杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法-全文預(yù)覽
【正文】 變后的房屋結(jié)構(gòu)類別評(píng)定房屋的成新，大修日期視同建房日期。 其中：（1）門加權(quán)平均補(bǔ)償分=Σ（門數(shù)量門分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分）/門總數(shù)；（2）窗加權(quán)平均補(bǔ)償分=Σ（窗數(shù)量窗分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分）/窗總數(shù)； （3）樓地面加權(quán)平均補(bǔ)償分=Σ（樓地面數(shù)量樓地面分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分）/樓地面總數(shù)；（4）房屋成新=1－折舊率（建房時(shí)間2年）（建房時(shí)間＞2）。 簡易混合結(jié)構(gòu)210基礎(chǔ)鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)。26柱體上等、粗大木料（直徑25公分以上）承重。鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，房屋主體分項(xiàng)增加1分。調(diào)整項(xiàng)目編號(hào)調(diào)整內(nèi)容補(bǔ)償分調(diào)整及條件鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)21層次一層房屋，（每平方米，下同）；二層房屋，；三層及以上房屋。水泥地面115三合土、碎磚等墊層，細(xì)石砼面。鋼、木窗111各式鋼窗或木窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。按房屋主體折舊率計(jì)算實(shí)心門17多層實(shí)心門或塑鋼門、鋁合金門、一般防盜鋼門（含門套、紗門）。1%/年簡易混合結(jié)構(gòu)1竹屋架、瓦屋面。0．5%/年磚混結(jié)構(gòu)127。附件：附件1房屋補(bǔ)償計(jì)分表（一）住宅房屋分項(xiàng)計(jì)分表。八、為鼓勵(lì)被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎(jiǎng)勵(lì)。附屬物補(bǔ)償總分由附屬物補(bǔ)償基準(zhǔn)分結(jié)合相應(yīng)土地面積計(jì)算。房屋補(bǔ)償金額除以房屋補(bǔ)償面積即為房屋重置價(jià)格。二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權(quán)屬來源證明文件記載為準(zhǔn)。一、房屋拆遷補(bǔ)償總金額由房屋補(bǔ)償金額、房屋裝修補(bǔ)償金額和附屬物補(bǔ)償金額等組成。房屋補(bǔ)償總分由房屋分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分經(jīng)房屋主體分項(xiàng)調(diào)整后結(jié)合房屋
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