工程勘察設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)與防范-全文預(yù)覽
【正文】 內(nèi)的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)；豎向設(shè)計(jì)；道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括人行系統(tǒng)、車行系統(tǒng)、消防通道及地面停車場(chǎng)； 運(yùn)動(dòng)及休閑場(chǎng)地設(shè)計(jì)；水景設(shè)計(jì)；景觀小品設(shè)計(jì)，包括景觀亭、棚架、座椅、橋等；植物種植設(shè)計(jì)；鋪地材料設(shè)計(jì)；景觀泄洪溝的景觀及擋土墻設(shè)計(jì)；景觀照明設(shè)計(jì)；景觀給排水設(shè)計(jì)；景觀噴灌系統(tǒng)設(shè)計(jì)；小區(qū)標(biāo)示牌設(shè)計(jì)。 二、工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同簽訂與履行階段的風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 勘察設(shè)計(jì)程序風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 工程勘察、設(shè)計(jì)工作范圍與內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 發(fā)包人提供文件資料的風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 勘察人、設(shè)計(jì)人提供成果的時(shí)間與質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算與支付風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 發(fā)包人的主體資格與義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 勘察人、設(shè)計(jì)人主體資格與義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 勘察、設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 勘察、設(shè)計(jì)分包風(fēng)險(xiǎn)與防范 ? 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)與防范 （一） 勘察設(shè)計(jì)程序風(fēng)險(xiǎn)與防范 ?風(fēng)險(xiǎn)分析 ：業(yè)主要求未經(jīng)勘察就設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)文件未經(jīng)批準(zhǔn)就要求提供施工圖；勘察設(shè)計(jì)單位也存在違反必要程序的問(wèn)題；“三邊”工程 ?風(fēng)險(xiǎn)防范 ：１、遵守“先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工”的原則 ２、工業(yè)項(xiàng)目：沒(méi)有經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、資源報(bào)告、選址意見(jiàn)書、可行性研究報(bào)告和勘察報(bào)告，不能進(jìn)行初步設(shè)計(jì)；沒(méi)有經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，不能提供設(shè)備訂貨和施工設(shè)計(jì)圖 ３、民用項(xiàng)目：沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)方案、城市規(guī)劃條件和勘察報(bào)告，不能進(jìn)行初步設(shè)計(jì)；沒(méi)有經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，不得提供施工設(shè)計(jì)圖；施工圖未經(jīng)審查，不能進(jìn)行施工 案例分析 ? 案情摘要： 1999年 1月 4日 8:50，重慶綦江人行拱橋突然整體垮塌，造成４０人死亡，直接損失６３０萬(wàn)元。 北京東四某項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案征集分析（四） ? 北京某建筑設(shè)計(jì)院與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》有兩點(diǎn)值得關(guān)注：一是明確了本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)屬設(shè)計(jì)人所有；二是明確了初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)工作，由雙方參照方案設(shè)計(jì)階段的相關(guān)因素另行協(xié)商。因此，設(shè)計(jì)單位在參加方案征集過(guò)程中，除了要認(rèn)真做好方案設(shè)計(jì)外，還應(yīng)該研究征集書，將對(duì)自己有利的內(nèi)容通過(guò)要約的形式確定下來(lái)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。最終，北京某建筑設(shè)計(jì)院與美國(guó)某設(shè)計(jì)公司只獲得了方案設(shè)計(jì)費(fèi) 200萬(wàn)元人民幣，原來(lái)他們想獲得的施工圖設(shè)計(jì)權(quán)并沒(méi)有獲得，并且引發(fā)了中外設(shè)計(jì)單位之間的糾紛。北京某建筑設(shè)計(jì)院也接到了邀請(qǐng)，與美國(guó)某設(shè)計(jì)公司共同參加了征集。 ? 聯(lián)系電話： 13701159836 01088820231 01088820256 ? 電子郵箱 : ? 工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范 ? 工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂與履行階段風(fēng)險(xiǎn)分析與防范 ? 工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)階段風(fēng)險(xiǎn)分析與防范 本 講 座 主 要 內(nèi) 容 一、工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)階段的 風(fēng)險(xiǎn)分析與防范 ? 投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)分析 ? 投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)防范 ? 案例分析 （一）投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)分析 ? 信息缺失風(fēng)險(xiǎn)（虛假信息、資料不全） ? 投標(biāo)代理風(fēng)險(xiǎn)（水平、串通、多家） ? 報(bào)價(jià)失誤風(fēng)險(xiǎn)（低價(jià)報(bào)價(jià)、高價(jià)報(bào)價(jià)） ? 合作風(fēng)險(xiǎn)（沒(méi)有事先進(jìn)行書面約定） ? 其他風(fēng)險(xiǎn)（其他投標(biāo)人與招標(biāo)人串通、主管部門不依法行政等） （二）投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)防范 ? 對(duì)第１種風(fēng)險(xiǎn)的防范：通過(guò)正規(guī)渠道取得投標(biāo)信息；仔細(xì)研究招標(biāo)文件；調(diào)查研究、勘察現(xiàn)場(chǎng) ? 對(duì)第２種風(fēng)險(xiǎn)的防范：嚴(yán)格審查投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的主體資格與水平；研究投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與業(yè)主及其他投標(biāo)人的關(guān)系等 ? 對(duì)第３種風(fēng)險(xiǎn)的防范：科學(xué)計(jì)算和編制投標(biāo)報(bào)價(jià)；充分利用現(xiàn)有工程造價(jià)資料；采取正確的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 ? 對(duì)第４種風(fēng)險(xiǎn)的防范：認(rèn)真審查和篩選合作伙伴；依法確立合作關(guān)系 ? 對(duì)第５種風(fēng)險(xiǎn)的防范：對(duì)投標(biāo)進(jìn)行科學(xué)決策 （三）案例分析 ? 北京東四某項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案征集分析 北京東四某項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案征集分析（一） ? 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門北大街西側(cè)，占地面積約 ? 22600平方米，總建筑面積 105100平方米，項(xiàng)目性質(zhì)為甲級(jí)寫字樓，北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與北京人保公司共同建設(shè) ? 征集過(guò)程： 2022年 5月 9日，發(fā)出邀請(qǐng)函。 ? 2022年 7月 15日提交方案； 2022年 7月 16日進(jìn)行評(píng)審；兩周后公布評(píng)審結(jié)果，北京某建筑設(shè)計(jì)研究院與美國(guó)某設(shè)計(jì)公司方案中選；2022年 10月 25日，北京 北京東四某項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案征集分析（二） ? 某建筑設(shè)計(jì)院與業(yè)主簽訂了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》。因?yàn)?，根?jù)我國(guó)《合同 法》的規(guī)定，合同簽訂要經(jīng)過(guò)要約與承諾過(guò)程，征集書只是合同簽訂過(guò)程中的要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約，中標(biāo)是承諾，而征集書作為要約邀請(qǐng)缺乏法律約束力，而投標(biāo)作為要約一旦被承諾，就具有法律約束力。但事實(shí)上
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