工程施工階段造價(jià)的確定與控制-全文預(yù)覽
【正文】 理 37 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案 例二：敦煌基地污水處理廠 CASS污水池，池壁高，采用組合鋼模板分段澆注就可以完成池模板工程。 加強(qiáng)合同管理，控制工程造價(jià) 33 施工階段工程造價(jià)的控制 ?加強(qiáng)合同管理，控制工程造價(jià) ?加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作 ? 做好設(shè)備、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作 ?建立建設(shè)項(xiàng)目管理及材料價(jià)格信息庫，有效控制工程造價(jià) 34 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理 ? 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案 ?盡可能減少設(shè)計(jì)變更 ?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證的監(jiān)督和管理工作 35 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案 施工方案是否先進(jìn)、合理不僅直接關(guān)系到施工質(zhì)量，也常常會(huì)影響工程造價(jià)。這些行為所引發(fā)的后果就是產(chǎn)生違約責(zé)任。完善的、有效的合同也可以預(yù)防糾紛的發(fā)生，有效地減少、避免施工索賠，減少工程費(fèi)用的發(fā)生。 施工階段工程造價(jià)的確定 26 施工階段工程造價(jià)的控制 ?加強(qiáng)合同管理，控制工程造價(jià) ?加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作 ? 做好設(shè)備、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作 ?建立建設(shè)項(xiàng)目管理及材料價(jià)格信息庫，有效控制工程造價(jià) 27 加強(qiáng)合同管理，控制工程造價(jià) ?貫徹合同法，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睾炗喗ㄔO(shè)工程施工合同 ? 嚴(yán)格合同管理，控制合同變更 28 貫徹合同法，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睾炗喗ㄔO(shè)工程施工合同 建筑工程施工合同，是建設(shè)工程合同中非常重要、非常典型的一種常見合同方式，它是為完成某建筑安裝工程項(xiàng)目，明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 施工圖預(yù)算的編報(bào) 及時(shí)了解施工中出現(xiàn)的新工藝、新方法，編報(bào)單位估價(jià)表 24 比如：建筑工程中用到的“植筋”和“粘鋼”。 施工圖預(yù)算的編報(bào) 及時(shí)、準(zhǔn)確地編報(bào)施工圖預(yù)算 20 但是，目前部分建設(shè)單位要么疏于施工圖預(yù)算編制工作的管理，施工圖預(yù)算上報(bào)時(shí)間嚴(yán)重滯后；要么對(duì)委托編制的施工圖預(yù)算不進(jìn)行審核，缺報(bào)、漏報(bào)情況十分普遍，對(duì)重大變更及時(shí)編報(bào)補(bǔ)充預(yù)算就更無從談起。工程立項(xiàng)依據(jù)、工程量計(jì)算依據(jù)、套用定額依據(jù)、施工圖預(yù)算編制執(zhí)行的文件、工程中甲乙方供料劃分、預(yù)算涵蓋范圍等 ?預(yù)算匯總表。 施工圖預(yù)算的編報(bào) 編制施工圖預(yù)算的步驟 ： 13 在編制施工圖預(yù)算時(shí)，套算預(yù)算定額單價(jià)需注意以下兩點(diǎn)： （ 1）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必須根據(jù)定額使用說明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算。因此，及時(shí)地編報(bào)施工圖預(yù)算和合理地確定施工圖預(yù)算價(jià)格對(duì)本階段的工程造價(jià)來說顯得尤為重要。根據(jù)施工階段的這一特點(diǎn)，結(jié)合青海油田自身在這一階段的造價(jià)管理模式（定額加費(fèi)率造價(jià)管理模式）的實(shí)際，在施工階段的造價(jià)管理中除了要加強(qiáng)合同管理外，還應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)施工圖預(yù)算及補(bǔ)充施工圖預(yù)算的確定和編報(bào)管理；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，控制工程變更及把好建筑設(shè)備、材料的價(jià)格關(guān)。但此時(shí)工程投資主要是一個(gè)量化的投資額，真正的投資卻主要是發(fā)生在施工階段。施工階段的工程造價(jià) 確定與控制 工程造價(jià)中心地面工程審查科 1 長(zhǎng)期以來，如何合理有效地確定與控制工程造價(jià)，使有限的資金創(chuàng)造出更多、更大的效益，一直是值得關(guān)注的問題。 施工階段的造價(jià)確定與控制 2 從投資決策階段至招投標(biāo)階段，由于工程設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，工程總投資已初見端倪。 施工階段的造價(jià)確定與控制 4 據(jù)統(tǒng)計(jì)，這一階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)5%— 10%。 施工階段工程造價(jià)的確定 7 施工圖預(yù)算是施工組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是撥付工程進(jìn)度款和辦理工程結(jié)算的參考依據(jù)。 施工圖預(yù)算的確定 10 施工階段工程造價(jià)的確定 ?施工圖預(yù)算的確定 ?施工圖預(yù)算的編報(bào) 11 施工圖預(yù)算的編報(bào) ?施工圖預(yù)算編制步驟 ?施工圖預(yù)算編報(bào)格式 ?及時(shí)、準(zhǔn)確地編報(bào)施工圖預(yù)算 ?及時(shí)了解施工中出現(xiàn)的新工藝、新方法，編報(bào)單位估價(jià)表 12 搜集各種編制依據(jù)資料 → 熟悉施工圖紙和定額 → 計(jì)算工程量 → 套算預(yù)算定額單價(jià) → 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用 → 匯總造價(jià) → 復(fù)核 → 編制說明填寫封面。淺藍(lán)色 ?預(yù)算編制說明。重大設(shè)計(jì)變更需編報(bào)補(bǔ)充預(yù)算時(shí)，補(bǔ)充預(yù)算于工
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