房地產(chǎn)企業(yè)市場部職責(zé)說明-全文預(yù)覽
【正文】 法律、法規(guī)、政策任職資格：優(yōu)秀的策劃、文字處理能力；掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識；熟練掌握財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)基礎(chǔ)知識；良好的溝通能力教育水平本科以上或相關(guān)學(xué)歷/技能工作年限3年以上學(xué)習(xí)專業(yè)市場營銷、工商管理類專業(yè)年齡要求45歲以下知識要求廣告策劃、新聞、公共關(guān)系、營銷管理、集團(tuán)管理性別要就不限專業(yè)經(jīng)驗(yàn)有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)職業(yè)素養(yǎng)愛崗敬業(yè)、認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。市場部職責(zé)說明1. 部門職責(zé)說明部門名稱市場部部門定員46人部門負(fù)責(zé)人崗位市場部經(jīng)理直接上級直屬領(lǐng)導(dǎo)直管范圍市場研究、 項(xiàng)目開發(fā)、 營銷管理、 品牌和形象管理 、客服管理部門職責(zé)： 根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目開發(fā)、市場研究、營銷管理、品牌和形象管理、客戶服務(wù)管理等工作一、市場研究1．負(fù)責(zé)國家或項(xiàng)目所在區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、市場狀況、發(fā)展規(guī)劃等資料收集和分析、研究2．負(fù)責(zé)行業(yè)或項(xiàng)目所在區(qū)域客群、供求關(guān)系、主要競爭項(xiàng)目、主要競爭對手分析和研究3．負(fù)責(zé)行業(yè)或項(xiàng)目所在區(qū)域潛在客戶需求、目標(biāo)行為、消費(fèi)習(xí)慣的分析和研究4．負(fù)責(zé)行業(yè)或項(xiàng)目所在區(qū)域戶型調(diào)查分析，研究提高項(xiàng)目品質(zhì)及性價(jià)比的具體措施和思路5．負(fù)責(zé)行業(yè)或項(xiàng)目所在區(qū)域市場發(fā)展趨勢、市場風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析和研究，提出可行性應(yīng)對措施二、項(xiàng)目開發(fā)1．負(fù)責(zé)尋找潛在開發(fā)項(xiàng)目，與項(xiàng)目所有者進(jìn)行初步接觸與洽談2．負(fù)責(zé)獲取土地“招拍掛”信息，經(jīng)公司決策同意，代表公司擇機(jī)組織土地市場競價(jià)3．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營的可行性研究，編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4．負(fù)責(zé)項(xiàng)目交易或收購的談判工作，起草項(xiàng)目交易或收購協(xié)議5．負(fù)責(zé)合作方的資信調(diào)查和項(xiàng)目交易或收購過程中的對外關(guān)系協(xié)調(diào)6．在項(xiàng)目公司或項(xiàng)目部成立前，負(fù)責(zé)項(xiàng)目交易或收購的前期手續(xù)辦理三、營銷管理1．協(xié)助、指導(dǎo)和審核項(xiàng)目公司（項(xiàng)目部）產(chǎn)品市場定位及優(yōu)化和調(diào)整2．協(xié)助、指導(dǎo)和審核項(xiàng)目公司（項(xiàng)目部）營銷執(zhí)行策略、營銷實(shí)施和推廣方案的制定和調(diào)整3．協(xié)助、指導(dǎo)和審核項(xiàng)目公司（項(xiàng)目部）銷售
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