注冊造價工程師《工程造價案例分析》考前突破試卷-全文預覽
【正文】 用綜合單價中管理費以工、料、機為基數(shù)．費率為 12%，利潤和風險費用分別以工、料、機和管理費為基數(shù)，費率為 7%和 1％。 合同工期內(nèi)，承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認的工程量如表 614所示。多退少補． 3 其他項目清單中只包括招標人預留金 5萬元，實際施工中用于處理變更洽商，最后一個月結(jié)算。當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加超出 10％時，應調(diào)整單價，超出部分的單價調(diào)整系數(shù)為 0． 9；當某一分項工程實際工程量比清單工程量減少 10％以上時，對該分項工程的全部工程量調(diào)整單價，單價調(diào)整系數(shù)為 1． 1。 對于施工過程中發(fā)生的事件。 該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件： 1．因地質(zhì)勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導致工作 A持續(xù)時間延長 10 天，增加人工費 2萬元、材料費 4萬元、機械費 3萬元． 2．基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成 工作 B 持續(xù)時間延長 15天，增加人工費 1萬元、材料費 1萬元、機械費 2萬元。 (計算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù)。 ，正常年份每年的營業(yè)收入為 1000萬元，總成本費用為 500萬元，經(jīng)營 成本為 350萬元，營業(yè)稅及附加稅率為 6%，所得稅率為 25%，行業(yè)基準投資回收期為 6年。自 2022年至 2022年每年平均造價指 數(shù)遞增 3%。 (3)計算出該設(shè)備制作安裝的工程量清單綜合單價。 (3)施工機械使用費為 2200元。 (2)基本用工：基本工作時間為 100h，輔助工作時間為 24h，準備與結(jié)束 工作時間為 20h,其他必須耗用時間為工作延續(xù)時間的 10%。 ，該設(shè)備凈重 1000kg，其中：設(shè)備簡體 部分凈重 750kg,封頭、法蘭等凈重為 250kg。 為了確定方案一的機械臺班消耗，采用預算定額機械臺班消耗量確定方法進行實測確 定。 安裝工程總費用按表 15%。在進口設(shè)備購置費中，設(shè)備貨價 (離岸價 )為 1200萬美元 (1美元 =），其 余為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。 簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風險分攤原則。 ，發(fā)包方每月支付承包方應得工程款的 90%。 問題： 試分別就上述三個不確定因素作單因素敏感性分析。 利用決策樹分析法確定投標單位在考慮資金時間價值的條件下 (以開工日為折現(xiàn)點 )應選擇哪個方案 ?(計算系數(shù)表見表 415) 學建筑 ，考造價師到 鴨題庫 ，更多押題資料下載 第 7 題 某投資方案用于確定性分析的現(xiàn)金流量基本數(shù)據(jù)見表 121，所采用的數(shù)據(jù)是根據(jù)未來最可能出現(xiàn)的情況預測估算。 事件 2： 6月 12日至 6月 20日乙方施工機械出現(xiàn)故障無法修 復， 6月 21 日起乙方租賃的設(shè)備開始施工，影響人工 200個工日，機械臺班 9個，乙方據(jù)此提出索賠。 事件 3： 5月 19日接到工程師于 5月 20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深 2m的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量 事件 4： 5月 20日 5月 22 日。該工程的基坑開挖土方量為 ，假設(shè)直接費單價為 4． 2元／，綜合費率為直接費的 20％。暫停開發(fā)每季損失 10 萬元。一次性開發(fā)多層住宅 45000㎡建筑面積，需投入總成本費用 (包括前期開發(fā)成本、施工建造成本和銷售成本，下同 )9000萬元，開發(fā)時間 (包括建造、銷售時間，下同 )為 18個月． B方案：將該地塊分為東、西兩區(qū)分兩期開發(fā)．一期在東區(qū)先開發(fā)高層住宅 36000㎡，建學建筑 ，考造價師到 鴨題庫 ，更多押題資料下載 筑面積，需投入總成本費用 8100萬元，開發(fā)時間為 15個月．二期開發(fā)時，如果一期銷路好，且預計二期銷售率可達 100％ (售價和銷量同一期 )，則在兩區(qū)繼續(xù)投入總成本費用8100萬元開發(fā)高層住宅 36000㎡建筑面積，如果一期銷路差，或暫 停開發(fā)．或在西區(qū)改為開發(fā)多層住宅 22022㎡建筑面積，需投入總成本費用 4600萬元，開發(fā)時間為 15個月。損失情況經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核屬實。 事件 3： ① 由于建設(shè)單位要求對 B工作的施工圖紙進行修改，致使 B工作停工 3天 (每停一天影響 30 工日， 10 臺班 )； ② 由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使 C工作的施工暫停 5 天 (每停一天影響 40 工日， 10 臺班 )； ③ 由于建設(shè)單位負責供應的材料未能按計劃到場， E工作停工 6天 (每停一天影響 20工日， 5臺班 )．施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要求． 事件 4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設(shè)單位承擔該項試驗的費用。人工補償費為 50元／工日；總工期為 120 天，竣工時間提前的獎勵為 3000元／天，誤期損失 賠償費為 5000元／天。 事件 3: A3工作施工過程中由于業(yè)主供應的材料沒有及時到場，致使該工作延長 個月，發(fā)生人員窩工和機械閑置費用 4萬元 (有簽證 )。 (3)由于現(xiàn)場停工造成機械臺班損失 3萬元，人工窩工費 2萬元。范圍包括： A、 C兩個立學建筑 ，考造價師到 鴨題庫 ，更多押題資料下載 面、柱面 (Z Z Z3)、地面、踢腳線、天棚．將相應的計量單位、計算式及計算結(jié)果填入表 337“ 分部分項工程量清單 ” 的相應欄目中． 第 2 題 (分析題 )(每題 分 ) 題目分類 :未按章節(jié)分類的試題 (如真題 模擬預測題 ) 分析題 工程實施到第 5個月末檢查時， A2工作剛好完成， B1工作已進行了 1個月。學建筑 ，考造價師到 鴨題庫 ，更多押題資料下載 注冊造價工程師 《工程造價案例分析》考前突破試卷 一、解答題（每題 7分） 第 1 題 三、某經(jīng)理室裝修工程如圖 311 所示．間壁輕隔墻厚 120mm．承重墻厚 240mm。柱面與墻面踢腳做法相同，柱裝飾面層厚度 50mm．消耗量定額是按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的計算規(guī)則編制學建筑 ，考造價師到 鴨題庫 ，更多押題資料下載 學建筑 ，考造價師到 鴨題庫 ，更多押題資料下載 學建筑 ，考造
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1