèi)只預(yù)留一個(gè)漏電開(kāi)關(guān)。 (3)空調(diào)：所有空調(diào)穿墻穿樓板套管、冷凝水管的安裝 。 環(huán)保目標(biāo)：固體有害物集中處理率 100%；噪聲控制 100%達(dá)標(biāo)；污水排放 100%達(dá)標(biāo)。 裝修階段施工流程：砌體→墻面裝修→乳膠漆、吊頂→燈具安裝→清掃。商品砼由砼輸送泵配以塔吊進(jìn)行布料，每棟樓設(shè)立一條砼輸送立管。主體階段施工的重點(diǎn)為控制各層結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度和砼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，為下一步的裝修工程創(chuàng)造有利的條件。垂直運(yùn)輸由增設(shè)的施工電梯解決。樓地面工程緊跟在外墻抹灰后進(jìn)行施工。 在主體施工過(guò)程中應(yīng)作好各種管道、孔洞的預(yù)留及預(yù)埋件的留設(shè)。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)完成的工期為 290 日歷天，時(shí)間從 該標(biāo)段地下室底板開(kāi)始施工之日作為起始日，至本工程外排柵落架移交場(chǎng)地，并通過(guò)竣工驗(yàn)收為截止日。 但由于種種原因未能按照業(yè)主的預(yù)期進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)工， 工期目標(biāo)及主要進(jìn)度節(jié)點(diǎn)安排 由于種種原因未能按照業(yè)主的預(yù)期進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)工，項(xiàng)目根據(jù)業(yè)主的計(jì)劃調(diào)整做如下安排： 本施工組織計(jì)劃 2020年 3月 3日開(kāi)工（具體時(shí)間從監(jiān)理發(fā)出的書(shū)面開(kāi) 工日期為起始日），2020 年 3 月 23 日竣工，施工總工期 386 日歷天。 2 177。山水城三期 V1/V2高層住宅建筑安裝工程施工總體進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。制定、完善和落實(shí)確保工期的 獎(jiǎng)懲制度，使“保工期”形成系統(tǒng)，把措施落實(shí)到項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)、各項(xiàng)活動(dòng)中，做到“工期重?fù)?dān)人人挑，人人全力保目標(biāo)”。各班組長(zhǎng)對(duì)本班組的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，未按照計(jì)劃工期完成的，應(yīng)對(duì)其原因進(jìn)行分析，由于班組自身原因造成的拖延，將對(duì)班組進(jìn)行罰款；提前完成的，進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。 項(xiàng)目部實(shí)行每周例會(huì)、每日碰頭會(huì)制度。項(xiàng)目經(jīng)理部主要技術(shù)和管理人員均由具有豐富類(lèi)似高層住宅施工經(jīng)驗(yàn)的人員組成。 10 施工資源保證措施 原材料 項(xiàng)目部做好原材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，根據(jù)原材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃提前做好準(zhǔn)備，保證施工不受原材料、設(shè)備供應(yīng)的影響。加大管理投入力度，比正常需要的各崗位及施工隊(duì)管理人員多出 5 人， 用以加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的施工協(xié)調(diào)及確保進(jìn)度。 本項(xiàng)目施工主要垂直運(yùn)輸機(jī)械配備 1 臺(tái) 50米塔吊、 2臺(tái)施工電梯，經(jīng) 驗(yàn)算，垂直運(yùn)輸能力滿(mǎn)足工程進(jìn)度需要。 合理組織施工工序，兩棟樓鋼筋、模板、砼班組合理組織交叉流水施工。 在施工中，做好技術(shù)交底、檢測(cè)，確保正確施工，杜絕返工。每周由項(xiàng)目經(jīng)理部組織召開(kāi)周例會(huì)，落實(shí)每周的計(jì)劃完成情況及下達(dá)第二周的工作計(jì)劃，重大問(wèn)題及時(shí)報(bào)我單位組織協(xié)調(diào)。 土方、樁基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工做好雨季施工的管理和安排，隨時(shí)保持與 氣象部門(mén)的聯(lián)系，掌握近一周氣象預(yù)測(cè)結(jié)果，提前做好抵御災(zāi)害性天氣的各種措施，搶晴天、戰(zhàn)雨天，最低限度的減小天氣變化對(duì)工期的影響。 1積極做好春節(jié)期間和節(jié)假日的工作安排，準(zhǔn)備好春節(jié)期間和節(jié)假日 的勞動(dòng)力和材料供應(yīng)，力保春節(jié)期間和節(jié)假日施工能正常進(jìn)行。 ，負(fù)責(zé)對(duì)工地上各種小型機(jī)械及時(shí)維修保養(yǎng)，要求保證各類(lèi)機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，完好率達(dá)到 95%，利用率達(dá)到 80%以上。 。 2m，覆蓋半徑 50 米，最大起重量 10T，最大幅度時(shí)起重量 。主電動(dòng)機(jī)功 率 45Kw，額定壓力 16Mpa，總重為 4500Kg，產(chǎn)地為日本。鋼筋加工機(jī)械性能良好。 13 表 擬