房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財務(wù)危機預(yù)警機制問題研究-財務(wù)管理專業(yè)論-全文預(yù)覽
【正文】 發(fā)展的核心，但是再融資市場的資源配置功能卻得不到有效發(fā)揮，浪費了有限的金融資源，進而影響其他市場功能的發(fā)揮。 國外學(xué)者梅耶斯的“啄食”優(yōu)序融資理論曾指出上市公司融資的優(yōu)先順序如下：首先是公司偏好內(nèi)部融資，其次是債務(wù)融資，最后是股權(quán)融資。而房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的資金鏈一旦在某個環(huán)節(jié)斷裂，出現(xiàn)漏洞，便難以彌補，過高的負債率讓很多利益相關(guān)者為之擔(dān)憂，形成的財務(wù)危機也就難以扭轉(zhuǎn)和控制，由房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資不抵債引發(fā)財務(wù)危機甚至導(dǎo)致公司破產(chǎn)[11]。 二、 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財務(wù)危機的成因財務(wù)危機有時也稱為財務(wù)失敗、財務(wù)困境和公司破產(chǎn)等，是指公司由于決策失誤或不可抗拒因素的影響而使經(jīng)營活動和財務(wù)活動無法正常持續(xù)的狀況，最嚴重的財務(wù)危機是公司破產(chǎn)[7][8]。國外研究學(xué)者采用變量判別模型進行財務(wù)危機的研究，往往僅反映公司的經(jīng)營的某一方面，難以反映公司的整體經(jīng)營狀況；而且在確定變量的重要性方面主觀性太大，沒有具體的規(guī)則，進而會影響公司的財務(wù)危機預(yù)測的準確性。國外學(xué)者主要是借助模型和財務(wù)指標(biāo)對上市公司財務(wù)危機問題進行研究，如 Fitzpatrick運用單變量破產(chǎn)指標(biāo)對所選擇的19家樣本企業(yè)的財務(wù)進行了預(yù)測分析[3]；而Edward Altman運用多變量分析法對尚在持續(xù)經(jīng)營的33家美國企業(yè)財務(wù)問題進行了預(yù)測和探討[4] 。s real estate industry listed pany, as well as then promote the healthy operation of real estate industry listed panies and the healthy and rapid development of the national economy. Key words: Real Estate Industry；Listing Corporation；Financial Crisis；Early Warning MechanismII目 錄一、緒 論 1二、 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財務(wù)危機的成因 3（一） 資產(chǎn)負債率較高 3（二）再融資市場不完善 3（三）財務(wù)管理不科學(xué) 4（四）財務(wù)治理結(jié)構(gòu)不健全 5（五）公司盲目擴張 5三、 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財務(wù)危機預(yù)警機制存在的問題 6（一）預(yù)警組織機構(gòu)不合理 6（二）缺乏有效的信息平臺 6（三）內(nèi)控不健全 8（四）財務(wù)指標(biāo)的選取不夠科學(xué)全面 8（五）財務(wù)監(jiān)管不到位 9四、完善房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財務(wù)危機預(yù)警機制的措施 11（一）完善公司的預(yù)警組織結(jié)構(gòu) 11（二）完善公司的信息平臺 11（三）完善內(nèi)部控制制度 12（四）科學(xué)選取財務(wù)指標(biāo) 12（五）加強財務(wù)的監(jiān)管 13結(jié) 論 14致 謝 15參考文獻 16一、緒 論近年來，在房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的背后，房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟的發(fā)展中發(fā)揮著重要作用，但其在經(jīng)營管理過程中也暴露出了許多問題，市場的持續(xù)萎縮、投資失敗、治理混亂、銀行逼債等導(dǎo)致財務(wù)危機發(fā)生的力量致使公司的支付能力不足[1]，公司財務(wù)所面臨的危機也在與日俱增。s reform and opening up, there is a rapid economic development in our country, and the real estate industry plays an increasingly important role in national economy. However, with the development of market economy, the progress of science and technology as well as the further formation of global economic integration, the petition of the real estate industry listed panies in the market bees more fierce , the challenge they are facing with also bees bigger, the many characteristics of itself, such as high investment, high risk , capital intensive , and high correlation have formed a lot of crisis to the operation and development of listed panies. In addition, due to the own narrow financing channel, high debt ratio, imperfect refinancing market, unreasonable financial management, unsound financial governance structure and blind expansion, lacking of core petitiveness, the listed panies face enormous challenges in the fierce market petition. Obviously, in terms of the operation of the pany39。然而伴隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展、科技的日益進步和全球經(jīng)濟一體化的進一步形成，房地產(chǎn)行業(yè)上市公司將會面臨更激烈的競爭，迎接更大的挑戰(zhàn)，其本身所具有的高投資、高風(fēng)險、資金密集以及關(guān)聯(lián)度高等諸多特點，無形中給公司的經(jīng)營發(fā)展形成很多危機。 本科畢業(yè)論文（設(shè)計） 題目：房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財務(wù)危機預(yù)警機制問題研究姓 名： 夏夢 學(xué) 號： 1141153334 專 業(yè)： 財務(wù)管理 院 系： 商學(xué)院 指導(dǎo)老師： 鄧道才 職稱學(xué)位： 副教授／碩士 完成時間： 2015年4月30日 教務(wù)處制安徽新華學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計）獨創(chuàng)承諾書本人按照畢業(yè)論文（設(shè)計）進度計劃積極開展實驗（調(diào)查）研究活動，實事求是地做好實驗（調(diào)查）記錄，所呈交的畢業(yè)論文（設(shè)計）是我個人
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