產(chǎn)業(yè)莊園示范區(qū)項(xiàng)目策劃-全文預(yù)覽
【正文】 ：休閑度假旅游帶 文化教育區(qū) 大學(xué)教育、康復(fù)醫(yī)院 休閑度假帶 觀光、購物、休閑度假 銀發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū) 人居養(yǎng)生、農(nóng)業(yè)物流 莊園經(jīng)濟(jì)區(qū) 7 （一）產(chǎn)業(yè)莊園示范區(qū) 本示范區(qū)擬用紅酒產(chǎn)業(yè)莊園為特色，輔以當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)的道地藥材、經(jīng)濟(jì)林木、傳統(tǒng)民俗、特色餐飲、企業(yè)會所等有機(jī)莊園，形成獨(dú)具特色的有機(jī)莊園經(jīng)濟(jì)區(qū)，是休閑度假觀光、創(chuàng)意人居養(yǎng)生、商務(wù)會議論壇、職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)，并集一、二、三產(chǎn)業(yè)于一體的現(xiàn)代大型復(fù)合型產(chǎn)業(yè)莊園經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。 起步階段：單一功能 發(fā)展階段：多元化發(fā)展 成熟階段：產(chǎn)業(yè)鏈形成 觀光 商業(yè) 度假 居住 觀光 娛樂 觀光 莊園 度假 居住 娛樂 休閑 商務(wù) 會展 教育 單一的觀光功能造成游客的過路游，不利于旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 多元化發(fā)展有利于旅游地的繁榮和增加區(qū)域活力，快速拉動旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)鏈的形成有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，并對城鄉(xiāng)發(fā)展起到帶動作用 3 一、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)莊園 －－ 農(nóng)業(yè)資本化的新模式 清泉農(nóng)業(yè)資本化產(chǎn)業(yè)莊園示范區(qū)概念的提出是基于“農(nóng)業(yè)資本化”和“現(xiàn)代莊園經(jīng)濟(jì)”這兩個核心概念。 1 農(nóng)業(yè)資本化產(chǎn)業(yè)莊園項(xiàng)目策劃創(chuàng)想 站在世界旅游產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文明發(fā)展的最高境界，創(chuàng)新、創(chuàng)造新的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展模式，在著力解決“三農(nóng)”問題的大好形勢下，找到企業(yè)持續(xù)發(fā)展的契機(jī)。 產(chǎn)業(yè)莊園示范區(qū) 項(xiàng)目策劃簡介 序 言 （一）黨和國家關(guān)于“三農(nóng)”問題的方針政策指引，農(nóng)業(yè)資本化是未來城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關(guān)鍵。 （四）本項(xiàng)目擬選址清白江清泉鎮(zhèn)投資建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)莊園為載體，以高效有機(jī)莊園農(nóng)業(yè)為特色、在發(fā)展生態(tài)物流業(yè)、文化教育、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、休閑度假旅游業(yè)基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)一、二、三產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展的新模式，其目標(biāo)是打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)資本化產(chǎn)業(yè)莊園式農(nóng)業(yè)園區(qū)，它既是創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的大膽嘗試，也是城市郊區(qū)化的跨界生活方式。 2 以自然資源為驅(qū)動的城市周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律啟示： 由功能單一向功能多元化發(fā)展，最終形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，使區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。 4 二、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 （一）用地規(guī)模及建筑面積 規(guī)劃用地面積： 600公頃 （ 1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)用地（含體驗(yàn)農(nóng)耕用地）： 480公頃 占規(guī)劃用地的 80％ （ 2）現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)莊園用地（ 300個）： 45公頃 占規(guī)劃用地的 ％ （ 3）可容納 5000人的養(yǎng)生公寓： 18公頃 占規(guī)劃用地的 ％ （ 4）教育及配套用地： 30公頃 占規(guī)劃用地的 ％ （ 5）生態(tài)物流及商貿(mào)服務(wù)配套用地： 18公頃 占規(guī)劃用地的 ％ （ 6）醫(yī)院、養(yǎng)生康療中心、公共設(shè)施用地： 9公頃 占規(guī)劃用地的 ％ 規(guī)劃建筑面積： 50萬平方米 5 （二）規(guī)劃投資估算 （ 1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含體驗(yàn)農(nóng)業(yè)） 480公頃、每公頃投資 15萬元， 投資 （ 2）現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)莊園（ 300個）：投資 90萬元 /個， 投資 （ 3）養(yǎng)生公寓 20萬平方米：投資 1200元 /平方米，
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