【正文】 重點控制好砌筑順序，組砌方法、孔洞留置、予埋件、軸線、標高、墻面垂直度、平整度、灰縫厚度，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度必須達到 90％。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋，不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌混凝土之前，應(yīng)校正到準確位置，并綁扎牢固。 （ 3） 垂直施工縫應(yīng)避開地下水和 裂縫不較多的地段。 9） 澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)按下列規(guī)定制作試塊： （ 1） 每澆筑 100m3 混凝土應(yīng)制作一組試塊； （ 2） 變更水泥品種或混凝土配合比時，應(yīng)分別制作試塊； （ 3） 防水混凝土應(yīng)制作抗?jié)B試塊 。 應(yīng)注意預(yù)留構(gòu)造柱插筋或連接用的埋件。 7） 現(xiàn)澆板 ， 管道井內(nèi)鋼筋在預(yù)留洞口處不得切斷，且附加洞口加筋 。當柱混凝土強度等級高于梁混凝土等級不超過一個等級時，梁柱節(jié)點處混凝土可隨梁板混凝土強度等級澆筑。 2） 在澆筑混凝土?xí)r前，對模 板的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴 。 （ 5） 質(zhì)量檢驗， 在工地現(xiàn)場進行的按驗收批 進 行的施工檢驗 ：檢驗鋼筋連接接頭的外觀質(zhì)量。 （ 1） 連接套筒及鎖母的制作，連接套筒應(yīng)按照產(chǎn)品設(shè)計圖紙的要求制造，重要的尺寸精度應(yīng)經(jīng)檢驗合格。 （ 6） 各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開。 （ 5） 焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋 直徑的 10 倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。 3） 鋼筋焊接 （ 1） 根據(jù)構(gòu)件的受力特性、抗震要求、鋼筋等級和直徑等判斷是否應(yīng)采用焊接。油漬、漆污和鐵銹等 應(yīng)在使用前清除干凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。 （ 4） 有關(guān)操作人員應(yīng)有相應(yīng)的上崗證。進場時應(yīng)分批檢驗，合格后方可使用。 （ 7） 注意控制模板安裝的偏差。 2） 模板安裝 （ 1） 豎向模板和支架的支承部分，安裝在基土上時應(yīng)加設(shè)墊板，且基土必須堅實并有排水措施。 （ 4） 確定填料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)。 5）制定詳細的基坑開挖方案，以指導(dǎo)施工過程中監(jiān)理的質(zhì)量安全控制； （ 1）施工前應(yīng)至少了解本工程建筑物下有無井坑、人防地道及地 下水文情況； （ 2）安排專業(yè)工程師對邊坡支護方案進行認真細致的監(jiān)理，保證施工設(shè)計符合有關(guān)規(guī)定的要求； （ 3）施工過程中嚴密監(jiān)控防水、降水，保證工程的質(zhì)量和效果； （ 4）協(xié)同地勘和設(shè)計人員共同確認地基持力層狀況，監(jiān)控地基處理工程的施工質(zhì)量和效果； 6）邊坡監(jiān)控 要求施工單位 在邊坡頂設(shè)變形監(jiān)控點，督促 施工單位 定期進行邊坡穩(wěn)定性觀測，測量監(jiān)理工程師進行復(fù)驗，并留有詳細記錄，當出現(xiàn)異常情況及時報告總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位與相關(guān)單位 做 出相應(yīng)決策。 3）嚴格控制施工工藝，在土方開挖過程中保證支護結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。 土方 工程 質(zhì)量控制 1）基坑開挖前施工單位應(yīng)根據(jù) 開 挖深 度 、地質(zhì)條件、施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候和地面荷載等資料制定施工方案。 質(zhì)量控制內(nèi)容 測量工程 質(zhì)量控制 1） 工程施工前，要求施工單位根據(jù)工程實際環(huán)境編制“施工測量方案”，經(jīng)審查批準后執(zhí)行，同時督促施工單位對測量基點和高程控制點進行有效保護。監(jiān)理人員要做好《施工監(jiān)理日記》和必要的記錄；所有這些指令和記錄，要作為主要的技術(shù)資料存檔備查，作為今后解決糾紛的重要依據(jù)。指令文件也是監(jiān)理的一種手段。所有用于工程的材料，都必須事先經(jīng)過材料試驗，并由監(jiān)理工程師批準。對模板工程、已完工程的幾何尺寸、高程、寬度、厚度、坡度等質(zhì)量指標，按規(guī)范要求 進行測量驗收，不符合要求的要進行修整，無法修整的進行返工。在旁站檢查中，監(jiān)理人員必須檢查承包商在施工中所用的設(shè)備、材料及混合料是否與已批準的設(shè)備、材料和混合料配比相符，檢查是否按技術(shù)規(guī)范和批 準的施工方案、施工工藝進行施工，注意發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時指出問題， 制止錯誤的施工手段和方法，避免發(fā)生工程質(zhì)量事故。旁站是指監(jiān)理人員對重要工序 (質(zhì)量控制點 )的施工進行的現(xiàn)場監(jiān)督和檢查，注意事故苗頭，避免發(fā)生質(zhì)量問題。 （ 6） 分項、分部工程完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認可后，簽署中間交工證書。在施工單位自檢與互檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員還應(yīng)進行工序交接檢查。 （ 2） 工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。 9） 審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告，確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。 5） 審核施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表。其具體內(nèi)容包括以下幾方面： 1） 審查進入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量。對建設(shè)單位在保修期內(nèi)反饋的施工質(zhì)量問題，現(xiàn)場監(jiān)理人員參與調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果與承包單位、建設(shè)單位商定修補措施，在施工維修過程參與現(xiàn)場施工的巡視監(jiān)理、平行檢驗和旁站監(jiān)理，監(jiān)督承包單位組織驗收，對已完成工 程保修任務(wù)留有詳細、準確的文字記錄，并作為施工監(jiān)理文件存檔并報建設(shè)單位備案。 2） 審核施工承包商提供的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù) 性文件?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)立即下發(fā)工程暫停令，指令施工方暫停此項工程的施工并采取有效的 措施，監(jiān)理工程師對重大的質(zhì)量事故應(yīng)及時以書面形式上報建設(shè)單位。應(yīng) 逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素 。 8） 負責(zé)質(zhì)量、技術(shù)簽證。出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)發(fā)布停工令： （ 1） 未經(jīng)檢驗即進入下一道工序作業(yè)者； （ 2） 擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料者； （ 3） 擅自將工程轉(zhuǎn)包者； （ 4） 擅自讓未經(jīng)同意的分包商進場作業(yè)者； （ 5）沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者； （ 6） 工程質(zhì) 量下降，經(jīng)指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； （ 7） 擅自變更設(shè)計圖紙要求者等。 3） 隱蔽工程檢驗。 事中質(zhì)量控制內(nèi)容 事中質(zhì)量控制內(nèi)容是指施工過程中所進行的質(zhì)量控制工作，具體內(nèi)容如下： 1） 施工工藝過程質(zhì)量控制。 7） 改善生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境的措施。 5） 施工機械的質(zhì)量控制。 3） 施工隊伍的資質(zhì)審核。 事前質(zhì)量控制內(nèi)容 事前質(zhì)量控制內(nèi)容是指正式開工前所進行的質(zhì)量控制工作，其具體內(nèi)容包括以下方面： 1） 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 檢查施工企業(yè)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況； 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準情況； 核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具 有資格的第三方進行復(fù)驗； 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料； 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當認真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確在做好旁站監(jiān)理記錄。 電氣系統(tǒng)的絕緣、接地電阻的測試、照明系統(tǒng)的調(diào)試等工作。本工程在以下范圍內(nèi)需旁站監(jiān)理： 土方開挖 、基礎(chǔ)混凝土澆筑、基礎(chǔ)防腐、土方回填 、保溫工程、防水工程 。通過對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，可以深入了解和掌握工程的第一手資料，為監(jiān)理決策提供依據(jù)。《監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站 。 2） 協(xié)助委托人與中標承包商 簽訂 承包合同。 監(jiān)理目標 質(zhì)量目標：合格 進度目標： 229 天 。 地方有關(guān)部門的管理規(guī)定和規(guī)范。并且，按照現(xiàn)行預(yù)決算原則，對于業(yè)主來說，不會增加工程造價。 3） 在保證總工期及竣工日期的前提下， 計劃 2022 年 5 月 17 日開工 ,2022 年 12月 31 日竣工， 在停工前完成177。 本工程的重點 ， 現(xiàn)場施工安全、工程結(jié)構(gòu)安全及工程使用功能（電氣、防水、保溫）作為工程重點 。盡量避開在干旱高溫天氣澆筑混凝土。在產(chǎn)生裂縫相對較多的梁的側(cè)面，增加水平構(gòu)造鋼筋，提高梁的抗裂性。 一、二層梁、柱為 C35，板為 C30。 3）地處光明路建筑物密布地帶。新疆 締 森地產(chǎn)開發(fā)有限公司“君悅海棠” 綠色 建筑居住小區(qū)住宅樓項目 （第一、二、三標段） 工程概況 工程名稱： 新疆 締 森地產(chǎn)開發(fā)有限公司“君悅海棠”綠色建筑居住小區(qū)住宅樓項目 （第一、二、三標段） 建設(shè)單位 ： 新疆 締 森 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)地點： 昌吉市 29 號小區(qū) 工程規(guī)模： 1車庫建筑面積 ㎡， 2車庫建筑面積 ㎡， 3車庫建筑面積 ㎡，均為地下一層，框架結(jié)構(gòu)。 2） 裝飾、裝修的工序、工種較多，工期比較緊張。 2）混凝土強度不一致 。混凝土實行 “ 先高后低 ” 的澆搗原則，即先澆高強度等級混凝土，后澆低強度等級混凝土，梁板的混凝土采用二次振搗法，即在混凝土初凝前再振搗一次，增強高低強度等級混凝土交接面的密實性，減少收縮。選用級配良好的粗、細骨料，含泥量嚴格控制在規(guī)范要求以內(nèi) ， 夏季骨料溫度高時， 采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應(yīng)速度，降低混凝土入模溫度。 本工程地處光明路，周邊建筑密布，采用大開挖放坡形式解決邊坡安全問題顯然是不可能的，因此邊坡支護工作又變成了此工程實施過程中的一項難點工程 。 2） 選擇有 巖土工程（邊坡處理） 施工資質(zhì)的施工單位，可以避免工程分包及由分包而引起的工期等管理問題 。 以下工程的采暖、保溫相對比較容易，施工單位不需要進行很大投入。 國家主管部門頒布的政策、法令、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范。 建 設(shè)單位與施工單位和供貨承包商簽訂的合同文本。 施工前準備階段監(jiān)理 1） 核查工程施工圖中各專業(yè)表達是否協(xié)調(diào)、無誤，核查 工程預(yù)算是否合理、準確。 旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。有效的旁站是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，是提高監(jiān)理工作實效、確保所監(jiān)工程質(zhì)量的有效途徑。 旁站監(jiān)理的范圍 凡涉及建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵的設(shè)備安裝工程，均應(yīng)實行旁站監(jiān)理。 給水、采暖管道系統(tǒng)的試壓、通水試驗；排水系統(tǒng)灌水、通球試驗。旁站監(jiān)理應(yīng)按以下程序進行： 旁站監(jiān)理前的準備工作：落實旁站監(jiān)理人員、進行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁站監(jiān)理設(shè)施； 旁站監(jiān)理人員進場對施工單位人員、機械、材料、施工方案及安全施工措施等進行檢查，具備施工條件時準予 施工； 做好旁站監(jiān)理記錄； 旁站監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量和安全隱患時，應(yīng)按規(guī)定及時上報； 旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員及施工質(zhì)檢人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。 質(zhì)量 控制基本程序 監(jiān)理工程師在施工階段的質(zhì)量控制程序可以分為事前、事中、事后質(zhì)量控制三個階段，每個階段中的主要控制內(nèi)容分述如下。包括： （ 1） 現(xiàn)場障礙物的拆除及清 除后的驗收； （ 2） 現(xiàn)場定位軸線、高程標樁的測設(shè)、驗收； （ 3） 基準點、基準線的復(fù)核、驗收等。包括： （ 1） 審核工程所用原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書； （ 2） 某些工程材料需審查樣品后方可訂貨； （ 3） 某些材料、制品使用前還需進行抽檢，抽檢范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求確定； （ 4） 凡采用新型制品、新材料，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件； （ 5） 對重要原材 料、構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制措施和檢測手段應(yīng)實地考察，重要設(shè)備必須在制造廠進行質(zhì)量驗收； （ 6） 所有設(shè)備，在安裝前按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查； （ 7） 結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)檢查其生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)量保證體系。通過審查工作： （ 1） 可保證工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)和組織措施； （ 2） 結(jié)合工程項目的具體情況，要求施工承包商編制重點分部工程的施工 方 法文件，并應(yīng)對編制的文件進行審核； （ 3） 審核承包商提交針對當前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施； （ 4） 審核施工承包商為保證工程質(zhì)量而提交的質(zhì)量預(yù)控措施； （ 5） 審核承包商提交的標準施工工藝流程圖。監(jiān)理工程師只有在全面檢查施工準備工作并符合要求后，才能頒布開工令。未經(jīng)監(jiān) 理工程師檢驗并簽署合格意見的工序完工后，不得進入下一道工序的施工。 5） 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工令。 7） 嚴格執(zhí)行工程開工報告和停工后的復(fù)工報告審批制度。 10） 建立質(zhì)量監(jiān)理日志。 （ 2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須通知監(jiān)理方，并填報“質(zhì)量問題報告單”，說明事故情況、性質(zhì)、原因、責(zé)任及處理措施。 （ 4）凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，拖延處理、處理不善或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗收計價，待合格后再補辦驗收及計價。 保修階段質(zhì)量控制 1）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)合同要求保留經(jīng)驗豐富的專業(yè)監(jiān)理工程師進行定期巡查、回訪。 審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表 這是對工程質(zhì)量進行全面監(jiān)督、檢查與控制的重要途徑。 4） 審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件 (出廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等 )，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。