土地估價師土地管理基礎法規(guī)真題-全文預覽
【正文】 B．3個月 C．6個月 D．1年 8以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。復墾的土地應當優(yōu)先用于（ ）。A．經縣級以上地方人民政府批準確定的水果生產基地內的耕地B．年產量超過1000公斤/畝的耕地C．根據土地利用總體規(guī)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地周邊的耕地D．需要退耕還林的耕地7單位之間的土地所有權和使用權爭議，依法應由（ ?。┨幚怼．土地等別 B．土地級別 C．土地用途 D．土地質量70、城鎮(zhèn)范圍內新征用的非耕地應（ ?。┢痖_始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A． B． C． D．6根據《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資開發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水、電等資源的，應由（ ）經營。A．鎮(zhèn)級 B．縣級 C．市級 D．省級6公司提取法定公益金的用途是（ ?。?。A．原承租人 B．第三人C．原承租人和第三人共有 D．原承租人和第三人協商5新開工的大中型建設項目使用國有劃撥土地的，建設項目竣工驗收后，建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起三十日內，申請（ ）。A．國有土地使用權讓 B．國有土地使用權租租賃C．保留劃撥用地方式 D．國家以土地使用權作價入股5申請境外上市的公司凈資產應不少于（ ?。．縣級 B．市級C．省級人民政府授權的市級 D．省級人民政府授權的設區(qū)的市級5村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模（ ?。┩恋乩每傮w規(guī)劃確定的村莊（集鎮(zhèn)）的建設用地規(guī)模。A．土地利用總體規(guī)劃 B．土地利用專項規(guī)劃C．國土規(guī)劃 D．城市規(guī)劃4地籍按功能可分為（ ?。?。A．國有企業(yè)破產 B．國有企業(yè)兼并國有企業(yè)C．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè) D．外資企業(yè)兼并國有企業(yè)4土地增值稅的稅率采用（ ?。?。A．出讓 B．授權經營 C．保留劃撥土地 D．以上都不對3某農戶因分家、分戶的需要，在自家承包的一般農田上申請住宅用地100平方米，需要經（ ?。┡鷾?。A．40年 B．50年 C．60年 D．70年3農村居民建住宅申請用地時，對（ ?。┑?，政府不予批準。A．國務院 B．省級人民政府 C．市人民政府 D．省級國土資源主管部門3國家能源、交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基本農田的必須經（ ?。┡鷾史娇烧饔谩．地球表面積B．地球表面的陸地面積C．適宜于人類生產生活及動植物生長的土地面積D．除了現有技術條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積2土地報酬遞減規(guī)律所指的報酬遞減是指（ ?。┻f減。A．在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的、生物的或綜合的措施，使其成為可利用農地的過程B．在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強度的過程C．在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產田通過工程的、生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程D．在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程2按照法律規(guī)定，我國的土地登記發(fā)證工作具體由（ ?。┴撠?。）二、單項選擇題（共80題，題號21~100。（）1未按國有土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件進行投資開發(fā)和利用的土地不得出租。（）1集體土地依法轉為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，應當持有關文件申請集體土地使用權變更登記。（）國有企業(yè)以土地使用權作價入股的，其土地使用權作價折算的股本額不得低于審核確認的土地使用權作價額。（）農民宅基地應經村委會審查，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。（答題錯誤扣1分，本題總得分最多扣至0分）土地供求關系是指土地經濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。請判斷下列說法正確或錯誤，并在答題卡上相應位置涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“”。（）土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。（）土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地，因此一定區(qū)域內的土地資源就是該區(qū)域內的全部土地。（）1地下資源、埋藏物、市政公用設施均不屬于國有土地使用權出讓范圍。（）1土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。（）耕地占用稅的納稅義務人包括占用耕地建房或從事其他非農業(yè)建設的單位和個人。A．4~6 B．6~10 C．8~10 D．4~72關于農用地開發(fā)，下列提法中最準確的是（ ?。．耕地 B．牧草地 C．交通用地 D．特殊用地2土地的自然供給量是指（ ?。?
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