【正文】 準 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 主體結(jié)構(gòu) 戴德量行物 業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 梁、柱、板主體按圖紙設(shè)計逐間檢查，無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫；地基基礎(chǔ)的沉降不得超過建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范的允許變形 值；不得引起上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗 收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 外墻不得滲水 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐 錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 外墻面無裂紋、起砂、麻面等缺陷，無滲水現(xiàn)象。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核 規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 C． 對逢砂漿飽滿，線條順直。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工 作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 樓地面 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗 收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 毛地面平整，無裂紋，水泥砂漿面層抹灰平整，壓光均勻，無空鼓，無裂紋，無起泡等缺陷。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎 翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 B． 第二天到樓下檢查有無滲漏。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二 、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 進戶門不得使用膠合板制作，門鎖應(yīng)安裝牢固。戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 窗臺泛水正常，無向室內(nèi)倒流現(xiàn)象。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41 目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯：安裝牢固，用力輕搖無晃動，鋼筋無銹蝕、無彎曲。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣上均連成整體并有可靠的接地。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞 吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 用木或硬竹片等輕碰燈具無輕微搖晃，與樓面緊貼，零配件齊全。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41 目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 電梯應(yīng)能準確地啟動運行，牽引機的噪聲和震動不得超過電器裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定值。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 電氣插座 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管 工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚。安裝的隱蔽工程、試運轉(zhuǎn)記錄、性能檢測記錄及完整的圖紙資料均應(yīng)符合要求。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 產(chǎn)品合格，使用壽命達到要 求，室內(nèi)公共照明燈全部接通連續(xù)工作 3 天，統(tǒng)計有多少損壞的。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi) 容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 應(yīng)按套安裝電表或預留表位，并有電器接地裝置。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公 司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 電氣 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審 核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導管。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè) 施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 B． 查詢天氣預報，在驗收期間出現(xiàn)下雨天前，先后將門窗關(guān)緊，雨后逐間檢查墻面和窗臺泛水。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊 伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 裝修 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一 節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 鋼木門窗應(yīng)安裝平正牢固，無翹曲變形，開關(guān)靈活，零配件裝配齊全，位置準確，鋼門窗縫隙嚴密，木門窗油漆均勻，縫隙適度，門縫線條均勻，不掉角，不變形。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41 目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè) 備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 衛(wèi)生間、陽臺、浴洗間地面及相鄰地面的相對標高應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 平屋面應(yīng)有隔熱措施，三層以上房屋在公用部位設(shè)置屋面檢修孔。 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理的驗收內(nèi)容二、接管驗收項目及標準三、公共設(shè)施設(shè)備交接驗收標準第二節(jié) 樓宇資料交審核規(guī)定一、目的乃軍蟬憐錠個衷改媽三銅綏績惦掛苞吊婚庫臼是胞恃墊函紙吩讓烏升屋折埠惜荷伴刊伎翠躊張膿其嗚擊拌才剩門悠艇妙恫嬰購亥硼材綢擦牟狹練撻 塊料（如瓷磚 ）面層 戴德量行物業(yè)接管工作手冊 (工程部修改 )物業(yè)接管工作手冊 (參考樣本 )戴德梁行物業(yè)管理有限公司謹呈 41 目 錄第一節(jié) 接管驗收工作內(nèi)容和程序一、物業(yè)管理