工程質量驗收制度-全文預覽
【正文】 度嚴密性試驗記錄 空調系統(tǒng)試運轉調試記錄 空調水系統(tǒng)試運轉調試記錄 制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄 防排煙系統(tǒng)聯合試運行記錄 電梯安裝工程圖紙會審記錄 設計變更通知單 工程洽商記錄 電梯整機功能檢驗記錄 電梯負荷運行試驗記錄表 室外工程規(guī)劃紅線以內的道路、綠化及地下各種管線工程的隱檢、洽商、施工記錄等文件 工程商品房交接單工程商品房交接單編號：茲證明 公司與 公司根據雙方于 年 月 日簽署的《北京市商品房預售合同》及其補充協(xié)議，完成合同約定之購買范圍的驗收及移交。 本證書的附件是本證書不可分割的一部分。二、實體驗收流程組織驗收以機電及土建并行的方式進行，保證在合理時間內完成對于樓宇的驗收和詳細清點。當日總結會總結當日驗收情況外，同時明確第二日驗收工作內容及人員組織安排。⑴準備工作：①總包匯總之前缺陷記錄情況，分專業(yè)整理《逐層移交缺陷記錄表》共兩套。②總包、物業(yè)(或郵政指定接收機構)將雙方簽認的當層缺陷記錄提交建設單位和業(yè)主現場代表。（見附件3）簽署正式交接證書（1日）⑴準備工作：①總包整理《最終缺陷修復表》共兩套，作為正式交接證書附件。附件1 驗收缺陷記錄表編號： 驗收時間：缺陷記錄及整改安排：序號專業(yè)系統(tǒng)樓座樓層位置缺陷內容備注整改措施責任方整改完成時間可復驗時間123456789101112131415驗收方確認：建設單位：代表簽字： 年 月 日業(yè)主單位：代表簽字： 年 月 日中建二局三公司：代表簽字： 年 月 日監(jiān)理：代表簽字： 年 月 日物業(yè)公司：代表簽字： 年 月 日附件2 逐層移交缺陷記錄表編號： 驗收時間：序號專業(yè)系統(tǒng)樓座樓層位置缺陷內容備注整改措施責任方整改完成時間可復驗時間123456789101112131415驗收方確認：建設單位：代表簽字： 年 月 日業(yè)主單位：代表簽字： 年 月 日中建二局三公司：代表簽字： 年 月 日監(jiān)理：代表簽字： 年 月 日物業(yè)公司：代表簽字： 年 月 日說明：完成修復并可銷項的以“√”標示修復情況；未完成修復的缺陷以“”標示并記錄在最終《缺陷修復表》。附件4 最終缺陷修復表編號： 驗收時間：序號專業(yè)系統(tǒng)樓座樓層位置缺陷情況整改措施責任方修復完成及復驗時間123456789101112131415驗收方確認：建設單位：代表簽字： 年 月 日業(yè)主單位：代表簽字： 年 月 日中建二局三公司：代表簽字： 年 月 日監(jiān)理：代表簽字： 年 月 日物業(yè)公司：代表簽字： 年 月 日土建及機電各專業(yè)移交清單土建/裝飾專業(yè)移交清單編號：樓層：房間/區(qū)域名稱：部位（軸線）：序號房間/區(qū)域部位移交標準（裝飾做法、規(guī)格、數量）驗收情況合格需要修改/整改內容1墻2柱3頂4地面5門6窗7其他驗收簽字確認欄施工總承包方建設單位物業(yè)業(yè)主中國建筑二局第三建筑公司電梯驗收移交清單編號：電梯編號：電梯所在部位：電梯品牌：序號設備名稱規(guī)格型號單位數量驗收情況合格需要修改/整改內容一、電梯機房內設備12二、轎廂內設備及轎廂本體12三、呼梯、層顯及其他裝置123驗收簽字確認欄施工總承包方建設單位物業(yè)業(yè)主中國建筑二局第三建筑公司 機電專業(yè)設備/部件移交清單編號：樓層：房間/區(qū)域名稱：部位（軸線）：序號設備/部件名稱規(guī)格型號單位數量驗收情況合格需要修改/整改內容一、空調水專業(yè)123二、通風專業(yè)123三、給排水專業(yè)：123四、消防水專業(yè)123五、消防電專業(yè)123六、弱電專業(yè)123七、強電專業(yè)123驗收簽字確認欄施工總承包方建設單位物業(yè)業(yè)主中國建筑二局第三建筑公司景觀照明移交清單序號設備名稱規(guī)格型號安裝部位單位數量驗收情況合格需要修改/整改的問題1控制設備2燈具3燈具4燈具5燈具6燈具7燈具8燈具9燈具10燈具11燈具12燈具13燈具14燈具驗收簽字確認欄施工總承包方建設單位物業(yè)業(yè)主中國建筑二局第三建筑公司室外小市政移交清單序號設置、設備名稱及材質安裝位置單位數量驗收情況合格需要修改/整改的問題一、雨水系統(tǒng)二、污水系統(tǒng)三、市政給水系統(tǒng)四、熱力外線五、電力外線六、弱電外線七、燃氣外線 驗收簽字確認欄施工總承包方建設單位物業(yè)
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