注冊(cè)造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》考前突破試卷-全文預(yù)覽
【正文】 用綜合單價(jià)中管理費(fèi)以工、料、機(jī)為基數(shù)．費(fèi)率為 12%，利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用分別以工、料、機(jī)和管理費(fèi)為基數(shù)，費(fèi)率為 7%和 1％。 合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表 614所示。多退少補(bǔ)． 3 其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金 5萬(wàn)元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一個(gè)月結(jié)算。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出 10％時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 0． 9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少 10％以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 1． 1。 對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的事件。 該工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)了如下事件： 1．因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作 A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 10 天，增加人工費(fèi) 2萬(wàn)元、材料費(fèi) 4萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 3萬(wàn)元． 2．基坑開挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成 工作 B 持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 15天，增加人工費(fèi) 1萬(wàn)元、材料費(fèi) 1萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 2萬(wàn)元。 (計(jì)算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù)。 ，正常年份每年的營(yíng)業(yè)收入為 1000萬(wàn)元，總成本費(fèi)用為 500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng) 成本為 350萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為 6%，所得稅率為 25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為 6年。自 2022年至 2022年每年平均造價(jià)指 數(shù)遞增 3%。 (3)計(jì)算出該設(shè)備制作安裝的工程量清單綜合單價(jià)。 (3)施工機(jī)械使用費(fèi)為 2200元。 (2)基本用工：基本工作時(shí)間為 100h，輔助工作時(shí)間為 24h，準(zhǔn)備與結(jié)束 工作時(shí)間為 20h,其他必須耗用時(shí)間為工作延續(xù)時(shí)間的 10%。 ，該設(shè)備凈重 1000kg，其中：設(shè)備簡(jiǎn)體 部分凈重 750kg,封頭、法蘭等凈重為 250kg。 為了確定方案一的機(jī)械臺(tái)班消耗，采用預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量確定方法進(jìn)行實(shí)測(cè)確 定。 安裝工程總費(fèi)用按表 15%。在進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中，設(shè)備貨價(jià) (離岸價(jià) )為 1200萬(wàn)美元 (1美元 =），其 余為其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。 簡(jiǎn)述承發(fā)包雙方對(duì)工程施工階段的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t。 ，發(fā)包方每月支付承包方應(yīng)得工程款的 90%。 問題： 試分別就上述三個(gè)不確定因素作單因素敏感性分析。 利用決策樹分析法確定投標(biāo)單位在考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下 (以開工日為折現(xiàn)點(diǎn) )應(yīng)選擇哪個(gè)方案 ?(計(jì)算系數(shù)表見表 415) 學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 第 7 題 某投資方案用于確定性分析的現(xiàn)金流量基本數(shù)據(jù)見表 121，所采用的數(shù)據(jù)是根據(jù)未來(lái)最可能出現(xiàn)的情況預(yù)測(cè)估算。 事件 2： 6月 12日至 6月 20日乙方施工機(jī)械出現(xiàn)故障無(wú)法修 復(fù)， 6月 21 日起乙方租賃的設(shè)備開始施工，影響人工 200個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班 9個(gè)，乙方據(jù)此提出索賠。 事件 3： 5月 19日接到工程師于 5月 20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開挖深度加深 2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開挖量 事件 4： 5月 20日 5月 22 日。該工程的基坑開挖土方量為 ，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為 4． 2元／，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的 20％。暫停開發(fā)每季損失 10 萬(wàn)元。一次性開發(fā)多層住宅 45000㎡建筑面積，需投入總成本費(fèi)用 (包括前期開發(fā)成本、施工建造成本和銷售成本，下同 )9000萬(wàn)元，開發(fā)時(shí)間 (包括建造、銷售時(shí)間，下同 )為 18個(gè)月． B方案：將該地塊分為東、西兩區(qū)分兩期開發(fā)．一期在東區(qū)先開發(fā)高層住宅 36000㎡，建學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 筑面積，需投入總成本費(fèi)用 8100萬(wàn)元，開發(fā)時(shí)間為 15個(gè)月．二期開發(fā)時(shí)，如果一期銷路好，且預(yù)計(jì)二期銷售率可達(dá) 100％ (售價(jià)和銷量同一期 )，則在兩區(qū)繼續(xù)投入總成本費(fèi)用8100萬(wàn)元開發(fā)高層住宅 36000㎡建筑面積，如果一期銷路差，或暫 停開發(fā)．或在西區(qū)改為開發(fā)多層住宅 22022㎡建筑面積，需投入總成本費(fèi)用 4600萬(wàn)元，開發(fā)時(shí)間為 15個(gè)月。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。 事件 3： ① 由于建設(shè)單位要求對(duì) B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使 B工作停工 3天 (每停一天影響 30 工日， 10 臺(tái)班 )； ② 由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，使 C工作的施工暫停 5 天 (每停一天影響 40 工日， 10 臺(tái)班 )； ③ 由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場(chǎng)， E工作停工 6天 (每停一天影響 20工日， 5臺(tái)班 )．施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償停工損失的要求． 事件 4：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn)，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。人工補(bǔ)償費(fèi)為 50元／工日；總工期為 120 天，竣工時(shí)間提前的獎(jiǎng)勵(lì)為 3000元／天，誤期損失 賠償費(fèi)為 5000元／天。 事件 3: A3工作施工過(guò)程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時(shí)到場(chǎng)，致使該工作延長(zhǎng) 個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用 4萬(wàn)元 (有簽證 )。 (3)由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班損失 3萬(wàn)元，人工窩工費(fèi) 2萬(wàn)元。范圍包括： A、 C兩個(gè)立學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 面、柱面 (Z Z Z3)、地面、踢腳線、天棚．將相應(yīng)的計(jì)量單位、計(jì)算式及計(jì)算結(jié)果填入表 337“ 分部分項(xiàng)工程量清單 ” 的相應(yīng)欄目中． 第 2 題 (分析題 )(每題 分 ) 題目分類 :未按章節(jié)分類的試題 (如真題 模擬預(yù)測(cè)題 ) 分析題 工程實(shí)施到第 5個(gè)月末檢查時(shí)， A2工作剛好完成， B1工作已進(jìn)行了 1個(gè)月。學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 注冊(cè)造價(jià)工程師 《工程造價(jià)案例分析》考前突破試卷 一、解答題（每題 7分） 第 1 題 三、某經(jīng)理室裝修工程如圖 311 所示．間壁輕隔墻厚 120mm．承重墻厚 240mm。柱面與墻面踢腳做法相同，柱裝飾面層厚度 50mm．消耗量定額是按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則編制學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 學(xué)建筑 ，考造
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1