【正文】 坡度，也要兼顧管道走坡之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，既要滿足經(jīng)濟(jì)上合理，又要統(tǒng)籌安排路段上各管線間豎向高程的合理布置。公頃） （t+）式中：P設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，取1年q暴雨強(qiáng)度(升/秒(2)雨水工程1)設(shè)計(jì)原則①符合城市總體排雨水，排洪規(guī)劃大局要求，并盡量利用現(xiàn)有管溝基礎(chǔ)設(shè)施；②采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合；③現(xiàn)行的其它國(guó)標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及XXXXX地方法規(guī)；④雨水依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入下游承泄水體，盡量減少轉(zhuǎn)輸管道流量；⑤結(jié)合道路兩側(cè)已批用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水面積。3)消防供水方案片區(qū)同一時(shí)間火災(zāi)發(fā)生2次計(jì)算，每次消防水量為35升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)。道路清掃保潔做到每日必清，生活垃圾實(shí)行袋裝分類(lèi)，無(wú)害化處理達(dá)到100%；清理遺體的織物、廢紙等廢棄物應(yīng)納入醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處理（如焚燒處理）。主要植物選擇香樟、垂柳、沙地柏、南洋杉、鳳尾竹等，在景觀營(yíng)造上力求做到莊重、清新悅目、怡然。采取喬、灌、草相結(jié)合的方法，并注重常綠與落葉樹(shù)種的交替布置。在這里，環(huán)境藝術(shù)文化，殯葬習(xí)俗文化和周易風(fēng)水文化得到了有機(jī)結(jié)合。停車(chē)場(chǎng)要考慮生態(tài)性設(shè)計(jì)原則。林蔭道路面鋪設(shè)廣場(chǎng)磚，下設(shè)30厘米厚的砂石墊層。道路規(guī)劃應(yīng)注重主次分明、結(jié)構(gòu)合理、寬度適宜，做到交通通暢，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理。每層建筑面積500平方米，總建筑面積1000平方米。2．建筑風(fēng)格按照“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”的規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo)，采用古典與現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)元素相結(jié)合的園林式風(fēng)格，與自然山體相得益彰。 （4）園區(qū)主要景觀：二、主體建筑工程方案1．建筑設(shè)計(jì)理念殯葬建筑作為特殊公共建筑，體現(xiàn)著對(duì)人的關(guān)懷，死者的安息，生者的哀思，所以較之物質(zhì)功能，其精神功能更為重要。生態(tài)公墓區(qū)規(guī)劃容納50000具，年服務(wù)能力不低于3000具。 4．綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)位于流程最底部。1．對(duì)外停車(chē)區(qū)規(guī)劃在主出入口處設(shè)置停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)面積10000平方米，可同時(shí)停放車(chē)輛600輛。 3)道路設(shè)計(jì)根據(jù)建筑布局和周?chē)h(huán)境條件，選擇方便、安全的方案，并滿足消防車(chē)通行的需要。 4)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)除符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共交通站、場(chǎng)、廠設(shè)計(jì)規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要求： 有集中處理垃圾的場(chǎng)地。行政辦公用房朝向良好。骨灰寄存區(qū)內(nèi)設(shè)置祭悼場(chǎng)所。建筑布局緊湊，交通便捷，車(chē)輛和人員的分流有序。(1)總平面布局（附規(guī)劃總平面圖） 1)總平面布局根據(jù)功能分設(shè)業(yè)務(wù)區(qū)、殯儀區(qū)、骨灰寄存區(qū)、公墓區(qū)、行政辦公區(qū)和停車(chē)場(chǎng)。場(chǎng)區(qū)設(shè)置兩個(gè)入口，其中主出入口位于場(chǎng)區(qū)南部，次出入口位于場(chǎng)區(qū)北部。在清明、大型悼念活動(dòng)時(shí)會(huì)有大量的人流、車(chē)流，所以要注意駐車(chē)與分流規(guī)劃設(shè)計(jì)。另外還考慮優(yōu)美的自然環(huán)境和較為便利的交通。(2)努力建設(shè)成“綠色、環(huán)保、生態(tài)型”的經(jīng)營(yíng)性生態(tài)公墓，綠化率不低于40%.(3)項(xiàng)目服務(wù)能力最終穩(wěn)定目標(biāo)為100000穴，最高年服務(wù)能力能夠滿足5000穴/年的工作負(fù)荷。 7．施工條件項(xiàng)目地處城區(qū)西郊，施工用的交通、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等條件便利，各項(xiàng)建筑材料也均可就近購(gòu)買(mǎi)。半個(gè)世紀(jì)以來(lái)，在黨和政府的大力推動(dòng)和全國(guó)人民的共同努力下，我國(guó)的殯葬改革和殯葬事業(yè)取得了顯著成就，殯葬改革有力地促進(jìn)了殯葬習(xí)俗改革和人們殯葬觀念的變化，殯葬法規(guī)從無(wú)到有，殯葬業(yè)成為一個(gè)特殊服務(wù)行業(yè)。XXXXX港建于2004年，是一座年吞吐量為80萬(wàn)噸的碼頭，該碼頭可同俄羅斯、日本直接通航，是XXXXX繼白城大安港之后的第二個(gè)內(nèi)河港口。XXXXX距離哈爾濱太平國(guó)際機(jī)場(chǎng)大約235公里，驅(qū)車(chē)需要3個(gè)半時(shí)左右。將使XXXXX成為聯(lián)結(jié)哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、大慶的重要交通樞紐和物流中心。4．交通條件（附XXXXX城區(qū)地圖）公路XXXXX公路總里程4058公里。主要農(nóng)作物有玉米、大豆、水稻、高粱、葵花、花生、黃煙、大蒜以及藥材等。與包頭、呼和浩特、鄂爾多斯一起被稱(chēng)為“中國(guó)北方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)四小龍”。(3)地震松遼盆地是大型中、新生代陸相沉積盆地，具下斷上坳雙重結(jié)構(gòu)。春季多風(fēng)，春夏秋三季以西南風(fēng)為主，冬季則多刮西北風(fēng)?！孀笥?，一月份溫度最低，極端最低氣溫－℃；最高氣溫出現(xiàn)在七月，極端最高氣溫37℃。項(xiàng)目選址處處于當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，有利于排水和空氣擴(kuò)散。公墓的管理者和殯葬活動(dòng)者環(huán)境保護(hù)的意識(shí)強(qiáng)，公眾自覺(jué)參與環(huán)境管理率高，并實(shí)施文明的殯葬消費(fèi)，嚴(yán)控廢物產(chǎn)生，一旦產(chǎn)生廢物應(yīng)按設(shè)定的方案進(jìn)行回收、再生和再利用。殯葬活動(dòng)需要一個(gè)清潔安全的環(huán)境，殯葬活動(dòng)污染物應(yīng)得到及時(shí)有效地處理；如垃圾無(wú)害化處理率（指經(jīng)無(wú)害化處理的園區(qū)垃圾數(shù)量占園區(qū)垃圾產(chǎn)生總量的百分比）≥90%；污水處理率（指園區(qū)污水處理量與污水排放總量的比率）≥80%，再生水利用率（指園區(qū)污水再生利用量與污水處理量的比率）≥50%。2．建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)XXXXX將嚴(yán)格按照生態(tài)公墓建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，充分考慮和利用空間需求、生態(tài)保護(hù)等因素，最大限度地順應(yīng)（或營(yíng)造）自然、保護(hù)自然、利用自然，同時(shí)考慮節(jié)能、環(huán)保、高效益、低維護(hù)。隨著城市建設(shè)步伐的加快，居民環(huán)保意識(shí)、文明意識(shí)的逐步增強(qiáng)，以及國(guó)家殯葬改革的進(jìn)一步深化，經(jīng)營(yíng)性公墓成為了唯一合法的專(zhuān)業(yè)治喪場(chǎng)所。第三章 需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)一、需求分析經(jīng)營(yíng)性公墓服務(wù)對(duì)象在數(shù)量上的絕對(duì)增長(zhǎng)性與相對(duì)穩(wěn)定性是統(tǒng)一的。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)都要按著這個(gè)要求，使其達(dá)到應(yīng)有的功能。2．項(xiàng)目建設(shè)是服從城市整體規(guī)劃，特別是城市經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)張戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著城際高速公路的開(kāi)通，高速鐵路的開(kāi)工建設(shè)，XXXXX區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益突顯，城市經(jīng)濟(jì)近年來(lái)發(fā)展迅速，尤其是石油產(chǎn)業(yè)鏈及旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，城區(qū)居民人口已逐年增加到110萬(wàn)人，特別是隨著人口老齡化的到來(lái)，我是現(xiàn)有墓地庫(kù)存的服務(wù)規(guī)模，無(wú)論在數(shù)量還是在質(zhì)量方面都已不能滿足全市殯葬需求。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義加強(qiáng)公墓建設(shè)與管理，提供多元化的骨灰處理方式，滿足不同層次的消費(fèi)者的需求，可以起到引導(dǎo)殯葬消費(fèi)的作用。經(jīng)市政府和市民政局領(lǐng)導(dǎo)多次派有關(guān)人員到長(zhǎng)春、吉林、四平、通化等地調(diào)研考察，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)我市殯葬市場(chǎng)需求情況，進(jìn)行了認(rèn)真分析研究，達(dá)成了共識(shí)；一致認(rèn)為：要尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有必要再建立一座遠(yuǎn)離市區(qū)、環(huán)境優(yōu)美、體現(xiàn)具有XXXXX地方特色文化的生態(tài)人文骨灰存放公墓。2．主要研究?jī)?nèi)容本報(bào)告從調(diào)查分析XXXXX殯葬發(fā)展現(xiàn)狀和區(qū)位環(huán)境、旅游資源等綜合考慮入手，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè)分析，對(duì)工程的必要性及意義、項(xiàng)目建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、總體布局、建設(shè)方案、環(huán)境影響、實(shí)施進(jìn)度、組織機(jī)構(gòu)、投資估算、資金籌措等問(wèn)題作了論證，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益進(jìn)行初步評(píng)價(jià)。10．項(xiàng)目總投資與資金籌措：總投資約30000萬(wàn)元，分三期開(kāi)發(fā) 11．效益分析簡(jiǎn)述：經(jīng)濟(jì)效益方面，該項(xiàng)目建成后5年內(nèi)年均實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售、完全能夠維持項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目工程計(jì)劃建設(shè)辦公服務(wù)樓1000平方米、（道路38000平方米、停車(chē)場(chǎng)20000平方米、綠化面積120000平方米等）。三、編制依據(jù)及研究?jī)?nèi)容1．編制依據(jù)(1)民政部辦公廳關(guān)于印發(fā)《殯儀館等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《殯儀館等級(jí)評(píng)定辦法》的通知（民辦發(fā)[1990]10號(hào)）；(2) 1997國(guó)務(wù)院頒布的《殯葬管理?xiàng)l例》；（3）《XXXXX殯葬管理辦法》；（4）《殯葬綠皮書(shū)》（中國(guó)社科院20122013年）；(5)《XXXXX城市總體規(guī)劃》、《XXXXX土地利用總體規(guī)劃》；(6)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)、項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表等；(7)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；(8)其他行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及其它調(diào)研資料。1994年經(jīng)省民政廳批準(zhǔn)成立的XXXXX人民公墓，由于歷史原因，由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有多大發(fā)展空間，而且受地域的限制，也無(wú)法再進(jìn)一步的拓展和發(fā)展，無(wú)法滿足客戶的需要，嚴(yán)重影響了我市殯葬改革的發(fā)展。與此同時(shí)，可依托與濱江旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的天然距離優(yōu)勢(shì)，有效發(fā)掘當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源，將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)越來(lái)越明顯，對(duì)于公墓的需求將日益增長(zhǎng)，而XXXXX各家公墓已接近飽和，XXXXX殯儀館臨時(shí)寄存骨灰量已經(jīng)突破歷史達(dá)到1萬(wàn)具左右，基本到了一墓難求的地步。殯儀館在我國(guó)又是殯葬改革的載體，是社會(huì)主義精神文明的一個(gè)陣地，起到移風(fēng)易俗，升華人們的思想的作用，使整個(gè)喪葬過(guò)程成為文明、健康、進(jìn)步的活動(dòng)。所以，應(yīng)爭(zhēng)取時(shí)間加快經(jīng)營(yíng)性公墓的建設(shè)，要有危機(jī)感和緊迫感。這一特征為制定經(jīng)營(yíng)性公墓發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)決策提供了有利的條件和根據(jù)。二、項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1．項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模規(guī)劃服務(wù)能力：根據(jù)上述項(xiàng)目服務(wù)需求分析可知，該項(xiàng)目建設(shè)可滿足項(xiàng)目服務(wù)區(qū)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的服務(wù)需求，且項(xiàng)目的服務(wù)對(duì)象還可輻射周邊的長(zhǎng)春、白城、大慶等地市。公墓的基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)主要包括供水、供電、通訊信息、交通道路、消防、安防、應(yīng)急救援等系統(tǒng)，公墓基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)完好率是衡量一個(gè)公墓基礎(chǔ)建設(shè)水平、公眾服務(wù)能力和預(yù)警應(yīng)急反應(yīng)能力的重要指標(biāo)，項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)完好率≥95%，而且確保設(shè)施完備、高效、穩(wěn)定。XXXXX不但要有良好的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，而且必須有一個(gè)平等、自由、公正、倫理和道德的穩(wěn)定社會(huì)環(huán)境。第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址1．地理位置XXXXXXXXXX地處XXXXX中西部，松嫩平原南端的XXXXX西北，位于第二松花江畔的XXXXX新城鄉(xiāng)農(nóng)林村西山，松花江自東南向西北環(huán)繞基地，規(guī)劃地塊距XXXXX環(huán)城高速北口1000米左右，距市區(qū)僅10分鐘車(chē)程，并且道路全部為柏油路面，路況良好，交通便利。春季干旱少雨，升溫較快；夏季炎熱，降水集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大，天氣晴好；冬季漫長(zhǎng)，降雪量小，寒冷干燥。這兩個(gè)月的降水量約占全年降水量的三分之二?；卣w朝向?yàn)槲髂?、東南、坡向較好，有利于墓位排布朝向，以滿足消費(fèi)人群的風(fēng)水朝向需求。