房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書-全文預(yù)覽
【正文】 按股份比例分擔(dān)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)損失； 合作各方應(yīng)嚴(yán)格按照 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合 第 8頁(yè) 共 11頁(yè) 同》約定的期限進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)及完成項(xiàng)目竣工 ； 甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起二十日天內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合； 甲方應(yīng)于取得立項(xiàng)變更批復(fù)后３天內(nèi)向 XXX 國(guó)土資源局辦理土 地紅線圖更名手續(xù)及以項(xiàng)目公司為權(quán)利主體的國(guó)有土地使用權(quán)證。 盈余分配及損失承擔(dān) 雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明。 項(xiàng)目公司的股份比例及對(duì)應(yīng)的出資：甲方占 70%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣 元；乙方占 15%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為 元人民幣；丙方占 15%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為 元人民幣，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣 元。 股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)職權(quán)和議事規(guī)則具體以合作各方根據(jù)本協(xié)議所制定的項(xiàng)目公司章程為準(zhǔn)。 公司的經(jīng)營(yíng)班子及財(cái)務(wù)人員由合作各方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出；總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷部經(jīng)理、辦公室主任及會(huì)計(jì)由乙方丙方派出。 項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。 項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。 項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。 項(xiàng)目合作內(nèi)容 XX 區(qū) P202011 號(hào)地塊房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營(yíng)管理等。 定義： 即對(duì)本協(xié)議中出現(xiàn)的名詞的含義及范圍進(jìn)行確定。為規(guī)范開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。 合作背景 2020年 1月 19 日，合作各方以甲方名義經(jīng)公開(kāi)拍賣程序取得 區(qū) P202011 號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并由甲方與 XX市國(guó)土資源局簽訂了《成交確認(rèn)書》； 該地塊出讓金總價(jià)為 38500 萬(wàn)元，甲方已 繳地價(jià)款 6000 萬(wàn)元（原甲方繳交的競(jìng)買保證金），余款 32500 萬(wàn)元應(yīng)于 2020年 2月 19日前繳清； 該地塊的出讓方案已經(jīng) XX 市人民政府（ X 政地 [2020]216號(hào)）和 XX 市人民政府（晉
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1