清風(fēng)湖第五大街招商手冊-全文預(yù)覽
【正文】 理工程：統(tǒng)一運(yùn)營管理，統(tǒng)一促銷活動，統(tǒng)一營銷策劃，統(tǒng)一廣告宣傳；一流品牌形象，一流品質(zhì)商品，一流星級服務(wù)，一流溫馨環(huán)境；獨(dú)立營業(yè)管理，獨(dú)立財務(wù)核算，獨(dú)立客戶服務(wù)；鼓勵標(biāo)新立異，鼓勵超前發(fā)展；實(shí)行“規(guī)范化、人性化、工藝化、流程化”的管理模式；使第五大街的商業(yè)運(yùn)營“管理程序化，服務(wù)人性化，營業(yè)高效化，責(zé)任具體化，促銷系統(tǒng)化”；我們的資本——“政府支持，項(xiàng)目獨(dú)特，巨資推廣，打造品牌”； 我們的資源——“一流的營銷策劃，一流的運(yùn)營管理。次級50Km商圈，將整個市區(qū)縣180萬人口納入范圍，西城的40萬人口是第五大街重要人脈客源。目標(biāo)市場功能表消費(fèi)者政府官員社會名流企實(shí)業(yè)家時尚女士市民百姓觀光游客功能性城市客廳公眾舞臺商務(wù)社交潮流購物美好生活體驗(yàn)休閑備 注為他們提供優(yōu)質(zhì)商品、尊貴優(yōu)美的環(huán)境及溫馨服務(wù)。東營市2003年每百戶居民擁有彩電為132臺、電冰箱101臺、洗衣機(jī)91臺、錄放相機(jī)28臺、電腦49臺、微波爐38臺、移動電話124部；比全國提前17年達(dá)到小康生活水平?！疚淖直硎觥俊澳嫌猩虾Ｐ绿斓?，北有時尚清風(fēng)湖”： 第五大街，是吸收借鑒國內(nèi)外商業(yè)成功經(jīng)驗(yàn)，按照集約化、規(guī)模化、專業(yè)化的理念，在“有限市場無限服務(wù)”營銷思想指導(dǎo)下，將現(xiàn)代商業(yè)和主題公園與Shopping Mall相結(jié)合，把傳統(tǒng)黃河文化與現(xiàn)代海洋文化融為一體；由山東金瀚集團(tuán)斥巨資打造的，以餐飲、娛樂、休閑、購物為核心的“園林時尚Mall”。第五大街，由東營首席品牌城市運(yùn)營商金瀚地產(chǎn)重金打造，緊依180萬㎡山東最大的城市中央公園－－清風(fēng)湖，高達(dá)2個億的投資總額的10萬㎡商業(yè)步行街， 投資2000萬燈光工程，多達(dá)1000輛車位停車場，上百特色臨街店鋪，集成各種品牌“4S”名店，整合了更強(qiáng)大城市社區(qū)功能，構(gòu)筑成一個體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的商業(yè)航母。清風(fēng)湖第五大街招商手冊（初稿）——全球經(jīng)濟(jì)一體化，餐飲娛樂全球化“嘴巴、女人、孩子”——猶太人的生意經(jīng)；第一界面激發(fā)聯(lián)想導(dǎo)入篇一單元首頁號召【案底配圖】以整個清風(fēng)湖社區(qū)為案底來展示第五大街；以上海著名大都市的輝煌夜景做背景；套印第五大街的標(biāo)志（Logo ）。園林時尚MALL》——“第五大街”。第二界面宏觀縱覽介紹篇一單元前言基礎(chǔ)【案底配圖】以黃河入?？谌粘鼍坝^和清風(fēng)湖公園為背景；重點(diǎn)展示第五大街某一商鋪經(jīng)營全景圖和局部動感景觀場景?！疚淖直硎觥课鞣降陌l(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)文化，所依賴的基本資源就是石油；我國也已成為石油進(jìn)口大國，石油的液體黃金地位不可動撼！石油使沙漠變綠洲，石油使貧瘠變富有；石油王國科威特人，游遍世界吃遍全球！城市經(jīng)濟(jì)坐標(biāo)系：位置：位于渤海之濱，北靠京津唐，南連山東半島，與大連隔海相望，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和黃河經(jīng)濟(jì)帶的結(jié)合部，過渤海海峽與韓國日本通航；交通：高速公路發(fā)達(dá)，距北京400Km，天津300Km，青島250Km，濟(jì)南200Km，驅(qū)車分別用5H、2H，鐵路、航空、港口、管道等交通與物流發(fā)達(dá)先進(jìn)；指數(shù)：城鎮(zhèn)居民人均收入、財政收入、消費(fèi)水平等指標(biāo)均居山東第一位，2003年在崗職工平均年工資21180元，油田年平均工資為27283元/人；年收入1—5萬元的占64%；人口：26—45歲人口比重的35%，16—%，城市年輕且充滿活力，消費(fèi)購買力極強(qiáng)，追求時尚生活，吸收現(xiàn)代海洋文化成為潮流；性格：34個民族的產(chǎn)業(yè)移民城市，開放性和包容性很強(qiáng)，適應(yīng)新生事物能力亦很強(qiáng)；居民收入高且較穩(wěn)定，視野開闊，需求旺盛，消費(fèi)潛力巨大；
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