【正文】 、安裝和運(yùn)輸?shù)染枰蛲鈫挝晃?。保安等組織機(jī)構(gòu)和有關(guān)的規(guī)章制度，布置安排好消防、保安等措施。如鋼材的機(jī)械性能和化學(xué)成份等試驗(yàn)；混凝土或砂漿的配合比和強(qiáng)度等試驗(yàn)。對(duì)于固定的機(jī)具要進(jìn)行就位、搭棚、接電源、保養(yǎng)和調(diào)試等工作。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做補(bǔ)充勘探是為了進(jìn)一步尋找枯井、防空洞、古墓、地下管道、暗 溝和枯樹(shù)根等隱蔽物，以便及時(shí)擬定處理隱蔽物的方案，并進(jìn)行實(shí)施。擬建工程開(kāi)工之前，必須按照施工總平面圖的要求，“接通施工用水和生活用水的管線(xiàn)，使其盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，做好地面排水系統(tǒng)，為施工創(chuàng)造良好的環(huán) 境。 “三通一平” “三通一平”是指路通、水通、電通和平整場(chǎng)地。通常內(nèi)容如下： 工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度；工程技術(shù)檔案管理制度；建筑材料（構(gòu)件、配件、制品）的檢查驗(yàn)收制度；技術(shù)責(zé)任制度；施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度；技術(shù) 交底制度；職工考勤、考核制度；工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度；材料出入庫(kù)制度；安全操作制度；機(jī)具使用保養(yǎng)制度。必要時(shí)應(yīng)該進(jìn)行示范，并明確任務(wù)及做好分工協(xié)作，同時(shí)建立健全崗位責(zé)任制和保證措施。 施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的內(nèi)容有工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、月（旬）作業(yè)計(jì)劃；施工組織設(shè)計(jì)，尤其是施工工藝；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求；新結(jié)構(gòu)、新材料、 新技術(shù)和新工藝的實(shí)施方案和保證措施；圖紙會(huì)審中所確定的有關(guān)部位的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。同時(shí)要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。 （三）勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備的范圍既有整個(gè)建筑施工企業(yè)的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，又有大型綜合的擬建建設(shè)項(xiàng)目的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，也有小型簡(jiǎn)單的擬建單位工程的勞動(dòng)組織準(zhǔn)備。根據(jù)采用的施工方案，安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類(lèi)型、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)小 確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)和方式，編制建筑安裝機(jī)具的需 要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場(chǎng)面積等提供依據(jù)； （ 4）生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。 物資準(zhǔn)備工作主要包括建筑材料的準(zhǔn)備；構(gòu)（配）件和制品的加工準(zhǔn)備；建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備和生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。 施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，也是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算是技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)所擬定的施工方法、建筑工程預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款、進(jìn)行成本核算、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理等方面工作的重要依據(jù)。建設(shè)地區(qū)自然條件的調(diào)查分析的主要內(nèi)容有地 區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況；地質(zhì)構(gòu)造、土的性質(zhì)和類(lèi)別、地基土的承載力、地震級(jí)別和裂度等情況河流流量和水質(zhì)、最高洪水和枯水期的水位等情況；地下水位的高低變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質(zhì)等情況；氣溫、雨、雪、風(fēng)和雷電等情況；土的凍結(jié)深度和冬雨季的期限等情況。在擬建工程施工的過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計(jì)圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯(cuò)誤，或者因?yàn)椴牧系囊?guī)格、質(zhì)量不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，或者因?yàn)槭┕挝惶岢隽撕侠砘ㄗh，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行及時(shí)修訂時(shí)，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。 2）設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審階段。 1）設(shè)計(jì)圖紙的自審階段。 （ 2）熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的目的 1）為了能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品（建筑物或構(gòu)筑物）； 2）為了能夠在擬建工程開(kāi)工之前，便從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的工程技術(shù)人員充分地了解和掌握設(shè)計(jì)圖 紙的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與 構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求； 3）通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤，使其改正在施工開(kāi)始之前，為擬建工程的施工提供一份準(zhǔn)確、齊全的設(shè)計(jì)圖紙。 （一）技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。如混合結(jié)構(gòu)的民用住宅的施工，一般可分為地下工程、主體工程、裝飾工程和屋面工程等施工階段，每個(gè)施工階段的施工內(nèi)容不同，所需要的技術(shù)條件、物資條件、組織要求和現(xiàn)場(chǎng)布置等方面也不同，因此在每個(gè)施工階段開(kāi)工之前，都必須做好相應(yīng)的施工準(zhǔn)備工作。其目的是為擬建工程正式開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。其特點(diǎn)是它的準(zhǔn)備工作的目的、內(nèi)容都是為單位工程施工服務(wù)的，它不僅為該單位工程在開(kāi)工前做好一切準(zhǔn)備，而且要為分部分項(xiàng)工程做好施工準(zhǔn)備工作。 二、施工準(zhǔn)備工作的分類(lèi) （一）按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類(lèi) 按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同，一般可分為全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備，單位工程施工條件準(zhǔn)備和分部 （項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備等三種。施工準(zhǔn)備工作也是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理，推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)。 一、施工準(zhǔn)各工作的重要性 基本建設(shè)是人們創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富的重要途徑，是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱之一?！兑?jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。 工程質(zhì)量控制資料 檢驗(yàn)報(bào)告 工程質(zhì)量控制資料 施工記錄 對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。 施工技術(shù)資料目錄： ⑴ 總目錄 ⑵ 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件； ⑶ 建筑工程綜合管理資料； ⑷ 地基與基礎(chǔ)工程； ⑸ 主體結(jié)構(gòu) 工程； ⑹ 建筑裝飾裝修工程； ⑺ 建筑屋面工程； ⑻ 建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼ 建筑給水、排水及采暖工程； ⑽ 建筑電氣工程； ⑾ 通風(fēng)與空調(diào)工程； ⑿ 電梯安裝工程； ⒀ 智能建筑； ⒁ 竣工驗(yàn)收資料； ⒂ 竣工圖； 組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。 竣工工程驗(yàn)收 二、單位工程施工技術(shù)資料管理 笫一節(jié) 總則 單位工程施工技術(shù)資料的作用： 1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù) 2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄 3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料 4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作 ,有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù) ,不容忽視﹚。（上述資料均為復(fù)印件） 建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。 施工單位 需要 資料 施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)； 國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)； 施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證； 企業(yè)法人代碼書(shū)； 質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)； 施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)； 工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表； 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。 竣工驗(yàn)收階段 技術(shù)資料整理組編 包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄 ,材料試驗(yàn)報(bào)告 ,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄 ,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證 ,及時(shí)積累 ,及時(shí)整理。 (4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)； (5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； (6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。 施工技術(shù)資料分為兩部分： (一 )：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）包括： 24項(xiàng)文件材料： 1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2：可行性研究報(bào)告及批復(fù) 3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃 5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 6：國(guó)有土地使用證及附圖 7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告 10：水文地質(zhì)勘察報(bào) 11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè) 12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件 13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù) 設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明 14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議 15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn) 16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū) 18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū) 19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū) 21：建筑工程施工許可證 22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’ 23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表 (二 )：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料： △ 單位工程施工技術(shù)資料分為七類(lèi)包括： 建設(shè)工程綜合管理資料； 地基與基礎(chǔ)工程； 主體結(jié)構(gòu)工程； 建筑裝飾裝修工程； 建筑屋面工程； 竣工驗(yàn)收資料； 竣工圖； △ 分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括： 工程質(zhì)量控制資料 驗(yàn)收記錄 工程質(zhì)量控制資料 施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原