【正文】 經(jīng)營方式：□自營 □聯(lián)營 □租賃店鋪位置/編號： 層 號 經(jīng)營品牌/商品類別： 裝修押金及費用明細： 店鋪面積： m2裝修押金水電費押金裝修管理費滅火器押金垃圾清運費其他：元元元元元合計（大寫）人民幣： ￥： 元說明：裝修押金及裝修管理費應(yīng)由裝修商交納，其中裝修押金在店鋪裝修驗收合格后無息返還。 其他說明： 。 該商戶將使用場地位置： （見圖紙標注）。4）、在現(xiàn)場破壞、盜竊、浪費等行為。1政府法例商戶需對其裝修所涉及有關(guān)政府部門審批的項目自行申請并遵守各政府部門相關(guān)規(guī)定。施工人員管理所有現(xiàn)場施工人員須佩帶施工出入證，文明施工，遵守《裝修管理規(guī)定》，服從現(xiàn)場管理人員的管理。動火任何動火施工均需事先提出申請（填寫動火申請表），得到批準并在專人監(jiān)管下，方可施工。裝修商應(yīng)將此類物品單獨存放，指定專人保管，嚴格規(guī)范的使用和管理。四、裝修管理規(guī)定材料運輸裝修商對材料應(yīng)嚴格把關(guān)，搬運材料時必須遵守規(guī)定，按指定路線運輸。 4）、負責(zé)裝修通道的管理，包括樓梯、貨梯、消防通道等。 5）、負責(zé)配合樓層部做好商戶裝修服務(wù)工作。工程部： 1）、負責(zé)裝修審圖工作。3）、負責(zé)裝修行為監(jiān)管。 驗收合格，商戶及裝修單位到樓層結(jié)算裝修水電費及其他費用后，由樓層同商戶及裝修單位憑《完工驗收及退還裝修押金申請單》到財務(wù)部辦理退還裝修押金手續(xù)。商戶到樓層辦理人員、材料進出許可手續(xù)，開始施工。樓層監(jiān)管過程中，對不合格或不符合要求的施工及行為將提醒，嚴重的將禁止施工。樓層填寫《裝修圖紙審批流轉(zhuǎn)單》及《商戶裝修申請單》，并附商戶裝修圖紙，在36個小時內(nèi)完成審批程序，并通知商戶。工程部協(xié)同樓層做好交接前準備（包括場地、設(shè)施狀態(tài)、衛(wèi)生、手續(xù)等）。商戶裝修取水點：樓層衛(wèi)生間（就近）。 2）、裝修人員通道：商場西側(cè)卸貨區(qū)樓梯，可通往一、二、三、四、五層。4. 裝修管理規(guī)定。執(zhí)行配合部門：企劃部、運營部。L. 定期檢查、更新客戶資料，并及時存檔。I. 了解及掌握負責(zé)區(qū)域內(nèi)的客戶的思想動態(tài)。E. 嚴格遵守本部門各項工作程序。(二) 樓層管理員崗位職責(zé)直接上級：樓層部主管督導(dǎo)下級：無A. 負責(zé)公共區(qū)域及各項設(shè)備設(shè)施的巡視、報修工作，并填寫相關(guān)工作報告。g) 制訂各項管理制度，下達于各級主管，組織主持每日工作會議，聽取匯報，布置工作，解決工作難題。c) 負責(zé)本部門工作計劃的實施并定期總結(jié)上報。b) 制訂本部門工作規(guī)劃和部門預(yù)算，定期向總經(jīng)理辦公室匯報，并出席總經(jīng)理辦公室召集的部門會議。f) 負責(zé)組織并協(xié)調(diào)本部門服務(wù)質(zhì)量體系的建立、實施、維持和改進，以保證本部門的服務(wù)質(zhì)量符合公司標準。j) 完成樓層總經(jīng)交辦的其它工作。D. 了解及處理負責(zé)區(qū)域內(nèi)的客戶投訴，緩解客戶的不滿情緒，并將問題及時上報給上級領(lǐng)導(dǎo)。H. 遇到突發(fā)緊急事件或重大事件時，應(yīng)及時上報。K. 協(xié)助相關(guān)部門對裝修客戶進行監(jiān)督，及時通報問題并協(xié)助解決。管理方案執(zhí)行時間：2008年1月15日管理方案執(zhí)行部門：招商部、樓層部（含保安部、工程部）。3. 樓層各部門裝修管理崗位職責(zé)。商戶裝修通道： 1）、裝修材料通道：商場西側(cè)卸貨區(qū)H3貨梯，可通往一、二、三、四、五層。商戶裝修垃圾存放地點：一層消防通道后側(cè)，由H3貨梯運送裝修垃圾。裝修商的有關(guān)資質(zhì)及營業(yè)證明裝修設(shè)計圖紙施工計劃說明其他必要的資料商戶簽定經(jīng)營或租賃合同后，商戶提供圖紙由樓層牽頭，工程部、企劃部、安保部進行審核，審核合格后，方可辦理進場施工手續(xù)。商戶交納費用后，工程部、保安部人員于當(dāng)日陪同商戶到現(xiàn)場進行場地交接，填寫《商戶場地交接驗收表》。需要動火的商戶必須在安管部辦理動火手續(xù)。隱蔽工程結(jié)束后，樓層協(xié)同工程部、安保部進行驗收，樓層與工程部、保安部等在商戶申請當(dāng)日完成驗收，填寫《隱蔽工程驗收單》。商戶將《裝修開工許可證》張貼于場地明顯處，并張貼裝修單位的有關(guān)裝修管理制度，完成必需設(shè)施的布置：如滅火器、配電安全設(shè)施、施工區(qū)分布等。2）、負責(zé)裝修現(xiàn)場的規(guī)劃和管理。 6）、負責(zé)做好裝修現(xiàn)場的導(dǎo)示、警示工作。 4）、負責(zé)工程方面的驗收檢查、安全管理等工作。 3）、負責(zé)審查裝修材料，禁止不符合要求及規(guī)范或有安全隱患的材料進入商場。 7）、負責(zé)消防器材的檢查、租賃、配置等工作。 易燃易爆及其他危險品對于裝修必須的易燃易爆及其他危險品，必須到安管部登記經(jīng)批準后才可以進場。預(yù)防火災(zāi)在裝修工作開展前及在裝修期間，必需在施工現(xiàn)場放置滅火器，滅火器數(shù)量按面積大小而有所增減，要求每五十平方米放置一個滅火器；超過或達到300平方米以上的店鋪應(yīng)當(dāng)同時擺放消防專用儲水設(shè)施，以備緊急情況之用。商場安管部可以提供寄存物品服務(wù)，寄存費用可以協(xié)商。1竣工驗收竣工驗收合格，由樓層驗收人員在《完工驗收及退還裝修押金申請單》中相應(yīng)部分簽字認可，若有某項未達要求，限期更正，再進行復(fù)驗，直至合格。3）、在現(xiàn)場住宿、吃飯、洗衣等行為。五、裝修管理的有關(guān)表格和文書（具體見附件）商戶進場通知單 商戶/裝修商登記表裝修押金及繳費清單 商戶場地交接驗收表 裝修圖紙審批流轉(zhuǎn)單 裝修申請單 裝修材料進場驗收單 材料工具出場放行單 裝修水電接駁記錄單 裝修及安全管理協(xié)議 1消防安全承諾書 1裝修開工許可證 1動火許可證 1裝修整改通知單 1易燃易爆易腐蝕品管理登記表 1隱蔽工程驗收單 1施工改動申請單 1完工驗收及退還裝修押金申請單 1裝修押金及費用一覽表 戴德梁行顧問 HFJCQWY001 【家春秋美居中心】商戶進場通知單致：樓層管理部 商戶名稱： 由：家春秋招商中心 合同編號： 面積 招商部聯(lián)系人： 商戶聯(lián)系人： 發(fā)單日期： 年 月 日 聯(lián)系電話： 茲有上述商戶已經(jīng)在我部完成手續(xù)，將于 年 月 日前來你部辦理進場裝修事宜，請給予接洽。 該商戶將使用場地位置： （見圖紙標注）。在裝修期間，若發(fā)生商場設(shè)施損壞或其他損失，樓層管理部可以扣減裝修押金，并要求裝修商補足。商戶確認簽字： 樓層部經(jīng)辦人：　　　　　 樓層管部總監(jiān)： 商戶裝修商確認簽字： 商場財務(wù)部： （本表一式二聯(lián)）正本：樓層管理部留存 副本：財務(wù)部戴德梁行顧問 HFJCQWY004 【家春秋美居中心】商戶場地交接驗收表A、基本情況：商戶名稱： 經(jīng)營方式：□自營 □聯(lián)營 □租賃店鋪位置/編號： 層 號 店鋪面積： m2 經(jīng)營品牌/商品類別： B、場地交接驗收細則：類別交接驗收項目數(shù)量/規(guī)格說明狀態(tài)/情況記錄其他說明土建部分地面裝修墻面裝修天花裝修柱面裝修固定設(shè)施部分噴 淋 頭煙 感緊急廣播喇叭強電插座弱電插座防火卷簾門空調(diào)進/出風(fēng)口消 防 栓上/落水管其他C、交接驗收人員簽字：招商部： 樓層管理部： 工程部： 安全管理部： 商戶負責(zé)人： 裝修負責(zé)人： 其他人員： D、說明 交接驗收結(jié)果將做為商戶退店交接依據(jù)，樓層管理部可以根據(jù)情況提出恢復(fù)場地原狀之要求。展柜材料： （非活動展柜應(yīng)提供材料樣品，樣品編號： ）。 申請進場人數(shù)：總?cè)藬?shù) 人。接駁水電時間： （必須由樓層工程人員處理）。（本表一式一聯(lián)）正本：安管部留存戴德梁行顧問 HFJCQWY008【家春秋美居中心】材料工具出場放行單 商戶名稱： 店鋪位置/編號： 層 號裝修單位名稱： 材料工具出場日期： 年 月 日出場材料/工具名稱規(guī)格/型號單 位數(shù) 量備注說明商戶負責(zé)人： 樓層經(jīng)理： 裝修通道安管崗位： （本表一式二聯(lián)）正本：安管部留存 副本：商戶戴德梁行顧問 HFJCQWY008【家春秋美居中心】材料工具出場放行單商戶名稱： 店鋪位置/編號： 層 號裝修單位名稱： 材料工具出場日期： 年 月 日出場材料/工具名稱規(guī)格/型號單 位數(shù) 量備注說明商戶