青島某熱銷大盤卓越20xx年度推廣-全文預(yù)覽
【正文】 報廣 半島 半版軟文 +半版硬廣 房展會后續(xù)報道 4月 27日 網(wǎng)絡(luò) 項目網(wǎng)站 信息及時更換 3月 28日 周六 巡展活動活動 群島生活展示 +互動宣傳 3月 30日 周一 報廣 半島 日報 300500字新聞通稿 活動追蹤報道 3月 30日 戶外 現(xiàn)有戶外廣告牌 根據(jù)階段主題及時更換 日期 形式 媒體 版式 主題 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 費用預(yù)算 2月－ 4月報廣投放費用預(yù)算 月份 日期 媒體 版式 費用（元） 合計（萬） 3 半島 2篇整版硬廣 48000 396800 青島日報 40000 半島 半版軟文＋半版硬廣（同一版面） 48000 半島 整版硬廣 48000 半島 48000 早報 30000 半島 300－ 500字新聞 4800 早報 4000 4 半島 整版硬廣 半版軟文+半版硬廣 48000 早報 30000 半島 48000 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 物料進(jìn)度安排 序號 內(nèi)容 完成時間 備注 1 售樓處包裝設(shè)計稿 2月 20日 定稿 2 高炮、圍擋、路旗設(shè)計稿 2月 18日 定稿 3 網(wǎng)絡(luò)廣告設(shè)計稿 2月 16日 搜房、新聞網(wǎng)及項目網(wǎng)站 4 報廣設(shè)計稿 3月 2日 定稿 5 廣播稿 3月 2日 6 DM海報 3月 24日 7 巡演活動方案 3月 25日 協(xié)助活動公司完成 8 巡展活動包裝 3月 25日 背景板等現(xiàn)場物料 9 房展會物料設(shè)計 4月 14日 單頁、折頁、海報 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 出于階段工作側(cè)重的原因，故本次提案對上半年第二（ 56月）、第三（ 7月 ）階段暫不做詳細(xì)分析，望請見諒。 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 現(xiàn)場及活動配合 一 .現(xiàn)場包裝： 鑒于目前接待中心缺乏生活化氣氛，故建議對接待中心內(nèi)部及外圍進(jìn)行包裝。 系列報廣一：階段推廣主題表現(xiàn)項目形象 主標(biāo)：住豪宅，不必等到當(dāng)董事長 副標(biāo)：普及版豪宅 【 湖?？罩谢ǚ?】 現(xiàn)房綻放 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 系列報廣二：從高性價比角度表現(xiàn)項目形象 主標(biāo)： 40萬住豪宅？ 副標(biāo)：普及版豪宅 【 湖?？罩谢ǚ?】 現(xiàn)房綻放 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 系列報廣三：從小高層目標(biāo)群角度表現(xiàn)項目形象 主標(biāo)： 30歲住豪宅！ 副標(biāo)：普及版豪宅 【 湖?？罩谢ǚ?】 現(xiàn)房綻放 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 軟文類： 針對 “ 普及版豪宅 ” 發(fā)展趨勢的軟文信息廣告 解讀普及版豪宅 通過軟文炒作樹立普及版豪宅的概念，將項目小高層產(chǎn)品高性價比、高附加值的特點釋放于眾，樹立高品質(zhì)大盤的形象。 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 第一階段主題輔助推廣語（從小高層目標(biāo)群角度）： 30歲住 豪宅！ 30歲突出年輕人、 “ 非董事 ” 這一階層，簡潔明朗，與小高層定性相統(tǒng)一，語氣強烈有力。 他們渴望的是豪宅式的生活環(huán)境。 這幾乎就是豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。 6萬平米國際商業(yè)配套。 小區(qū)一定要有好的物業(yè)安保。 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 非董事人群的需求是什么： 蔚藍(lán)群島能滿足他們的是什么： 戶型空間設(shè)計一定要合理、大氣。準(zhǔn)確定位小高層產(chǎn)品的目標(biāo)客群，然后對其進(jìn)行針對性的分析和引導(dǎo)。 訴求點：普及版豪宅，湖海空中花房 訴求點：風(fēng)情商業(yè)配套，用現(xiàn)場做好宣傳 訴求點：教育帶動配套逐步完善 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ ■ 整體時間節(jié)點安排 》》 以活動為主線，貫穿小眾媒體傳播為主，大眾傳播為輔，結(jié)合項目節(jié)點，有效宣傳： 2月 小高層臨湖商業(yè)街道路鋪設(shè) 植樹節(jié) 4月 小高層臨湖商業(yè)街綠化 春季房展會 5月 小高層北臨泄湖設(shè)施完工 看房通道、樣板間開放 6月 商業(yè)開業(yè)炒作 項目巡展 現(xiàn)場包裝 物料準(zhǔn)備 高檔寫字樓外展 房地產(chǎn)報告網(wǎng) —— 最多 、 最全 、 最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫 ！ 時間 主題活動建議 活動說明 3月 業(yè)主共建綠色社區(qū)植樹活動 3月 12日植樹節(jié)，業(yè)主互動植樹活動 4月 寫字樓外展活動 在高檔寫字樓設(shè)立展臺，派發(fā)資料 房交會前奏：戶外巡展 在房交會前舉辦戶外巡展，制造話題，引發(fā)宣傳熱度 蔚藍(lán)群島攝影展 群島主題攝影展 房交會參展
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