【正文】 。 本項(xiàng)目年總成本費(fèi)用估算及經(jīng)營(yíng)成本數(shù)據(jù)見(jiàn)輔助報(bào)表 6。 攤銷費(fèi) 本項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）攤銷年限按 10 年計(jì)算，年攤銷費(fèi)用為 ；其他資產(chǎn)按 5年攤銷，年攤銷費(fèi)用為 元。 成本費(fèi)用估算 本項(xiàng)目建成后主要的成本費(fèi)用為：人員工資福利費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、借款利息支出及其他費(fèi)用等。 收入估算 項(xiàng)目區(qū) 改造后屬縣城新的主中心區(qū)，天合大街 及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施后，在 道 路兩側(cè)將形成建設(shè)用地 160畝，按照城市建設(shè)總體規(guī)劃及區(qū)域控制性規(guī)劃，政府對(duì) 建設(shè)用地進(jìn)行了控制，該區(qū)土地規(guī)劃為綜合商住用地，形成的 160畝土地屬可用于出讓、拍賣的土地。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為 6%。 建設(shè)期貸款利息：貸款年利率按 %計(jì)算。 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格 [2022]10號(hào)文件計(jì)取。 35 第八章 投資估算及資金籌措 投資估算 編制依據(jù) 中華人民共和國(guó)建設(shè)部《全 國(guó)市政工程投資估算指標(biāo)》（ 1996年）； 《全國(guó)市政工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表》（ 2022年）； 《陜西省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》（ 1999年）； 結(jié)合已建成的同類工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整； 本次設(shè)計(jì)所提工程數(shù)量。 綠化原則 綠化設(shè)計(jì)應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹(shù)種時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L(fēng)氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)在此地大量生長(zhǎng)、對(duì)土壤要求不 高的樹(shù)種，并可抑制粉塵、吸收有害氣體。 噪聲：道路運(yùn)營(yíng)期間的噪聲主要為交通噪聲。工程雜填土、耕土等將作為綠化用土加以利用，少量棄土和建筑垃圾將運(yùn)至城市建筑垃圾填埋場(chǎng)處理。 生態(tài)：土方開(kāi)挖工程直接破壞植被，擾動(dòng)土壤，在施工范圍內(nèi) 造成一定的水土流失。 噪聲：施工期的噪聲主要來(lái)自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛。 本項(xiàng)目 法人單位為合陽(yáng)縣重大建設(shè)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)有限公司， 該公 31 司 是 合陽(yáng)縣 政府批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資公司，是 合陽(yáng)縣 城市開(kāi)發(fā)的主體單位，是本項(xiàng)目利用開(kāi)發(fā)銀行資金的貸款平臺(tái)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和貸款資金的償還。 2022年 10月完成全部道路及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，并交付使用。 30 第六章 項(xiàng)目進(jìn)度安排及管理模式 項(xiàng)目進(jìn)度安排 根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，資金措施能力，并結(jié)合考慮各方面的因素，提出本項(xiàng)目的進(jìn)度安排。弱電管道建成后，可供各電信、廣電運(yùn)營(yíng)商使用。 防雷與接地 箱式變電站及戶外配電箱均應(yīng)可靠接地。 配電線路 10kv電纜選用 YJV22— 10KV， 3 35交聯(lián)電力電纜，道路照明選用等截面 VV— 1KV電力電纜。設(shè)計(jì)壩長(zhǎng) ，壩頂過(guò)水堰口長(zhǎng)25m，堰頂寬 3m。根據(jù)匯水流域面積確定溢流壩設(shè)計(jì)過(guò)水流量為 60m3/s。工程設(shè)計(jì)陡坡式跌水二級(jí)，以 15m和 20m跌水消力后，接 10m長(zhǎng)鉛絲籠拋石和 15m長(zhǎng)的散拋石護(hù)坦將洪水排入西溝溝底。天合大街段采用管道排水，雙 27 線布置于兩邊分隔帶下，北邊主管徑為 D600～ D1000，管材為鋼筋砼管，南邊采取頂管施工，選用 D2200 鋼筋砼 II 級(jí)平口管，天合大街以西樁號(hào) 1+461～ 2+100 段采用 C20砼現(xiàn)澆馬蹄 II 型隧洞，設(shè)計(jì)洞徑，水深 。 排水污水量指標(biāo) 污水排放系數(shù)取 。依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》，“城市污水量應(yīng)由城市給水工程統(tǒng)一供水 的用戶和自備水源供水的用戶排出的城市綜合污水量和工業(yè)廢水組成”。 涉及徑流區(qū) 6個(gè)，匯水面積 555萬(wàn) ㎡ ，設(shè)計(jì)排洪流量 。 雨水工程水量和規(guī)模研究 暴雨強(qiáng)度公式 q=2700（ 1+Lgp） /（ t+17） 式中： q—— 設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（升 /秒雨水管線設(shè)計(jì)應(yīng)遵從“依據(jù)規(guī)劃，滿足現(xiàn)狀，適當(dāng)超前”的原則。 該區(qū)地處城區(qū) 南 部（ 舊 城區(qū)），由于排水設(shè)施的嚴(yán)重滯后，給區(qū)域人民生產(chǎn)、生活帶來(lái)極大不便，而且也影響到了城市的外部形象及招商引資工作。 在高填方地段設(shè)防護(hù)欄或防護(hù)墩。 各種標(biāo)志一般設(shè)置在車輛行進(jìn)方向道路右側(cè)或分隔帶上。其路面結(jié)構(gòu)如下： 機(jī)動(dòng)車道 3cm中粒式瀝青混凝土 5cm粗粒式瀝青混凝 土 23 30cm二灰碎石 22cm二灰土 非 機(jī)動(dòng)車道 3cm中粒式瀝青砼 4cm粗粒式瀝青砼 20cm二灰石 15cm二灰土 人行道 5cmC30混凝磚 2cm M10水泥砂漿 5cm C20細(xì)粒式水泥混凝土 15cm二灰土 交叉設(shè)計(jì) 平面交叉口轉(zhuǎn)彎半徑按主干道 20～ 30m，次干道 15～ 20m，支干道 10～ 15m設(shè)計(jì)，道路均作渠處理。路面折裂損壞維修復(fù)雜，施工期及維修期都長(zhǎng)。根據(jù)工程需要可采用原土翻夯碾壓加灰土墊層處理措施可為路基使用。根據(jù)規(guī)劃交口的布置，一般將站位安排在交叉口出口道一側(cè)，距離交叉口約 50m。 車行道確定 天合大街道路規(guī)劃紅線寬度為 40m。 根據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》，為滿足道路排水的需要，道路最小縱坡不宜小于 %。 另外，根據(jù) 天合大街 道路沿線實(shí)際情況，擬預(yù)留現(xiàn)狀相交道路路口和單位出入口。 推薦方案 天合大街按 規(guī)劃的道路平面走向定線，道路全長(zhǎng)為 1500m。 橫斷面布置 道路橫斷面布置為：規(guī)劃紅線為 40m，設(shè)雙向四車道。 天合大街位于合陽(yáng)縣城南部，是《合陽(yáng)縣城 近期建設(shè)規(guī)劃》確定 20 的“ 一主二副 ” 的城市中心的主中心，該區(qū)域布置商貿(mào)、行政辦公等大型公共設(shè)施，通過(guò)建設(shè)將形成一個(gè)以?shī)蕵?lè)休閑、商貿(mào)辦公等多種功能的綜合 型城市主中心。 道路工程 建設(shè)規(guī)模 工程范圍及道路標(biāo)準(zhǔn) 工程范圍 天合大街東起天合園廣場(chǎng)（環(huán)塔西路），西至 108 國(guó)道，全長(zhǎng)1500m。 道路兩側(cè)應(yīng)設(shè)置公共建筑出入口。 線路走向嚴(yán)格按規(guī)劃紅線設(shè)計(jì)，并有利于快捷、舒暢地疏導(dǎo)市區(qū)交通，充分發(fā)揮集散功能。 土地開(kāi)發(fā)整理主要包括道路兩側(cè)形成的 160畝建設(shè)用地的拆遷 安置 工程。 即： ixiyE? 式中： E為彈性系數(shù)，交通量的增長(zhǎng)率與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率的比率； iy代表交通量的增長(zhǎng)率； ix代表國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)率。它為項(xiàng)目的科學(xué)決策提供可靠保證?？h城進(jìn)出口呈開(kāi)放形式，主要出入口有：向東經(jīng)黃河路跨立交橋?yàn)闁|出入口，向南經(jīng)合黑路、閻禹高速、國(guó)道 108線為三個(gè)南出入口，北去韓城，皇甫莊為兩個(gè)北出入口，向西經(jīng)金水橋接閻禹高速公路為西出入口?？h城是全縣的交通運(yùn)輸中心，也是108國(guó)道和西禹高速公路的重要節(jié)點(diǎn)城市。城區(qū)交通已形成“三縱四橫”交通網(wǎng)絡(luò)，主干道 23Km，干道密度 。按陜建抗發(fā)（ 1992） 10 號(hào)文件，本地區(qū)地震烈度為 7度。夏季局部暴雨可能對(duì)工程施工有影響。 13 第 三 章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 建設(shè)地址 本項(xiàng)目建設(shè)地址均位于合陽(yáng)縣城城關(guān)區(qū)，其中道路工程?hào)|起 天 合園廣場(chǎng)（環(huán)塔西路），西至 108 國(guó)道，排水工程?hào)|起環(huán)塔西路，西至城西金水溝，土地開(kāi)發(fā)整理位于天合大街 兩 側(cè)。 項(xiàng)目建設(shè)是創(chuàng)建衛(wèi)生城市，改善城市環(huán)境的需要 為了不斷加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善合陽(yáng)財(cái)政落后的被動(dòng)局面，合陽(yáng)縣委縣政府多年來(lái)不斷加大招商引資力度，以促進(jìn)帶動(dòng)全縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)是城市規(guī)劃 發(fā)展的需要 縣城是全縣的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，也是國(guó)家級(jí)洽川風(fēng)景名勝區(qū)的服務(wù)基地，按照縣城發(fā)展目標(biāo)，到 2022年建成區(qū)人口將達(dá) 12萬(wàn)人，城區(qū)面積將達(dá) 12km2，縣城將建設(shè)成為以農(nóng)副產(chǎn)品加工、機(jī)電、化工為主，商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)的綠色生態(tài)型城市。項(xiàng)目招標(biāo)按照《陜西省基礎(chǔ)建設(shè)招標(biāo)管理辦法》進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，并將委托有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，項(xiàng)目建設(shè)資金設(shè)立專戶實(shí)行?？顚Ｓ谩? 組織機(jī)構(gòu)：公司依法設(shè)立董事會(huì)，設(shè)董事長(zhǎng) 1 人，董事 12 人，監(jiān)事 5人。由于現(xiàn)狀天合大街仍未 東 西貫通，造成截污干管無(wú)法敷設(shè)。 縣城道路建設(shè)及排水系統(tǒng)建設(shè)存在的問(wèn)題及項(xiàng)目提出 合陽(yáng)縣城道路主骨架呈“六縱六橫”方格網(wǎng)狀規(guī)劃布局，現(xiàn)狀已建成“三縱四橫”，其中四橫包括迎賓路、東新街、洽川大道、黃河 10 路等四條，三縱包括鳳凰路、解放路、南大街等三條。 規(guī)劃城區(qū)道路共 27條，總長(zhǎng)度 ，總面積 ，道路網(wǎng)密度 ，人均道路面積 平方米 /人，形成方格型 道路網(wǎng)系統(tǒng)，給排水、防洪、電力、電訊、熱力、環(huán)境都作了工程規(guī)劃。工業(yè) 區(qū)設(shè)小型公共綠地?！?108”國(guó)道沿西環(huán)路通過(guò)，一勞永逸不干擾城市；閻禹高速公路從城區(qū)東部通過(guò)，洽川大道將 108國(guó)道與高速公路連接。城關(guān)區(qū)工業(yè)用地沿西環(huán)路工業(yè)園區(qū)帶狀布置，南蔡工業(yè)區(qū)以東北、東南角為主，王村礦區(qū)除現(xiàn)狀礦區(qū)外，在其西南設(shè)電廠。 合陽(yáng)縣城規(guī)劃的基本結(jié)構(gòu)布局和發(fā)展形態(tài)是： ① 用地發(fā)展方向：受地形和溝壑的影響，城市發(fā)展方向只能向東擴(kuò)展和向北延伸。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年均遞增 10％左右，農(nóng)民人均純收入年均遞增 8％左右。 （三）發(fā)展目標(biāo)。牢牢抓住世紀(jì)初的重要戰(zhàn)略機(jī) 遇期，圍繞建設(shè)生態(tài)大縣、旅游名縣、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣目標(biāo)，突出一人為本，樹(shù)立和落實(shí)科 7 學(xué)發(fā)展觀，貫徹“五個(gè)統(tǒng)籌”要求，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，以提高國(guó)民經(jīng)濟(jì)的整體素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力為核心，加快建設(shè)產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)、新型化工業(yè)、現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)以及和諧社會(huì)，縱深推進(jìn)經(jīng)濟(jì)體制和機(jī)制改革，全面擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新跨越。隨著旅游潛力的進(jìn)一步挖掘和釋放，必將成為西安大都市圈休閑度假的重要基地，并將進(jìn)一步向華北和西北廣大地區(qū)輻射。 綠色食品加工基地：合陽(yáng)縣利用其充足的勞動(dòng)資源和豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，在改造提升現(xiàn)有涉農(nóng)工業(yè)的基礎(chǔ)上，抓住東部地區(qū)和港、澳、臺(tái)資源加 工型和勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)向西部轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，吸引和建設(shè)一批具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，使之成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的龍頭，初步形成綠色食品加工基地的雛型，走出一條富有地方特色的新型工業(yè)化路子?！笆晃濉逼陂g，合陽(yáng)將相繼建成年產(chǎn) 1200 萬(wàn)噸的煤礦和坑口發(fā)電廠，奠定全縣的煤炭、電力、機(jī)電化工和農(nóng)副產(chǎn)品加工為主的工業(yè)基礎(chǔ)。特別是位于縣境東部的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)洽川被列入全省十大自然生態(tài)旅游景區(qū)之 一，集旅游、野炊、拜謁、垂釣、溫泉旅游、保健沙浴、黃河漂流、林帶徜徉、觀看珍稀禽鳥(niǎo)、欣賞稀有劇種、品嘗黃河水鮮、體察渭北民俗為一體，年接待游客 42 萬(wàn)人，旅游收入 8100萬(wàn)元。 合陽(yáng)縣是農(nóng)業(yè)大縣，旱作農(nóng)業(yè)享譽(yù)全國(guó)。規(guī)劃建設(shè)中的縣城為一城兩區(qū)，即城關(guān)區(qū)和南蔡區(qū)，金水溝高架橋?qū)蓞^(qū)連在一起，金水溝公園使城市空間和特色更加突出。 全縣有 12個(gè)鎮(zhèn) 4個(gè)鄉(xiāng)， 353個(gè)行政村，總?cè)丝?，其中農(nóng)業(yè)人口 ，非農(nóng)業(yè)人口 。 2639。 2739。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 國(guó)家關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的有關(guān)規(guī)定； 城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范 （ CJJ3790） ； 國(guó)家城市防洪標(biāo)準(zhǔn)（ GB5050194）； 《碾壓式土石壩施工技術(shù)規(guī)范》（ SDJ21383）； 合陽(yáng)縣縣城總體規(guī)劃（ 1995－ 2022） ； 合陽(yáng)縣近期建設(shè)規(guī)劃（ 2022－ 2022） ； 合陽(yáng)縣土地利用總體規(guī)劃（ 1996－ 2022） ； 合陽(yáng)縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 ； 國(guó)家有關(guān)政策法規(guī) ； 合陽(yáng)縣重大建設(shè)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)有限公司提供的有關(guān)資料 ； 1項(xiàng)目單位關(guān)于編制《合陽(yáng)縣城天合大街舊城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托書(shū)。其中：第一部分工程費(fèi)用 萬(wàn)元，第二部分工程費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) ，建設(shè)期利息 。 1 目錄 第一章 總論 ............................................................................. 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ........................................... 4 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 ................................................. 13 第四章 交通量預(yù)測(cè) ................................................................. 15 第五章 工程方案 ................................................................... 18 第六章 項(xiàng)目進(jìn)度 安排及管理模式 ......................................... 30 第七章 環(huán)境影響分析 ............................................................. 32 第八章 投資估算及資金籌措 ................................................. 35 第九章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ............................................................. 38 第十章 結(jié)論與建議 ...........................................