本溪銀座時尚購物廣場行銷傳播策-全文預(yù)覽
【正文】 MALL的規(guī)劃經(jīng)驗中，我們可以清楚地看到其基本的規(guī)劃理論：所有的店均面 向街道，核心店的位置在商場的最里面。 廣告形式以報紙廣告和電視廣告、路牌為主，目的在于信息的盡可能告知。 （ 3）地下二層。 地上一層：精品街鋪、美式快餐、原有經(jīng)營品牌。 (二 )定位細分 ： “ 城市名片、商業(yè)引擎 ” 定位內(nèi)涵： (1) 從本溪市目前商業(yè)的整體發(fā)展來看，缺乏一個引擎。 “ 中高檔 ” 是指銀座商業(yè)廣場在購物環(huán)境、商品品質(zhì)、消費群體的檔次定位。 第四部分：項目定位 (一 )項目整體定位及內(nèi)涵 整體定位： 集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的中高檔大型購物中心。 ?商鋪投資熱情和商家的經(jīng)營熱情 不僅是本溪市，從全國范圍來看，目前人們進行投資的方式，商鋪是首選的幾種方 式之一。 ?廣場正面不利于以后商業(yè)氛圍營造 銀座時尚購物廣場的正面是學(xué)校，不利于大幅廣告位對營造商業(yè)氛圍。而銀座時尚購物廣場處于這個經(jīng)濟帶，可以 受整個板塊的帶動效應(yīng)。 信息來源 受本溪市整體氣氛影響 ， 其主要信息來源為： a、 報紙媒體 b、 電視媒體 c、朋友口碑相傳 項目優(yōu)勢 ? 發(fā)展商的品牌優(yōu)勢 大連成熟開發(fā)商，具備一定的品牌知名度和信任感。 B 周轉(zhuǎn)資金較充足 ， 但不知如何使用的投資者 這部分客戶群具有充裕的資金實力 ， 希望通過保障性較大的投資 ， 獲得穩(wěn)定的升值與回報但欠缺投資經(jīng)驗 ， 相信專家和朋友的建議 ， 容易受外在因素影響 ，投資較為沖動 。 第二部分：目標(biāo)客戶定位 目標(biāo)客戶群定位： 第 1類是投資者（購買商鋪用來出租商鋪取得回報）； 第 2類是經(jīng)營者（購買商鋪自己經(jīng)營）； 第 3類是連鎖品牌店。銀座時尚購物廣場的出現(xiàn)，可能 會使得該區(qū)域具備商圈核心的區(qū)位條件。 市場期待大型商業(yè)項目的出現(xiàn) 本溪市的商家和消費者都很期待本溪市有一個現(xiàn)代化的大型商場。如停車位等情況。 缺乏統(tǒng)一的經(jīng)營管理，難以保證商場的檔次。 經(jīng)營品種缺少品牌專場，周邊居民要買此類物品，都須跑好幾個店鋪。大件 商品和品牌商品的消費傾向于外區(qū)域，如沈陽、丹東、北京等。我們將因循地產(chǎn)市場之規(guī)律，在總結(jié)以往經(jīng)驗教訓(xùn)的同時，從競爭激烈的市場中，尋求項目的機會點及發(fā)展點。本溪 銀座時尚購物廣場 KING ZONE SHOPPING PLAZA 作為沈陽房地產(chǎn)專業(yè)廣告公司之一的尚華廣告公司，憑借多年房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗的優(yōu)勢，已經(jīng)積累深厚的業(yè)內(nèi)品牌。傳 銷 略 中國 對于貴公司 《 銀座購物中心 》 推廣之強大信心建立在我們多年來地產(chǎn)市場的摸爬滾打，尤其是商業(yè)地產(chǎn)的全程推廣的操作。本溪的商業(yè)購買力以本地人為主，由于上述業(yè)態(tài)層次的負作用， 城市商業(yè)一般只能提供區(qū)內(nèi)購買力的基本消費，屬中低檔消費層次。 沿街店鋪經(jīng)營品種多且比較雜。 本溪市商場經(jīng)營方式落后 主要表現(xiàn)為以下幾點： 商場不成規(guī)模，這是本溪市現(xiàn)有商場的先天缺陷之一。本溪市目前很多商場極少考慮周 邊的配套設(shè)施和交通狀況。商鋪投資的觀念 為絕大部分投資者所接受，商鋪較穩(wěn)定的收益大大吸引眾多投資者的眼光，同
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1