高端樓盤促銷營銷活動推廣方案_62p_文案策劃-全文預覽
【正文】 劇 通過編排展現尚清灣生活品質的舞臺劇，生動呈現尚清灣宜居生活狀態(tài)，并以此作為對前期業(yè)主的回饋，同時吸引新的潛在購買力 尚清灣綠色環(huán)境的應用 利用尚清灣大面積綠地資源所營造的自然生態(tài)環(huán)境，與馬術俱樂部合作，在尚清灣展開名馬展會，及騎馬游園觀宅互動活動，襯托尚清灣生態(tài)宜居環(huán)境。 告別都市的喧囂，回歸自然 尚清灣綠色環(huán)境的應用 高爾夫社交酒會： 利用與尚清灣毗鄰的天鵝湖溫泉度假村高爾夫球場特色資源，定期開設高爾夫社交酒會，提供尚清灣中產階級目標群體與高端群體融通的場所，進一步誘發(fā)中產階級渴望 向上融合 的向往 ? 并為尚清灣與目標群體溝通提供深層便利 尚約 尚清灣 —— 活動要素 時間 地點 活動形式 參與人員 ? 2022年 6月 ?湖面征名事件營銷 ?高爾夫社交酒會 ?天鵝湖度假村 ?項目區(qū)域內部 ?目標客戶 ?潛在客戶 ?宣傳波及者 ?媒體人士 尚享 我們需要發(fā)掘及利用尚清灣售樓處的資源優(yōu)勢 ?? 觸 尚清灣 篇 尚品 尚清灣 尚靈 尚清灣 DM 廣播 網絡 車體 平面 魚事件拋出 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 尚享 保溫期 以湖面征名活動為最終的導入點，開展事件營銷，開展全面的開盤活動。多少人為了安身立命的愿景，悶著頭往前沖，等再抬起頭來的時候，發(fā)現房價已經升天了，自己卻仍舊沒有半點金身與光環(huán)。 活動要達成的目的 ? 一個核心 在消費者心目中塑造尚清灣高端產品形態(tài) ? 三階群體 涵蓋首富階層、中產階層、群眾階層 ? 一系列互動 針對不同階層心里形態(tài)及消費形態(tài)，通過有區(qū)隔的公關活動及配套傳播形式，形成各階層間的傳導助力 項目內及周邊元素 獨特水系規(guī)劃及大面積綠地 臨近京津塘 高速公路 軟件園中心區(qū) 區(qū)域內稀缺的別墅類地產 臨近天鵝湖旅游度假村 元素優(yōu)劣勢分析 充分利用水文化、宜居、高端別墅三大核心優(yōu)勢，借助合理的造勢傳播， 打造項目高端形象！ 周邊及區(qū)內水系豐富 社區(qū)內 40%為綠色 高端別墅類地產 高速公路帶來的噪聲 配套設施相距較遠 周邊娛樂內容欠缺 項目內及周邊元素 上層人士、中產階級 —— 他們是我們的目標群體 他們選擇別墅這一奢侈品作為自己的居所，是因為成功或正在邁向成功的他們有能力去追求更高的生活品質及生活態(tài)度，他們需要更廣闊的自我駕馭空間，以及被世人的仰望與認同 這時 ? 低調、彰顯、內斂、奢華 ? 隨品質而生 大眾階層 為奔向成功而努力奮斗，希望快速獲得認同，追求且進取，資金實力不雄厚，但是對于信息較敏感，對傳播的參與度高 中產階級 具備較強的支付能力，在事業(yè)上有所成就，生活上要求更高，中庸而平和，注重性價比，購買力較穩(wěn)定，善于收集信息 高端客群 已經在區(qū)域內取得卓越成就的一部分人群，低調而內斂，追求高品質享受，購買力強，但是傳播參與度較低 雙城模式下的生活歸宿 五六年前，北京的房價還是非天文數字。 成熟期 充分利用園區(qū)內水域面積及綠地資源及周邊娛樂設施，展開與目標消費群體的互動溝通活動。 導入期 思路主線 活動設計 媒體傳播 5月 尚品 尚清灣 尚夢 尚清灣 環(huán)保購物袋投放 推介會 DM告知 推介會（釣魚活動） 湖面征名事件炒作 湖面命名揭曉暨開盤儀式 七夕節(jié)客戶答謝互動活動 資助貧困學生責任營銷活動 加裝設計征集暨別墅開盤活動 形象代言人評選及揭曉 山西巡展 新年互動營銷活動 DM 廣播 網絡 廣播 網絡 平面 DM 廣播 網絡 平面 廣播 網絡 平面 平面 網絡 網絡 平面 DM 廣播 網絡 馬會活動 高爾夫社交 酒會 電視欄目合作 魚回家事件傳播 思路推進框架 導入期 引爆期 保溫期 成熟期 尚品 同時在活動期間透出未來尚清灣會所將設置釣魚俱樂部，整體提升尚清灣生活品質印象使尚清灣這一汪湖水成為武清熱點，從而也會后期的湖面命名活動埋下伏筆 投放尚清灣寄存魚苗事件新聞 從生態(tài)宜居角度，對尚清灣在天鵝湖中寄存魚苗事件做深度報道 針對武清區(qū)居民挨戶派送 以邀請函
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