【正文】 9168㎡，框架結構，地上6層，地下1層。防治：1）合理安排屋面保溫層施工。在處理梁中孔洞時，應在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的混凝土鑿掉，要鑿成斜形（外口向上），以便澆筑混凝土。6）混凝土澆筑時振搗不當。2）木模板在混凝土入模之前沒有充分濕潤。案例1A422054某住宅樓，六層磚混結構，建筑面積為6518㎡。③輾壓或夯實機具能量不夠，達不到影響深度要求，使土的密實度降低。（1）超挖部分是否需要處理？如何處理？（2）回填土不密實的原因及防治方法是什么？隱藏分析與答案（1）需要處理，應會同設計人員共同商定處理方法，通?？刹捎没靥願A砂石、或夾土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土等，并夯實。分包的機電設備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關資料交總包單位第一建筑公司，待建設單位組織單位工程質量驗收時，第一建筑公司和合資安裝公司單位負責人參加驗收。（1）工程質量驗收分為哪兩類？（2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗收的程序和組織是什么？（3）該機電設備安裝分包工程驗收的程序和組織是什么？隱藏分析與答案（1）建筑工程質量驗收分為過程驗收和單位工程竣工驗收兩大類。2）核對基坑土質和地下水情況。施工單位為某集團建筑公司，設計單位為國外某設計單位，監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。雖然該綜合樓設有火災自動報警裝置和自動滅火系統(tǒng)，但當歌舞廳設置在一級耐火等級建筑的四層以上時，室內裝修的頂棚材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于B1級的裝修材料。需復驗的建筑裝飾裝修材料應按批準的檢驗計劃見證取樣和送檢，其見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%。裝飾裝修材料常用的檢驗方法有：書面檢驗、外觀檢查、取樣復驗等。隱藏分析與答案（1）實務中建筑工程專業(yè)建造師應通過審批采購計劃（采購清單）、評審采購合同，實現(xiàn)材料采購信息控制。項目質量控制的程序為：；；，包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段的質量控制。也是從原材料投入開始，到建筑工程質量最終滿足檢驗和試驗要求的全過程。工程開工后，由項目經理部質量負責人組織編制施工項目質量計劃。（1）該工程地基檢查驗收可用什么方法？（2）基礎分部工程驗收應由誰組織？參加驗收的單位有哪些？（3）基礎分部工程驗收工作有哪些規(guī)定？隱藏分析與答案（1）該工程地基檢查驗收的可用方法是：觀察法和釬探法。因為，建設單位應收集和匯總勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。事件二：發(fā)包人要求設計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。（4）事件四中的三根柱子嚴禁驗收，必須拆除重建，重新驗收。（2）事件二中的兩根柱子可予以驗收。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在不同程度的質量問題。灌注時每層灌注高度宜為150~200mm，且不超過板高的1/3，插搗應密實，待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。（2）傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工大理石飾面板不允許塊局部空鼓。防堿、背涂處理是需要技術間歇的，本案例背景中沒有這樣的背景條件或時間差。1）原因分析：①采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材，施工時由于水泥砂漿在水化時析出大量的氧化鈣泛到石材表面，就會產生不規(guī)則的花斑，即泛堿。操作人員完成12層后，立即進行封閉保護，并轉入下一層施工。2007年6月12日，大理石飾面板進場檢查記錄如下：天然大理石建筑板材，規(guī)格：600mm450mm，厚度18mm，一等品。（2）施工單位必須對此問題承擔責任，原因是該質量問題是由施工單位在施工過程中未按設計要求施工造成的，并且主體結構工程質量保修期為工程設計使用年限。2）質量控制資料應完整。所以應把它退回倉庫保管員。3）直徑更大的鼓泡用割補法治理。問題3：原因是在卷材防水層中粘結不實的部位，窩有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。主樓屋面防水工程檢查驗收時發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達到90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層自粘SBS高分子防水巻材構成?！　影寮幕鶎优c大面積施工的基層應相同（加氣混凝土墻上）（2分）。不需復驗內墻磚吸水率（1分），鋁塑復合板的剝離強度應進行復驗（1分）。答案：1．（本小題4分）　產品合格證（1分）、中文說明書（1分），相關性能的檢測報告（1分）和提供商檢報告（1分）?！　∈录涸谒蜆哟龣z時，為趕計劃，施工單位未經監(jiān)理許可就進行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復驗報告出來，部分指標未能達到要求。質量問題可采取的處理方案封閉防護、結構卸荷、加固補強、限制使用、拆除重建等事故處理的基本要求處理應達到安全可靠、不留隱患、滿足生產和使用要求、施工方便、經濟合理的目的；重視消除事故原因；注意綜合治理；正確確定處理范圍；正確選擇處理時間和方法；加強事故處理的檢查驗收工作；認真復查事故的實際情況；確保事故處理期的安全典型考題解析【2007年真題】【背景資料】背景資料　　某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場的室內、外裝飾工程。設置質量控制點時，首先要對施工的工程對象進行全面分析、比較，以明確質量控制點；然后進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現(xiàn)的質量問題或造成質量隱患的原因，針對隱患的原因，相應地提出對策措施用以預防。質量控制方法質量控制方法，主要是審核有關技術文件和報告，直接進行現(xiàn)場質量檢驗或必要的試驗等。地基基礎常見質量通病主要體現(xiàn)為挖方邊坡塌方、回填土密實度達不到要求、基坑泡水、預制樁樁身斷裂、干作業(yè)成孔灌注樁的孔底虛土多、泥漿護壁灌注樁坍孔等質量通病、成因及防治措施。2． 凡具備下列條件之一者為嚴重質量事故：直接經濟損失在5萬元（含5萬元）以上，不滿10萬元的；嚴重影響使用功能和工程結構安全，存在重大質量隱患的；事故性質惡劣或造成2人以下重傷的。分部工程驗收的內容、程序和組織內容：所含分項工程質量均應合格；質量控制資料應完整；有關的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；觀感質量應符合要求程序：應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位負責人和技術、質量負責人、勘查、設計單位工程項目負責人和和施工單位技術、質量部門負責人進行工程驗收　　單位工程工程驗收的內容、程序和組織內容：1． 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量應驗收合格；2． 質量控制資料應完整；3． 單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；4． 主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；5． 觀感質量應符合要求程序：1．施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定并向建設單位提交工程驗收報告；2．建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單項工程驗收；3．分包單位對所承包工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后將資料交給總包；4．當參加驗收各方對工程質量驗收不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理；5單位工程驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案工程質量驗收的要求1． 質量應符合統(tǒng)一標準和砌體工程及相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；2． 應符合工程勘察、設計文件的要求；3． 參加驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格；4． 質量驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；5． 隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成驗收文件；6． 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測；7． 檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收；8． 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；9． 承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質；工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。材料復驗的的取樣原則1． 同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組櫚進行復驗，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行2． 按規(guī)定允許進行了重新加倍取樣復試的材料，兩次試驗報告要同時保留；3． 當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證檢測時或對材料的質量發(fā)生爭議時，應進行見證檢測。重要考點破解考點一 建筑工程材料的質量管理【考點內容】　相關內容總結如下：進場材料質量控制的要點1． 掌握材料信息，優(yōu)先供貨廠家；2． 合理組織材料供應，確保施工正常進行；3． 合理組織材料使用，減少材料損失；4． 加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關；5． 要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料；（4） 加強現(xiàn)場材料管理。因為，特殊惡劣的氣候條件應按不可抗力處理，造成的工期拖延，可以要求順延；但不能要求賠償經濟損失。問：造價工程師應批準工期、費用索賠多少？為什么？【解析】本案例要求對工程網絡計劃技術部分的有關內容要達到一定的熟練程度，尤其是對工程的時標網絡計劃和實際進度前鋒線，要能夠靈活運用；并掌握成本偏差、進度偏差的基本概念和計算，掌握工程索賠的條件、索賠內容及相應的計算。３．試分析進度偏差。選項D是正確的。A．總時差 B．自由時差 C．虛工作 D．時間間隔答案：B解題思路：在雙代號時標網絡計劃圖中，用波形線將實線部分與其緊后工作的開始節(jié)點連起來，用以表示工作與其緊后工作的自由時差；用實箭線表示工作，用虛箭線表示虛工作。E工作不在關鍵線路上，它延誤了一周，但該工作有一周總時差，故不會導致工期拖延。（2） 關鍵線路（無波折線的線路）：A—B—D—G—I（12周）（3） 根據第9周檢查結果和表1A421033中所列數(shù)字，計算已完成工程預算造價是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/312+1/222+25+9=75萬元到第9周應完成的預算造價可從圖1A4210332中分析，應完成A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98萬元根據掙值法計算公式，進度偏差為：SV=BCWPBCWS=7598=23萬元，即進度延誤23萬元。工程進行到第9周時，A、B、C工作完成，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F(xiàn)工作已經完成，H工作尚未開始。P175案例P281案例P282案例P283案例背景圖1A4210331是某項目的鋼筋混泥土工程施工網絡計劃。問題4：實際總工期為：600+24=624天，乙方可得到甲方的工期補償為：5+9=14天，工期罰款為：1萬元10天=10萬元。事件一，按不可抗力處理，又是在關鍵線路上，所以只賠工期5天，不賠費用。 （420天）線路2持續(xù)時間之和：123468 （600天）線路3持續(xù)時間之和：1234578 （550天）線路4持續(xù)時間之和：123578 4．該工程實際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補償為多少天？工期獎(罰)款是多少萬元？ 3．分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務分包方索賠的內容和理由。 2．指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內容和理由。 事件五，因為甲方對外裝修設計的色彩不滿意，局部設計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30天。 事件一，基礎底板防水工程施工時，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎工程施工工期延長5天，因人員窩工和施工機械閑置造成乙方直接經濟損失10萬元網絡計劃示意圖如下所示：合同約定工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）l萬元。問題4：實際總工期為：600+24=624天，乙方可得到甲方的工期補償為：5+9=14天，工期罰款為：1萬元10天=10萬元。事件一，按不可抗力處理，又是在關鍵線路上，所以只賠工期5天，不賠費用。 （420天）線路2持續(xù)時間之和：123468 （600天）線路3持續(xù)時間之和：1234578 （550天）線路4持續(xù)時間之和：123578其余各項工作，實際完成工期和費用與原計劃相符。 事件三，屋面工程施工時，乙方的勞務分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3天，；乙方將屋面工程的勞務進行了分包，分包合同約定，若造成乙方關鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應賠償損失1萬元。 索賠的內容（工期與費用）工期：與總時差比較費用：在計算人工費時要注意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài)；在計算機械費時要注意是自有機械還是租賃機械，同時還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài)）背景： 從起點節(jié)點到終點節(jié)點為止，線路時間最長（要求考生重點掌握）；②初步學習步驟為：（結合教材P175案例）網絡的組成；網絡的邏輯關系；網絡的繪制規(guī)則；關鍵線路的判定；計劃工期的確定；總時差的概念及應用；與索賠問題的結合。案例分析題要準確、簡潔，不要空著。一、 教材、考試大綱、考試時間、考試題型及應試技巧教材仍采用2007年版（第二版）、只是教材中的光盤內容有些微，考試大綱未變。考生在考試時要注意：單項選擇題（四選一）是否有把握都要答，而多項選擇題（五選二至四）要慎重，確有把握的才可以選擇，但如其中有一個選錯則本題不得分。第二章框架知識體系管理平臺（主要知識點體現(xiàn)為試卷上的五道案例題）“八大管理”主要知識點見下表：關鍵線路的確定可根據兩點：①從起點節(jié)點到終點節(jié)點為止，線路時間最長；②工作總時差為零的線路。2. T計劃=T計算，工作總時差為零的線路。 索賠成立的條件（一般站在承包商的角度：損失已經發(fā)生；損失不是承包商的責任和應承擔的風險；在規(guī)定的時間內提出了索賠）3．合同約定工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）l萬元。網絡計劃示意圖如下所示：施工過程中發(fā)生了以下事件： 事件四，中央空調設備安裝過程中，甲方采購的制冷機組因質量問題退換貨