【正文】 部的項目；水平方向在先，斜面和垂直的在后等。此過程是一個把計算紙上的延長米、平方米、立方米工程量計算結(jié)果計算出來。英國工程量計算按照 SMM7 的計算原理和規(guī)則進行。在工程量清單的最后把前面各個分部的名稱和金額都集中在一起，得到項目投標價。如分包商為政府機構(gòu)如國家電力局、煤氣公司等，該工程款應(yīng)以暫定金額表示。有時在一些難以預(yù)測的工程中，如地質(zhì)情況較為復(fù)雜 的工程，不可預(yù)見費可以作為暫定金額編入工程量清單中，也可以單獨列入工程量清單中。在 SMM7 中有兩種形式的暫定金額：可限 定的和不可限定的。其優(yōu)點為：可以大大地減少核對人員；工程量計算人員集中在一個工種上，對該工種較為熟悉，不必被其他工種內(nèi)容的打擾；一旦某個分部工程計算完畢，可以立即打印，這樣可以節(jié)省文件編輯時間。按施工順序分類的工程量清單是由英國建筑研究委員會開發(fā)的，其方法是按實際施工的方式來編制。分部工程的分類有以下幾種： ①按功能分類。 2） 分部工程概要（ Preambles）。對于承包商而言，工程量清單除了具有估價的作用還有以下作用： ①編制材料采購計劃； ②安排資源計劃； ③在施工過程中進行成本控制； ④數(shù)據(jù)收集。工程量清單為業(yè)主的期中付款提供了便利。在清單的最后有一個匯總，承包商投標后分部工程的總值在這里匯總，得出最后的工程造價。工程量清單系統(tǒng)地提供了完成工程的所有工程量，人工、材料 、機械以及對工程項目的說明。工程量清單通常被認為是合同文本的一部分。包括電梯、自動扶梯、井架和塔吊，機械傳輸，風(fēng)動傳輸?shù)?。?nèi)容包括：發(fā)電設(shè)備，高壓供電、配電、公共設(shè)施供應(yīng)， 低壓電供應(yīng)、公共設(shè)施供應(yīng)，低壓配電，一般照明、低壓電，附加低壓電供應(yīng)，直流電供應(yīng)，應(yīng)急燈，路燈，電氣地下供熱，一般照明、動力（小規(guī)模）等。包括：油鍋爐，煤鍋爐，熱泵，蒸汽，加熱制冷機械等。包括：雨水管，天溝，地下排水管道，污水處理系統(tǒng)，泵，中央真空處理，夯具、浸漬機，焚化設(shè)備等。包括各種絕緣隔聲材料：門窗貼臉，踢腳線、五金零件；設(shè)備的溝槽、地坑；設(shè)備的預(yù)留孔、支撐和蓋子等。內(nèi)容包括：水泥、混凝土、花崗 石面層；大理石面塊、地毯、墻紙、油漆、抹灰等。包括：石膏板干襯板，硬板地面、護墻板、襯砌、擋面板工程，檁下、欄桿板內(nèi)部襯砌，木地板地面、護墻板、襯砌、擋面板工程，木窄條地面、襯砌，可拆隔墻，石膏板固定型隔墻板、內(nèi)墻及襯砌，骨架板材小室隔墻板，混凝土、水磨石隔墻，懸掛式頂棚，架高活動地板。內(nèi)容包括：幕墻玻璃；結(jié)構(gòu)連接件；水泥板幕墻；金屬板幕墻；預(yù)制混凝土板幕墻；泥瓦、混凝土屋面等。分為磚石墻身；磚石墻身附件；預(yù)制混凝土窗臺、過梁、壓頂?shù)取? ⑤ 現(xiàn) 澆 混 凝 土 和 大 型 預(yù) 制 混 凝 土 構(gòu) 件 （ In situ concrete/Large precast concrete）。內(nèi)容包括：拆除結(jié)構(gòu)物，區(qū)域改建，支撐，修復(fù)、改造混凝土、磚、砌塊、石頭，對已存在墻的化學(xué)處理，對金屬工程的修復(fù)、更改，對木制工程的修復(fù)、更改，真菌、甲蟲根除器等。 承包商的 要求包括：現(xiàn)場管理及雇員的費用；現(xiàn)場住宿；現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施；機械設(shè)備；臨時工程。 （ 2） 英國工程量計算規(guī)則將工程量的計算劃分成 23 個部分： ①開辦費及總則（ Preliminaries/General conditions）。 3． 英國工程量計算規(guī)則的主要內(nèi)容 （ 1） 工程量的計算原則 ①工程量應(yīng)以安裝就位后的凈值為準，且每一筆數(shù)字至少了應(yīng)量至最接近于 10mm 的零數(shù)，此原則不應(yīng)用于項目說明中的尺寸。告訴我們?nèi)绾螌W(xué)習(xí)、掌握、操作這一規(guī)則?？上薅ǖ臅憾ń痤~是指項目工作的性質(zhì)和數(shù)量都是可 以確定的，但現(xiàn)時還不能精確地計算出工程量，承包商報價時必須考慮項目管理費。 （ 5） 增加了暫定金額內(nèi)容。 （ 4） SMM7 的一體化 SMM7 多年來被世界同仁所青睞的一個重要因素即其在適用范圍上的寬泛性，事實充分表明發(fā)包人在招標時要用它、承建人在投標報價時也用它、咨詢公司在合同管理時也要用它、特別 在支付合同款時，業(yè)主、承建商和咨詢商視 SMM7 中的工程量表為法律準繩。 SMM7 以嶄新的面貌引進了許多新的工程分類和吸納了一批新的工程科技 進步成果，自 1988 年 7 月 1 日正式頒布后，被英聯(lián)邦體制下的上百個國家廣泛接受和使用，一些 WTO 成員國家和地區(qū)在 SMM7 基礎(chǔ)上編制本地區(qū)的規(guī)則，以適應(yīng)國際經(jīng)濟全球化和知識經(jīng)濟時代的浪潮。 3263 建筑工程量計算原則（國際通用） 目前國際上計算建筑工程量，一般情況下都由工料測量師 根據(jù)招標文件要求編制工程量清單，使用英國的建筑工程量計算原則（ SMM7） （國際通用） 1．新版 SMM7 背景 國際通用的建筑工程量標準計量規(guī)則即通稱 SMM 體系，自1922 年第一版問世，經(jīng) 1927 年第二版、 1935 年第三版、 1948年第四版、 1963 年第五版、 1979 年第六版直到 1988 年 7 月 1 日修訂成第 7 版。包括防塵、防噪聲、防污染等系列保護及賠償費用。 ? 施工機械費。應(yīng)考慮冬季施工、高溫施工、雨季施工等氣候條件，估計一筆適當(dāng)金額即可。包括儀器設(shè)備費、文具紙張費和專職人員工資等。包括安全設(shè)備、勞保用品、防暑、防寒、保健營養(yǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生等勞動保護費。按標書中規(guī)定的標準計費。包括砌墻、澆筑混凝土、裝飾工程所需內(nèi)外腳手等（實際用量＋損耗＋周轉(zhuǎn)次數(shù)）。 （ 14）開辦費的估算： ①施工用水、用電費。 綜合管理費：包括管理人員工資、辦公費、業(yè)務(wù)經(jīng)營費、文體宣教費、固定資產(chǎn)使用費、國外生活設(shè)施使用費、勞動保護費、交通差旅費、工具用具使用費、檢驗試驗費、生產(chǎn)工人輔助工資、工資附加費、其他費用等，其費率如下： （如以綜合管理費率總值為 100），則 ①管理人員工資 21%~25%； ②辦公費 3%~5%； ③業(yè)務(wù)經(jīng)營費 35%~45%； ④文體宣教費 1%~2%； ⑤固定資產(chǎn)使用費 3%~4%； ⑥國外生活設(shè)施使用費 2%~4%； ⑦勞動保護費 2%~3%； ⑧工具用具使用費 3%~5%； ⑨交通差旅費 3%~5%； ⑩檢驗試驗費 1%~2%； ? 生產(chǎn)工人輔助工資 8%~10%； ? 工資附加費 6%~8%； ? 其他費用 3%~5%。 式中未考慮施工管理費的因素。 （ 10）意外風(fēng)險費：指在對外工程承包實施合同中，因業(yè)主、工程師、環(huán)境以及承包商自身等緣由而引發(fā)的意外或風(fēng)險所發(fā)生的費用。 圖 3224 臨時設(shè)施面積參考指標 如承包工程過大、過小或?qū)儆诔善瑓^(qū)，大型土石方工程、特殊構(gòu)筑物等，使用圖 3224 所示指標不合適時，可按實際需要計算。 （ 8）臨時設(shè)施工程費用包括生活用房、生產(chǎn)用房和室外工程等臨時房屋的建設(shè)費（或租房費），水、電、暖、衛(wèi)及通訊設(shè)施費等。 表 328 序 保函名稱 計價金額 保證金費 手續(xù)費年 投保期率 費率 限 1 投標保函 投標標價 2%~5%以下 %~% 3~6 個月 2 履約保函 合同金額 10% 同上 合同期 3 預(yù)付款保函 合同規(guī)定值 10%~15% 同上 同上 4 工程維修保函 竣工價格 5%以下 同上 12個月 5 臨時進口物資稅保函 進口物資價格 當(dāng)?shù)卣?guī)定 同上 合同期 （ 5） 經(jīng)營業(yè)務(wù)費：包括為業(yè)主工程師在現(xiàn)場支付的工作和生活費用；為力爭工程項目中標或疏通各種環(huán)節(jié)、通道等應(yīng)支付的代理人傭金；承包商聘請的法律顧問費；需支付國內(nèi)為工程承包花費的人力物力等營業(yè)費，一般為合同價的 4%左右；還包括為業(yè)主人員的培訓(xùn)費（生活費＋培訓(xùn)費＋招待費＋管理費），培訓(xùn)期為 3~6 個月，培訓(xùn)費大體在 500~1000 美元 /人 ⑩其他稅：尚有其他幾種稅，宜列入其他項目內(nèi)容較好，如關(guān)稅、轉(zhuǎn)口稅、過境稅等可列人設(shè)備及器材價格內(nèi)。 ⑥社會安全稅：按個人月工資所得的 5%~%計稅。 ②所得稅：一般為利潤的 30%~35%；個人所得稅約為工資的5%。 人身意外保險 ＝ 施工年平均人數(shù)施工年限投保金額年費率（ 1%左右） （ 3250） 第三者責(zé)任險包括第三者的財產(chǎn)損失和人身意外傷害事故以及環(huán)境引發(fā)的傷害等，一般情況下 招標文件中有規(guī)定，如有的標書規(guī)定不得低于合同總價的 1%等。在財產(chǎn)保險中可保工程保險、施工機械保險、工程和設(shè)備缺陷索賠保險；人壽保險中只保人身意外險，必要時可保疾病險；責(zé)任保險中可保第三者責(zé)任險；關(guān)于保證保險將在保函手續(xù)中另述。為了對各項費用心中有數(shù)，有利于成本考核，分清各項應(yīng)取費用，在編標時應(yīng)將一切費用逐項列出，作為待攤項目匯總。 機械臺班定額計價法可用兩種方法： （ 1） 按國內(nèi)定額國外價格計算出機械臺班使用費，然后再乘以 3~ 的系數(shù)，即是該工程的機械臺班使用費； （ 2）按國外租賃公司機械臺班費用定額酌情采用。 動力、燃料消耗費＝動力、燃料消耗量 動力、燃料預(yù)算價格 （ 3246） 消耗量可按國內(nèi)定額或國外實際消耗數(shù)據(jù)。 新設(shè)備基本折舊費＝（機械總值－余值）折舊率 （ 3241） 國內(nèi)運去的機械折舊費＝ 國內(nèi)原價＋國內(nèi)外運雜費＋國際運保費 60 月 實 際 使 用 月 數(shù) （ 3242） 余值約占設(shè)備價的 5%左右； 折舊率國外按 5 年計算； 國內(nèi)運雜費按設(shè)備原價 5%~8%； 國際運保費可采用下式計： 運保費＝設(shè)備價 ‰ （ 3243） 其中 為運雜費系數(shù)， ‰為保險費定額。 K1/P 當(dāng)?shù)夭少彶牧希床牧项A(yù)算價）＝批發(fā)價＋運雜費 （ 3231） 第三國采購材料可按到岸價（ CIF）加至現(xiàn)場的運雜費計。 2．材料費計算 對外工程承包材料費計算按供應(yīng)渠道分國內(nèi)采購、當(dāng)?shù)夭少徍拖虻谌龂D(zhuǎn)國采購。 A （ 3223） 式中 Q—— 工程總用工量； A—— 綜合工日單價。月之間。 從所舉世行實例可 以看出，當(dāng)世行和國際組織貸款或援助或投資進行工程項目采購招標時，其工程造價構(gòu)成及計算內(nèi)容同我國對外工程承包報價構(gòu)成及計算內(nèi)容有差異，有時差異較大，對此應(yīng)慎之又慎，仔細研討定奪。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。這些變化預(yù)計會增加已經(jīng)做好的成本估算，盡管這一估算是達到了一定程度的完整性和符合所考慮的項目種類的技術(shù)標準的。它包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的，盡管這些項目毫無疑問應(yīng)包括在估算所確定的工作范圍內(nèi)。 （ 6） 地方稅，指地方關(guān)稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。 （ 2） 開工試車費，指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費用（項目直接成本包括項目完工后的試車和空運轉(zhuǎn)費用）。 圖 3216 我國對外建筑工程承包費用的組成 圖 3217 單項工程造價的組成 圖 3218 開辦費的組成 圖 3219 分包工程造價的組成 圖 3220 人工費的組成 圖 3221 材料、半成品及設(shè)備費的組成 圖 3222 施工機械費的組成 圖 3223 管理費的組成 世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會曾對工程項目的總建設(shè)成本作過統(tǒng)一規(guī)定，其詳細內(nèi)容如下： 1． 項目直接成本 （ 1） 土地征購費； （ 2） 特殊的場外設(shè)施費用，如道路、碼頭、橋梁、機場、輸電線路等設(shè)施費用； （ 3）場地費用，指用 于場地準備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設(shè)施等的費用； （ 4） 工藝設(shè)備費，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用、交貨港離岸價，但不包括稅金； （ 5） 設(shè)備安裝費，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用，本國勞務(wù)及工資費用，輔助材料、施工設(shè)備、消耗品和工具等費用，以及安裝承包商的管理費和利潤等； （ 6） 管道系統(tǒng)費用，指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費用； （ 7）電氣設(shè)備費，其內(nèi)容與第 4 項相似； （ 8） 電氣安裝費，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用，本國勞務(wù)與工資費用，輔助材料、電纜、管道和工具費用，以及營造承包商的管理費和 利潤； （ 9） 儀器儀表費，指所有自動儀表、控制板、配線和輔助材料的費用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費用、外國或本國勞務(wù)及工資費用、承包商的管理費和利潤； （ 10）機械的絕緣和油漆費，指與機械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費用； （ 11）工藝建筑費，指原材料、勞務(wù)費以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費用； （ 12）服務(wù)性建筑費用，其內(nèi)容與（ 11）項相似； （ 13）工廠普通公共設(shè)施費，包括材料和勞務(wù)費以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費用； （ 14）車輛費，指工 藝操作必需的機動設(shè)備零件費用，包括海運包裝費用以及交貨港的離岸價，但不包括稅金。 3． 分包工程造價包括分包工程合同價，對其應(yīng)收取的總包管理費、其他服務(wù)費和利潤等。間接費指組織管理施工生產(chǎn)而產(chǎn)生的費用，不能直接計入分部分項工程中，只能間接分攤。 3261 國外建筑工程造價的構(gòu)成