【正文】 程所在地之市建委創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求及沿海之規(guī)定進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實(shí)施和資料的準(zhǔn)備等。 1工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 聯(lián)動(dòng)試車由發(fā)包人組織 ，承包人 承擔(dān) 除 業(yè)主指定分包 商供貨及指定分包商施工 以外 部分的聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用 。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 本合同中的關(guān)鍵工期承包人必須采取一切措施予以保證，不允許延誤，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的任何費(fèi)用。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 根據(jù)各子項(xiàng)工程開工報(bào)告。 第 8 頁(yè) （９）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 1） 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)管理部門，就排污、環(huán)保、市容、城建、城管、治安 、人口管理等相關(guān)手續(xù)以及對(duì)附近居民和行人的影響等進(jìn)行協(xié)調(diào)，并按照主管部門有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù) ， 相關(guān) 費(fèi)用 由政府規(guī)定方交納 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （４）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供發(fā)包人和監(jiān)理 6 間 15平的辦公室和 20 套辦公桌椅 （５）需 承包 人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地 交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 約定由 承包包人負(fù)責(zé)。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）施工用臨時(shí)水、電手續(xù)辦理、費(fèi)用承擔(dān)及照管維護(hù)： 由承包人負(fù)責(zé)臨時(shí)水、電手續(xù)辦理及接入、現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)的布設(shè)和日常維護(hù)， 自行支付施工期間發(fā)生的水、電費(fèi)， 施工用臨時(shí)水、電手續(xù) 辦理 費(fèi)用由政府規(guī)定方交納 。 第 7 頁(yè) 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1） 5 月 10 日完成規(guī)劃許可證 及施工許可證 的辦理。 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、 投資、安全進(jìn)行事前預(yù)控、事中檢查、事后總結(jié)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第 5 頁(yè) 第二部分 通用條款 同建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局（建建［ 1999］ 313）文件，《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程施工合同（示范）文本〉的通知》附件：《建設(shè)工程施工合同（示范）文本》（ GF19990201）之第二部分通用條款。 第 4 頁(yè) 委托代理人 ： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 563 個(gè) 日歷天 。 規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式： 建筑面積地上約 109450 平 ，地下 19000 平，總建筑面積 128450平 。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。沿海國(guó)際中心工程二期 二 標(biāo)段 施工總承包合同 （合同編號(hào)： ） 發(fā)包人： 沈陽(yáng)榮天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人： 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 二○○八年 四 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第 1 頁(yè) 合同文件格式 目 錄 一、合同協(xié)議書 二、合同通用條款 三、合同專用條款 四、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 五、承包人銀行履約保函 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 沈陽(yáng)榮天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱 ）： 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。 二、工程承包范圍 承包范圍： 土建 （不包括 土方開挖、邊坡支護(hù)、 樁基礎(chǔ)施工，包括破樁頭及基坑清理） 、裝飾、安裝工程施工，紅線內(nèi)配套工程的施工總承包，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付與備案。 項(xiàng)目計(jì)劃 竣工 (包括園區(qū)配套 ) 日期： 2020 年 10 月 15 日 （按實(shí)際開工日期相應(yīng) 提前或順延） 。 其中： 土建造價(jià)暫定為： 元， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第 3 頁(yè) 安裝造價(jià)暫定為： 元， 甲方指定分包造價(jià)暫定為： 77070000 元； 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 、 中標(biāo)通知書 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2020 年 4 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同約定： 雙方簽 字蓋章 ， 承包人提供給發(fā)包人履約擔(dān)保 后生效。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 沈陽(yáng)沿海國(guó)際中心二期 總包 工程施工 合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工時(shí)提供捌套基礎(chǔ)圖，開工后一個(gè)月內(nèi)提供全部施工圖 捌 套 。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表發(fā)包人，按照合同行使權(quán)利、履行義務(wù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 4） 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。并就工地圍墻、照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號(hào)、門衛(wèi)人員等做出具體安排。 （８）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行通用條款，無償按文明工地要求組織施工，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 監(jiān)理工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 5 日內(nèi)批復(fù)。 單體竣工驗(yàn)收 2020 年 10 月 10 日完成 。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第 9 頁(yè) 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 基礎(chǔ)工程、主體工程。 承包人 須嚴(yán)格執(zhí)行與文明施工和環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法 律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等。施工現(xiàn)場(chǎng)全體人員應(yīng)佩戴企業(yè)統(tǒng)一制作的工作卡（工作卡內(nèi)容：照片、姓名、職務(wù)、工種、單位及編號(hào)）等。 禁止從建筑物