海南倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目可行性報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 展現(xiàn)代物流業(yè)，加快建立社會(huì)化、專業(yè)化、信息化的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，大力發(fā)展第三方物流，優(yōu)先整合和利用現(xiàn)有物流資源，加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和銜接，提高物流效率，降低物流成本；推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品、大宗礦產(chǎn)品、重要工業(yè)品等重點(diǎn)領(lǐng)域物流發(fā)展；優(yōu)化物流業(yè)發(fā)展的區(qū)域布局，支持物流園區(qū)等物流功能集聚區(qū)有序發(fā)展；推廣現(xiàn)代物流管理，提高物流智能化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。四、存在問(wèn)題及建議 目前，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)中心業(yè)處于起步階段，客戶對(duì)第三方倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的認(rèn)可度還不是很高，本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)初期具有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。工程建設(shè)內(nèi)容：現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)中心，占地面積107畝（新建和改造倉(cāng)庫(kù)、沿街商業(yè)面積約30000平米 ），總投資6000萬(wàn)元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬(wàn)元，流動(dòng)資金1500萬(wàn)元。在?？谑兄苓厯碛腥齻€(gè)倉(cāng)庫(kù)區(qū)等土地資源，具有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿Α? 2 物流地產(chǎn)根據(jù)我司發(fā)展方向，我司發(fā)展到一定階段，向置業(yè)方向發(fā)展；根據(jù)物流發(fā)展的趨勢(shì)，我司將該項(xiàng)目定位為物流地產(chǎn)，進(jìn)行生產(chǎn)性固定資產(chǎn)投資。?？谑锌匾?guī)規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、金融商業(yè)、二類居住用地。 海南省XXXX某置業(yè)集團(tuán)金環(huán)倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：海南XXXX某金環(huán)物資實(shí)業(yè)總公司編制單位：海南方能投資顧問(wèn)有限公司編制日期：二零一二年八月目 錄第一部分 項(xiàng)目總論 1一、項(xiàng)目概況 1二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 2三、項(xiàng)目可行性分析 3第二部分 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性 4一、項(xiàng)目建設(shè)背景 4二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9第三部分 市場(chǎng)分析 11一、宏觀物流市場(chǎng)調(diào)查 11二、海口物流市場(chǎng)調(diào)查 17三、擬建項(xiàng)目SWOT分析 19第四部分 項(xiàng)目功能技術(shù)方案 22一、總體設(shè)計(jì)概況 22二、總平面布置 23三、項(xiàng)目公用輔助工程 26第五部分 項(xiàng)目建設(shè)與選址條件 29一、項(xiàng)目建設(shè)所在位置現(xiàn)狀 29二、項(xiàng)目建設(shè)條件 30第六部分 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生 33一、
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