【正文】 設(shè)備改造 (大修 )審批單 填報(bào)部門： 年第 號(hào) 設(shè)備名稱 設(shè)備編號(hào) 型號(hào)規(guī)格 設(shè)備原值 設(shè)備等級(jí) 已用年度 預(yù)計(jì)費(fèi)用 資金來源 預(yù)計(jì)時(shí)間 目前設(shè)備狀況 部門經(jīng)理： 年 月 日 工程經(jīng)理： 年 月 日 改造大修 方案 概況 (附方案 ) 預(yù)計(jì)改造大修后設(shè)備狀況 擬聘設(shè)計(jì)單位 擬聘施工單位 各級(jí)審批意見 酒店工程總監(jiān) /經(jīng)理 總經(jīng)理 管理公司 注： 13/a.此表一式三份，酒店、工程部各一份，本部門留存一份，存入設(shè)備檔案。 (4)工程總監(jiān) /經(jīng)理、動(dòng)力主任和維修主任成立工程安全檢查小組，檢查小組每周對(duì)酒店各機(jī)房進(jìn)行重點(diǎn)檢查，每月對(duì)工程部直接所轄設(shè)備實(shí)地巡檢不得少于兩次，巡檢需全面、細(xì)致，并填寫巡檢報(bào)告，對(duì)巡檢后沒有發(fā)現(xiàn)的隱患負(fù)有責(zé)任；每季度成立擴(kuò)大安檢小組對(duì)酒店的重要設(shè)備進(jìn)行全面檢查。 ●安全檢查制度 (1)“安全檢查”此指對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行相關(guān)各方面的檢查，它是酒店設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行的一項(xiàng)重要保證措施，工程部負(fù)有主要責(zé)任，是主要檢查者。 (5)對(duì)各項(xiàng)設(shè)備，根據(jù)不同的技術(shù)性能要求，制定保養(yǎng)、檢修和維護(hù)計(jì)劃 ，按計(jì)劃操作，避免緊急搶修。 工程部安全管理標(biāo)準(zhǔn) ●工程部安全管理總則 (1)保證酒店設(shè)施設(shè)備安 全、正常地運(yùn)行是工程部的首要任務(wù)，工程部對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行負(fù)有責(zé)任，工程部有權(quán)力制止一切可能危及設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)的違規(guī)行為。 ●內(nèi)容 (1)防雷設(shè)備表面干燥、清潔、無污染、無機(jī)械損失； (2)檢測(cè)防雷設(shè)備的各種參數(shù)，應(yīng)在安全范圍內(nèi)； (3)檢查接地線連 接良好，無松脫、斷股、銹蝕、機(jī)械損失等缺陷； (4)定期測(cè)量接地電阻，不應(yīng)超過規(guī)定值，確保接地良好； (5)雷雨天氣應(yīng)加強(qiáng)巡視。 ●重大設(shè)備故障的處理 (1)遇到重大設(shè)備故障時(shí)，首先應(yīng)保持沉著冷靜的頭腦的同時(shí)，認(rèn)真分析造成重大事故的原因，并立即匯報(bào)有關(guān)上級(jí)主管； (2)采取安全措施，并做好緊急處理故障的準(zhǔn)備工作； (3)緊急事故發(fā)生后，應(yīng)立即開啟全部通風(fēng)系統(tǒng)，并根據(jù)事故情況佩戴防毒面具或氧氣呼吸器進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)處理； (4)處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電； (5)事故處理后， 應(yīng)將所有防護(hù)用品清洗干凈，工作人員要洗澡； (6)分析事故原因及特點(diǎn)，作出總結(jié)，并作好記錄備案。 ●作業(yè)期間，保安部派人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，密切注意各種情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即停止動(dòng)焊動(dòng)火施工。 明火作業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn) ●“明火作業(yè)”是指工程部機(jī)修車間以外的工程明火作業(yè)。 ●工程總監(jiān) /經(jīng)理接到《高空作業(yè)審批表》后，認(rèn)真審查，必要時(shí)可到現(xiàn)場(chǎng)查看，如因?qū)徟殃P(guān)不嚴(yán)造成事故，工程總監(jiān) /經(jīng)理負(fù)有責(zé)任。 ●部門因工作需要配制鑰匙、換鎖、加鎖，需部門經(jīng)理填寫《鎖具更換申請(qǐng)單》，經(jīng)保安部核準(zhǔn)后，交工程總監(jiān) /經(jīng)理室，由工程總監(jiān) /經(jīng)理安排操作事宜。 ●末端設(shè)備維護(hù) 末端設(shè)備工作狀態(tài)指示是否正確； (2)清潔末端設(shè)備。 ●操作系統(tǒng)檢測(cè) (1)檢查操作系統(tǒng)功能是否正常； (2)檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確； (3)保安監(jiān)控主機(jī)操作，調(diào)整攝像機(jī)動(dòng)作是否正常。 ●操作系統(tǒng)檢測(cè) (1)檢查操作系統(tǒng)功能是否正常； (2)檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確； (3)根據(jù)需要，更新數(shù)據(jù)庫(kù)。同時(shí)，如轎廂門處于半開閉狀態(tài)時(shí)，則應(yīng)將其完全關(guān)閉； (2)進(jìn)入機(jī)房，切斷該故障電梯的總電源； (3)在控制柜上，將開門區(qū)感應(yīng)開關(guān) (DOORZONEBZON)上扳，控制柜內(nèi)蜂鳴器將發(fā)出聲音； (4)由一名專業(yè)人員手持電磁制動(dòng)器釋放桿，放入電磁制動(dòng)器上的適當(dāng)位置，將制動(dòng)臂扳開，致使轎廂移動(dòng)。 ) 為防止在進(jìn)行救援的過程中轎廂突然移動(dòng)而造成危險(xiǎn)和人身傷害，應(yīng)先將該電梯的機(jī)房總電源切斷，并保證不會(huì)有其他人員誤操作。 ●事故記錄 (1)詳細(xì)記錄事故時(shí)間，故障原因和維修情況； (2)進(jìn)行事故分析，查明事故原因，制定預(yù)防措施； (3)事故記錄整理存檔。 電梯事故處理標(biāo)準(zhǔn) ●電梯制動(dòng) (1)當(dāng)電梯速度失控，或墜落時(shí)，應(yīng)緊急制動(dòng)，主開關(guān)復(fù)位； (2)如電梯無法停止，立即切斷電源； (3)通知工程總監(jiān) /經(jīng)理，說明轎廂所處樓層。 電梯日常巡檢標(biāo)準(zhǔn) ●機(jī)房巡檢 (1)保持機(jī)房清潔； (2)檢查電梯控制系統(tǒng)工作是否正常； (3)檢查曳引機(jī)工作情況； (4)檢查曳引繩和繩頭組合。 ●空調(diào)水泵 (1)水泵電機(jī)軸承溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響和振動(dòng)； (2)壓力表讀數(shù)是否正常； (3)聯(lián)軸器是否有異響、跳動(dòng)及是否漏油； (4)閥門開關(guān)位置是否正常； (5)有無漏水現(xiàn)象； (6)清理泵組外表。 空調(diào)運(yùn)行檢查標(biāo)準(zhǔn) ●空調(diào)主機(jī) (1)檢查機(jī)組外觀有無損壞，保持機(jī)組清潔； (2)按機(jī)組操作規(guī)程，檢查機(jī)組運(yùn)行情況。 ●燃燒器 (1)檢查燃燒器有 無堵塞、損壞； (2)根據(jù)負(fù)荷調(diào)節(jié)燃燒狀況，保證最佳燃燒狀態(tài)。 鍋爐運(yùn)行檢查工作標(biāo)準(zhǔn) ●水位表 (1)檢查水位表有無損壞； (2)檢查爐內(nèi)水位是否正常。 ●檢查主要閥門情況 (1)閥門表面有無銹蝕； (2)閥門開關(guān)位置是否正常； (3)電磁閥工作狀態(tài)是否正常； (4)閥門連接、閥體有無漏水現(xiàn)象。 ●試車 (1)按操作手冊(cè)，重新啟動(dòng)發(fā)電機(jī)； (2)測(cè)試發(fā)電機(jī)工作狀態(tài)。 ●燃油系統(tǒng)維護(hù) (1)清潔 /更換柴油過濾器； (2)當(dāng)化油器堵 塞時(shí)，調(diào)節(jié)化油器； (3)檢查日用油箱油位、油路軟管和接頭、燃油液位開關(guān)、主油箱油位、電磁閥的動(dòng)作，傳輸泵的動(dòng)作。 ●檢查配電柜 (1)檢查所有儀表工作狀態(tài)； (2)檢查動(dòng)力聯(lián)線，避免因接觸不良產(chǎn)生過熱； (3)檢查安全保護(hù)裝置，使其工作可靠； (4)測(cè)量接地電阻。 ●施工 (1)施工現(xiàn)場(chǎng)完全封閉，避免噪 音、異味和施工垃圾對(duì)酒店?duì)I業(yè)造成影響； (2)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醒目警示標(biāo)志，以免無關(guān)人員誤入，發(fā)生意外； (3)注意消防安全。 ●報(bào)廢處理 (1)需要新設(shè)備替換的在用設(shè)備，待新設(shè)備投 入使用再行報(bào)廢； (2)批準(zhǔn)報(bào)廢的在用設(shè)備，在保證安全的情況下，不進(jìn)行大修； (3)可轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，作價(jià)轉(zhuǎn)讓； (4)不可轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，可利用部件拆下留用，其余部分作廢品處理 增改項(xiàng)目工作標(biāo)準(zhǔn) ●報(bào)批立項(xiàng) (1)使用部門制定計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理審批； (2)工程部提供技術(shù)性建議； (3)增改項(xiàng)目經(jīng)總經(jīng)理審批后立項(xiàng)。 設(shè)備報(bào)廢處理標(biāo)準(zhǔn) ●申請(qǐng)報(bào)廢 (1)對(duì)具備報(bào)廢條件的設(shè)備提出報(bào)廢； (2)注明設(shè)備詳細(xì)資料； (3)提出報(bào)廢理由。 ●組織搶修 (1)工程總監(jiān) /經(jīng)理根據(jù)故障 /事故情況，安排相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行搶修； (2)合理分配資源，盡快完成修復(fù)任務(wù)，恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)并采取預(yù)防措施。 ●組織實(shí)施 (1)項(xiàng)目主管根據(jù)維修項(xiàng)目工種分派任務(wù)，重要項(xiàng)目須親自到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)； (2)隨時(shí)了解維修員工作完成情況和所處位置； (3)對(duì)于緊急報(bào)修，要求在接到報(bào)修后 15 分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)。 ●組織實(shí)施 (1)根據(jù)人員情況，指派分管人員按計(jì) 劃進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)工作； (2)如在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，使工作量加大，主管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，根據(jù)實(shí)際情況增派人手或修改保養(yǎng)計(jì)劃； (3)工作完成后，主管領(lǐng)導(dǎo)按質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查工作完成情況。 使用部門根據(jù)使用要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。 ●總 根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要審批。因工作需要進(jìn)行上述公共場(chǎng)所維修時(shí)，要禮貌待人，盡量不打擾客人。 ●認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提高文化素養(yǎng)，熟悉電視音響系統(tǒng)及設(shè)備的性能和操作規(guī)程，掌握維修技術(shù)。 ●負(fù)責(zé)餐廳的音響設(shè)備及舞臺(tái)燈光的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。 ●在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)酒店的電視音響的播放和管理維修工作。不得擅離工作崗位，不得在上班時(shí)做與本崗無關(guān)的事情。 ●及時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行。 ●負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)外呼叫指示的巡查和維修工作。上班不準(zhǔn)睡覺及做與本崗位無關(guān)的任何事情。 ●按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管設(shè)備的日常及月度保養(yǎng)，做好平 時(shí)小修和按計(jì)劃實(shí)行三級(jí)保養(yǎng)的工作，確保重點(diǎn)設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。并有能力排除一般機(jī)械故障，如發(fā)現(xiàn)電器故障應(yīng)立即通知電工給予配合解決。 ●應(yīng)熟悉所管轄的空調(diào)、風(fēng)機(jī)及冷水泵系統(tǒng)，制冷機(jī)空調(diào)器及水泵等設(shè)備的運(yùn)行情況和各處開關(guān)的操作規(guī)程。 ●負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)給水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和故障檢修。 空調(diào)維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) ●熱愛本職工作，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，刻苦鉆研技術(shù)，樹立一心為酒店服務(wù)的思想。 ●認(rèn)真做好配電房安全防火、防事故工 作，保管好各檢修工具，定期檢查電器設(shè)備的絕緣情況。嚴(yán)禁在電房?jī)?nèi)堆放易燃易爆物品及其他無關(guān)雜物。工作完成后及時(shí)清理干凈場(chǎng)所和設(shè)備。 ●對(duì)其他部門委托的修理項(xiàng)目，應(yīng)有施工單及主管人員的委派，應(yīng)急項(xiàng)目可先維修后補(bǔ)單，維修完畢后簽名及注明修理項(xiàng)目和耗料工時(shí)，并要驗(yàn)收人簽名，將單拿回交主管存底，不得丟失。 ●堅(jiān)守崗位，定期巡視各電器設(shè)備，密切監(jiān)視總配電房的各項(xiàng)工作情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并認(rèn)真填好報(bào)表。 強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) ●熱愛本職工作，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏踏實(shí)實(shí)、任勞任怨、忠于職守，對(duì)業(yè)務(wù)認(rèn)真鉆研、精益求精，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程。 ●負(fù)責(zé)酒店電腦系統(tǒng)、電傳機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、打卡機(jī)的維修與保養(yǎng)。 ●在