【正文】 ，計算出森林資源資產未來收益折成的現值，并考慮其他相關因素，確定森林資源資產重估價值的一種計價標準。 46 （三）現行市價標準 ?現行市價是指森林資源資產在交易時市場上通行的價格。 44 （二）重置成本標準 ?重置成本是指在現時條件下，按照被估森林資源資產的功能重置森林資源資產，并使資產處于在使用的狀態(tài)下所耗費的成本。 41 三、森林資源資產評估的作用 森林資源資產評估是優(yōu)化資產配置和經營的基礎工作 資產評估是有效維護和協調所有者、經營者權益的基本尺度 資產評估是確保國有資產足額補償、理順價格構成、協調森林資源再生產比例關系的必要條件 森林資源資產評估是完善和發(fā)展我國社會主義商品市場的客觀需要 森林資源資產評估有助于森林資源資產的流轉和林區(qū)資金市場的建立。 40 ? 以重新認定資產的現時價值為目的的評估 。 38 第五節(jié)森林資源資產評估 的特定目的和作用 一、森林資源資產評估的特定目的 根據 《 國有資產評估管理辦法 》 ，特定的需要主要是指 ? 、轉讓 ? 、出售、聯營、股份經營 ? 、企業(yè)和其他經濟組織或個人開辦中外企業(yè)或中外合作企業(yè) ? ? 形 ? ? ? 39 根據這些需要，森林資源資產評估特定目的為： ? 以保障資產所有者的合法權益為目的的評估 。 37 ? （六）預期原則 預期原則是指資產評估的過程中，資產的價值可以不按照過去的生產成本或銷售價格決定，而是基于對未來收益的期望值決定。在公開市場上形成或成立的價格稱為公允市價。 34 ? （二）資產持續(xù)經營原則 資產的持續(xù)經營原則是指評估時必須根據被評估資產目前的用途和使用方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所變化的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。森林資源資產評估的工作的科學性，不僅在于方法的本身，更重要的是必須嚴格與價值類型相匹配。 31 ? （二）客觀性原則 客觀性原則是指評估結果應以充分的事實為依據。 以上四個方面是有機聯系在一起的，只有同時具備這四項條件的森林資源，才能真正確認為森林資源資產，成為資產評估的客體。另外，產權不清的森林資源資產也不能作為評估客體。有些雖然以前存在過，但在評估時已經消失，如林地資產改變用途，就不能作為森林資源資產的評估客體。（包括立木材積表、原木材積表、地位指數表、主要樹種的生長過程表（或收獲表）等） 26 ? 。 ? 。 ? (二 )具有林學、森林經理等專業(yè)人員不少于 6人 ,其中林業(yè)中級以上技術職稱人員不少于全部專業(yè)人員的 40%； ? （三）有固定的工作場所和森林資源資產評估相適應的儀器設備 。同時將以上材料報經省級以上林業(yè)行政主管部門審核同意后，報國有資產管理行政主管部門認定。 18 在某種意義上，森林資源資產評估的結論只能是一種判斷性意見，通常是建立在外部環(huán)境按技術上的可能性、經濟上的合理性而進行充分分析的基礎之上的，它會隨各種因素的變化而變化，這構成了森林資源資產評估的特殊性質。 17 森林資源資產作為一種能帶來收益的商品，其本身的價值量是由特定時期創(chuàng)造該資產的社會必要勞動時間所決定的。 15 三、森林資源資產評估 資產評估： 就是在市場經濟條件下，由專業(yè)機構和人員，依據國家有關規(guī)定，根據特定的目的，遵循適用原則，依照法定程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，對資產的價值進行評定和估算的行為。森林資源資產的占有權要依據縣 (市 )以上人民政府的具有法律效力的法律文書來確定歸屬。 （一）森林資源資產界定的基本原則 ? 以法律為依據的原則 ? 國家所有權受特殊保護的原則 ? 維護其他非國有經濟主體合法地位原則 ? 誰投資誰占有誰受益的原則 13 （二）森林資源資產界定的依據 ? 界定森林資源資產的不同財產構成。 ? 變現性。 ?（ 5）資產的形成與人們認知程度和經濟活動有關，資源在人們獲得能夠取得未來經濟利益的現實能力后才構成資產，人們能夠駕馭和享有資產的未來收益。而資產的形成可以有三種渠道：一是由人們認定渠道 ， 將一些資源作為資產；二是由人們通過自身勞動創(chuàng)造的；三是由買賣 、租賃等產權交易實現的 。 6 森林資源的分類 森林資源可分為 ? 林地資源 ? 林木資源 ? 森林景觀資源 ? 其他生物資源 ? 森林環(huán)境資源 7 資產： 指企業(yè)或經濟組織擁有以貨幣計價的、在未來能夠帶來經濟利益的、具有稀缺性的經濟資源，它是由財產物資，債權和其他各種權利構成的。 森林資源應包括林地、林木及其空間范圍內生長著的一切動物、植物、微生物和其生存及發(fā)揮作用的自然環(huán)境因素的總稱。 ? 1 2022福建省森林流轉條例 ,2022評估報 告標準 ,05年評估技術標準 . ? 1 《 森林 資產評估管理暫行規(guī)定 》 4 第一節(jié) :森林資源資產及評估 一、森林資源資產的概念及特點 森林是以多年生木本植物為主體并包括以森林環(huán)境為生存條件的林內動物、植物、微生物等在內的生物群落，它具有一定的生物結構和地段類型并形成特有的生態(tài)環(huán)境。 林地， 包括郁閉度 地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。 ?（ 2） 資源的取得或者是天然形成的 ， 或者是人的勞動與自然環(huán)境共同作用形成的 。 ?（ 4）資產應能夠以貨幣計量，而資源主要以實物單位計量。 ? 占有性。其一是界定森林資源資產的物質內涵，即哪些是森林資源資產，哪些不是森林資源資產；其二是界定森林