【正文】 民法院將該工程依法拍賣，承包人 就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 28 天 28 天 14 天 14 天 【解題技巧】利用助記口訣 “除去認(rèn)可與交工，索賠驗(yàn)收 28從 ”可解本題。因此 D項(xiàng)正確。即使供貨方同意中止合同，發(fā)包方也不一定會(huì)同意變更施工合同的權(quán)利、義務(wù)， 將應(yīng)由發(fā)包方采購(gòu) 的設(shè)備改由承包方采購(gòu)。 通俗地說(shuō)，承包人是干活掙錢，因此，工程建設(shè)項(xiàng)目的一切正常費(fèi)用歸根結(jié)底均應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，僅當(dāng)某項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程承包合同價(jià)款中，或費(fèi)用是由承包人的原因或責(zé)任造成的，或?qū)賾?yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，才可以說(shuō)，該項(xiàng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 【參考答案】 D ，下列關(guān)于工程量計(jì)量的說(shuō)法中， 正確的是 ( )。 ，減少合同約定的日拖期賠償金額 計(jì)劃負(fù)責(zé)，承擔(dān)部分拖期完工違約金 ，不視為拖期完工 【解析】解此類題特別有效，監(jiān)理工程師對(duì)于承包方修改后的進(jìn)度計(jì)劃的認(rèn)可，不免除（也不減輕）承包方對(duì)自身原因造成的損失或延誤所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。故選項(xiàng) B錯(cuò)誤；驗(yàn)收 24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記 錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可以隱蔽，選項(xiàng) C 不正確；選項(xiàng) D 的 “返工 ”二字不妥，驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新報(bào)驗(yàn)，不是所有驗(yàn)收不合格的情況都必須返工。 【參考答案】 D ，下列關(guān)于工程師進(jìn)度管理任務(wù)的說(shuō)法中，不正確的是 ( )。按照建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，承包人的施工期應(yīng)為 ( )。 【參考答案】 C 2022 年 2 月 1 日。 【參考答案】 B ，通?；诠こ痰男再|(zhì)和承包工程量等因素約定工程預(yù)付款，其 目的是 ( )。 ? 追加合同價(jià)款 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 【解 析】實(shí)行工程監(jiān)理的施工項(xiàng)目，應(yīng)由發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。設(shè)計(jì)工作完成 40%時(shí)，發(fā)包人因建設(shè)資金籌措困難決定取消該項(xiàng)目的建設(shè)，通知設(shè)計(jì)單 位解除設(shè)計(jì)合同。 2022 年 10 月 6 日發(fā)包人下達(dá)中標(biāo)通知書， 2022年 10 月 25 日雙方依法簽訂合同， 2022 年 10 月 27 日發(fā)包人支付了定金， 2022 年 10 月28日設(shè)計(jì)人收到定金。 【解析】外部協(xié)調(diào)工作是委托人的義務(wù)。 【參考答案】 B ，承包人因采用監(jiān)理工程師的合理化建議而節(jié)約了施工成本并提高了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，監(jiān)理人按監(jiān)理合同專用條款的約定獲得經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。按照建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于監(jiān)理人工作的說(shuō)法中，不正確的是 ( )。 【參考答案】 C ，監(jiān) 理合同的有效期指的是 ( )。即便是以評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，招投標(biāo)法也規(guī)定：應(yīng)評(píng)選投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低（即滿足要求的評(píng)標(biāo)價(jià)最低）的投標(biāo)人為中標(biāo)人，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。若評(píng)標(biāo)時(shí)不考慮其他因素，則評(píng)標(biāo)價(jià)和合同價(jià)應(yīng)分別為 ( )。 選項(xiàng) A、 C的情況不屬于投標(biāo)人違約，招標(biāo)人應(yīng)該退還保證金。 選項(xiàng) A、D屬無(wú)效投標(biāo)文件，選項(xiàng) B屬重大偏差。 【參考答案】 B ，屬于細(xì)微偏差的是 ( )。根據(jù)七部委制定的《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。故 A項(xiàng)不妥。 【參考答案】 D 。此后供貨商違約，按合同約定的違約條款計(jì)算的違約金為 25 萬(wàn)元。由于設(shè)計(jì)單位與承包人之間并無(wú)合同關(guān)系，所以設(shè)計(jì)單位不向承包人承擔(dān)責(zé)任，發(fā)包人也不能待設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)合同的違約責(zé)任之后才承擔(dān)自己對(duì)于施工合同的違約責(zé)任，因此選項(xiàng) A、 B、 D均不對(duì)。工程分包后，分包單位不能取代總包單位成為總包合同的法律關(guān)系主體，因此必不屬于合同轉(zhuǎn)讓，工程分包實(shí)質(zhì)上是由第三人（分包人）向債權(quán)人（發(fā)包人）履行一部分債務(wù)（工程施工的行為），故應(yīng)選 D項(xiàng)，屬于合同履行中的債務(wù)轉(zhuǎn)移。 【參考答案】 C ，將專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人。 【解析】合同法規(guī)定 ,在對(duì)方出現(xiàn)以下四種情況時(shí)，可行使不安抗辯權(quán)： ① 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； ② 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽離資金以逃避債務(wù)； ③ 喪失商業(yè)信譽(yù)； ④ 有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。下列文件中，構(gòu)成合同要約的是 ( )。 【參考答案】 A ，雙方因各種原因一直未簽訂書面合同，乙將空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試后，甲、乙出現(xiàn)質(zhì)量糾紛。 【解析】代理分為委托代理、法定代理和指定代理三種，代理權(quán)來(lái)源于被代理人的委托行為的，為委托代理，工程建設(shè)活動(dòng)中的代理一般為委托代理，本題就是這樣的情況。2022年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試工程建設(shè)合同管理真題及答案 一、單項(xiàng)選擇題 (共 50 題，每題 1 分。 誤導(dǎo)致的工程返工 【解析】根據(jù)行為的定義：行為指人的有意識(shí)的活動(dòng)，選項(xiàng) A、 B、 C均不因合同當(dāng)事人雙方的意志而 “轉(zhuǎn)移 ”，所以都不屬行為 【參考答案】 D ，這種行為的法律性質(zhì)屬于 ( )。 【解析】 B、 D 兩項(xiàng)的保證期限涵蓋了建設(shè)工程的施工階段， C 選項(xiàng)一般亦涵蓋建設(shè)工程施工階段的大半部分，而 A選項(xiàng)只涵蓋招標(biāo)投標(biāo)階段，故 A選項(xiàng)的保證期限相對(duì)較短。 【參考答案】 A ，要經(jīng)過要約、承諾。下列情形中，當(dāng)事人可以 行使不安抗辯權(quán)中止合同的是 ( )。而C項(xiàng)中 “非法目的 ”會(huì)對(duì)他人或社會(huì)的利益形成不利影響，因此應(yīng)屬無(wú)效合同。按該方法即不難判定。 ，再向設(shè)計(jì)單位追究違約責(zé)任 ，再將設(shè)計(jì)單位支付的賠償金轉(zhuǎn)交給承包人 【解析】工程建設(shè)中的權(quán)、責(zé)關(guān)系必須以合同關(guān)系為基礎(chǔ)，任何一方只能向和自己有合同關(guān)系的對(duì)方提出承擔(dān)違約責(zé)任的要求，因此 ，作為施工承包合同的當(dāng)事人之一，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工合同對(duì)承包人承擔(dān)違約責(zé)任，再根據(jù)其與設(shè)計(jì)單位簽訂的工程設(shè)計(jì)合同向設(shè)計(jì)單位追究違約責(zé)任。 【參考答案】 C ，并按合同約定支付了 10 萬(wàn)元定金。 ，質(zhì)押物可以是第三人的財(cái)產(chǎn) ，質(zhì)押物可以是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn) ，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人 ，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人 【解析】抵押物和質(zhì)押物都可以是第三人的財(cái)產(chǎn)，選項(xiàng) A、 B不正確；抵押與質(zhì)押的一個(gè)重要區(qū)別是：抵押不轉(zhuǎn)移占有，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有，因此選項(xiàng) C錯(cuò)誤，選項(xiàng) D正確。 （ 2）在招標(biāo) 人具備 “編、組 ”能力的情況下，可以自行招標(biāo)，故選項(xiàng) D應(yīng)委托代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的說(shuō)法不妥 （ 3）利用招標(biāo)方式選擇承包單位屬于招標(biāo)單位自主的市場(chǎng)行為，政府部門的作用是監(jiān)督和規(guī)范市場(chǎng)行為，因此，只需報(bào)有關(guān)政府監(jiān)督部門備案，無(wú)需經(jīng)政府部門審批。 公開招標(biāo)程序中，資格預(yù)審應(yīng)在發(fā)標(biāo)（發(fā)售招標(biāo)文件）之前完成，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)人才有資格參加投標(biāo)。 另外，利用顧名思義法也可推測(cè)出正確答案，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的作用顯然是根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)， A、 C、D三 項(xiàng)均為對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審， B項(xiàng)顯然還處于資格預(yù)審階段，此時(shí)連投標(biāo)人的投標(biāo)資格都未最終確定，又怎么能評(píng)標(biāo)呢？因此，正確答案為 B項(xiàng)。 屬于重大