【正文】 岸 “ 活的園林 ” 正式交付使用，深切體會(huì)到了悠揚(yáng)水岸的寫意生活。其中免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)咨詢時(shí)間是從 8 月 27 日至 10 月 9 日（逢周六、日的 10： 00—— 17： 00）進(jìn)行。 錦 繡 江南六期 8 月 28 日盛大開盤。這是該項(xiàng)目在推出 “ 僅付一成首期， 10月輕松入住 ” ，降低購房門檻后推出的又一促銷措施。邀請(qǐng)了各業(yè)主及其家人相聚一堂，共享美味燒烤、欣賞精 彩表演?？們r(jià)值 2萬元的獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置，使得小城 8月份成交的業(yè)主由衷的感受到了小城真心回饋業(yè)主，將客戶滿意度列為檢驗(yàn)工作標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)理念。當(dāng)天共評(píng)選出小城的金牌、銀牌業(yè)主各 5名，白金業(yè)主 3名，感謝他們一直以來對(duì)小城的支持、監(jiān)督與回饋。新年音樂會(huì)”、“在水一方泛運(yùn)動(dòng)會(huì)”活動(dòng)，在萬豪酒店組織召開了“在水一方項(xiàng)目營銷策劃”新聞發(fā)布會(huì) 富 力 愛丁 堡 公館 售樓處啟動(dòng)典禮 已于 7月 30日隆重開盤，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，開盤當(dāng)日銷售額高達(dá) 億。由發(fā)展商提供一套現(xiàn)房贈(zèng)送給某著名人士，策動(dòng)新聞，便于樓盤的軟文炒作，以形成目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)樓盤的定位及價(jià)值的高度認(rèn)可。在客戶中樹立良好的形象為熱銷打好基礎(chǔ)，為迅速收盤做好前奏。 活動(dòng)實(shí)施：時(shí)間：樓盤開工期間及樓盤預(yù)售期間。（ 2）藝術(shù)家做秀。借典禮邀請(qǐng)政界名人，目標(biāo)消費(fèi)群領(lǐng)軍人物，著名藝術(shù)家參與。 時(shí)尚贈(zèng)品 —— 鑰匙扣、筆記本、筆、水果刀等。 “她世紀(jì)”服裝飾品展示會(huì) —— 更加女性化的服飾展示活動(dòng)。 “ 春 之聲”服飾廣 場(chǎng) 開業(yè) 期 間活動(dòng) 現(xiàn)場(chǎng)營業(yè)推廣（ 1） 廣場(chǎng)大型宣傳活動(dòng) 活動(dòng)形式： “春之聲”冬春時(shí)裝及飾品展示會(huì) —— 常規(guī)的服裝服飾展示會(huì)，但要體現(xiàn)“春之聲”服飾廣場(chǎng)的經(jīng)營特色。 （保密資料） 14 樂成國際專屬郵票 品紅酒 2022 年 11 月 29 日，室外嚴(yán)寒漸漸，室內(nèi)陽光暖人，樂成國際的接待處在這一天迎來了一群特殊的客人，他們是品味紅酒的行家里手，品酒專家們以其獨(dú)特的角度給了樂成國際一番別有情趣的詮釋。 為業(yè)主送上商務(wù)培訓(xùn) 8月 28 日上午九點(diǎn) ,繼七月末與北大光華管理學(xué)院聯(lián)手為業(yè)主組織“中國成長 型企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展”的 EMBA主題課程培訓(xùn)之后 ,北京萬達(dá)廣場(chǎng)又邀請(qǐng)新加坡華新世紀(jì)企業(yè)管理研究院的專家教授，針對(duì)業(yè)主們?cè)诟髯云髽I(yè)經(jīng)營中面臨的人力資源管理問題，作了題為“人力資源管理整體方案設(shè)計(jì)與實(shí)務(wù)操作技巧”的專場(chǎng)培訓(xùn)。北京市朝陽區(qū)政府、 CBD管委會(huì)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及萬達(dá) 集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人一同觀看了演出。一場(chǎng)名為“歡樂 CBD—— 北京萬達(dá)攜業(yè)主答謝建設(shè)者大型公益演出”的活動(dòng)在這里舉行。 C、為下一期銷售做好鋪墊。 （保密資料） 13 活動(dòng)主題： “香樹美地”電影節(jié) 活動(dòng)時(shí)間： 2022年 3月 活動(dòng)形式： A、對(duì)有意向的客戶發(fā)放經(jīng)典大片的電影票。 活動(dòng)地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)售樓部 活動(dòng)目的： A、塑造本項(xiàng)目及發(fā)展商的品牌形象。 元 旦迎新酒會(huì) 活動(dòng)主題：“香樹美地”伴您共渡美好新生活 活動(dòng)時(shí)間： 2022年 12 月 29 日 活動(dòng)形式： A、兒童唱詩（表現(xiàn)新年伊始，健康、活潑、可愛的形象） B、新年禮品發(fā)送（與香樹美地相關(guān)的小禮品）。 活動(dòng)目的： A、讓客戶體驗(yàn)坡地居住美好氛圍，促進(jìn)樓盤的銷售。 （保密資料） 12 舉行繪畫攝影展 活動(dòng)主題：把美留在“家” 活動(dòng)時(shí)間： 2022年 11 月 活動(dòng)形式： A、聯(lián)系當(dāng)?shù)乩L畫、攝影協(xié)會(huì)參展。 C、通知所有內(nèi)部認(rèn)購的客戶，開盤當(dāng)日到售樓處交款。 B、樹立企業(yè)的品牌知名度。 B、打出廣告征集報(bào)名歌手。 B、為本項(xiàng)目內(nèi)部認(rèn)購前進(jìn)行預(yù)熱。 C、借助中城置地和華菱集團(tuán)的強(qiáng)大關(guān)系網(wǎng)，邀請(qǐng)潛在客戶及意向目標(biāo)客戶列席。定期舉行文化交流會(huì)（請(qǐng)一些知名的學(xué)者、教授進(jìn)行講課），舉行文藝活動(dòng)等，會(huì)員聯(lián)誼會(huì)、酒會(huì)等。 北奧在為社區(qū)引進(jìn)旅游機(jī)構(gòu)時(shí)，可以采用招標(biāo)形式。大型社區(qū)中，居民的外出旅游極易成團(tuán)成隊(duì)。流動(dòng)救援車組成了恩保大陸汽車俱樂部的救援網(wǎng)絡(luò)， 24小時(shí)全天候救援。 球迷吧 音樂吧 —— 欣賞音樂 ★ 采取“吧”的形式進(jìn)行一部分商業(yè)經(jīng)營的好處在于： 1）增加了消費(fèi)中的人情因素，感情因素，宜對(duì)客戶形成呼喚力 2) “吧”是都市人群心靈與感情的聚居地 , 現(xiàn)代的都市白領(lǐng)在精神上很難擺脫對(duì)“吧”文化產(chǎn)生的感情的寄托 . 有品味的吧可以為住客提供更多的交往空間和交往人群 , 從而在家園中尋到心靈的又一個(gè)棲息地 . 3) 可為社區(qū)增添更多的時(shí)尚 與品味。其內(nèi)可為客人提供畫筆、顏料和繪畫紙，有專門繪畫教師為客人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。 寫作吧 —— 休閑中創(chuàng)作 。通過開架式立櫥內(nèi)近百種色調(diào)的唇膏、各種粉 底、香水及護(hù)膚霜的展示，愛美人士可在此試用產(chǎn)品，交流美容體會(huì)，學(xué)習(xí)化妝技巧和香氛療法。只需花一點(diǎn)錢，即可整天閱覽。寵物俱樂部 如規(guī)劃專門的寵物活動(dòng)區(qū)放置寵物活動(dòng)設(shè)施，成立寵物課堂，進(jìn)行常識(shí)普及和教育，引進(jìn)寵物醫(yī)院等。但由于社會(huì)對(duì)此認(rèn)知有限，國內(nèi)又無類似經(jīng)驗(yàn)可鑒，加上國內(nèi)大量缺乏符合標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)員，故完全達(dá)到上述五點(diǎn)是較難的。針對(duì)不同年齡層次和人群，可開設(shè)長壽體育課堂、家庭式體育野營、女性體育講座、兒童體能教室等； 所謂社區(qū)健康代理人，意即在社區(qū)推行全科門診，為家庭和個(gè)人配備全科醫(yī)生 . （保密資料） 7 運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)員與社區(qū)全 民健身服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 關(guān)于運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)員在其他報(bào)告中已多有表述，在此不贅述，僅就運(yùn)動(dòng)管家所應(yīng)兼具的五種身份作一概述。 6．健康服務(wù)：指學(xué)校所在社區(qū)的衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)與學(xué)校醫(yī)務(wù)室結(jié)合，向?qū)W生和教職工提供直接的服務(wù)，擔(dān)負(fù)起少年兒童保健和促進(jìn)教 職工健康的責(zé)任。 2．學(xué)校物質(zhì)環(huán)境：指學(xué)校建筑、場(chǎng)地、進(jìn)行戶內(nèi)、戶外活動(dòng)所需的設(shè)備以及學(xué)校周圍的環(huán)境，也包括一些基本的設(shè)施（如衛(wèi)生設(shè)施 等）。 健康學(xué)校是指這樣一個(gè)地方，在那里通過學(xué)校及學(xué)校所在社區(qū)成員的共同 努力，提供能促進(jìn)并保護(hù)學(xué)生健康的、全面的、積極的經(jīng)驗(yàn)和組織機(jī)構(gòu)。遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)以其靈活性滿足了邊工作邊學(xué)習(xí)的在職人員進(jìn)修要求。 （保密資料） 6 兒童托管服務(wù) 主要針對(duì)下課放學(xué)后的中小學(xué)生及其幼兒而設(shè)。但實(shí)際生活中，夫妻間因各自不同的興趣愛好而在同一空間中相互沖撞已并非稀事。北奧是運(yùn)動(dòng)家園，業(yè)主在運(yùn)動(dòng)，旅游乃至登山探險(xiǎn)方面所備的行頭將會(huì)不少，常見的有：魚桿、球拍、球桿、山地車、輪滑車、睡帶、帳篷、甚至雪橇等。從 使用角度計(jì)，家庭內(nèi)部可考慮安裝小總機(jī)系統(tǒng)，在客廳、臥室、衛(wèi)生間、浴室、廚房乃至車庫內(nèi)設(shè)分機(jī)，以方便住戶接轉(zhuǎn)。 “集報(bào)花，贏門票”公關(guān)活動(dòng) 活動(dòng)內(nèi)容 集齊由南奧從預(yù)熱期以來特約的“九運(yùn)倒計(jì)時(shí)”報(bào)花 6款 到南國奧林匹克花園現(xiàn)場(chǎng)參加抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)呲A九運(yùn)會(huì)門票一張 “群星耀南奧，北京一定贏”公關(guān)活動(dòng) 由中國電視藝術(shù)協(xié)會(huì)主辦的“中國陽光健康明星”評(píng)選活動(dòng)去年舉辦第一屆，今年舉辦第二屆，旨在獎(jiǎng)勵(lì)演藝界德藝雙佳的明星，已成為擁有廣泛群眾基礎(chǔ)的活動(dòng)，活動(dòng)宗旨與奧園理念極為切合。 雙 層 防攀 爬 圍墻 這種圍墻外高內(nèi)低，均為透空設(shè)計(jì)，內(nèi)墻頂部為尖狀鑲花鐵齒，不易攀爬，對(duì)小區(qū)有較好安全保護(hù)作用， 廣 州 奧林 匹 克花園 體育產(chǎn)業(yè)語家居產(chǎn)業(yè)的結(jié)合 全國各地的奧林匹克花園可根據(jù)人文、地理特色及當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的運(yùn)動(dòng)偏好發(fā)展特色體育運(yùn) 動(dòng)項(xiàng)目，如： 廣奧的游泳項(xiàng)目 — 南奧高爾夫項(xiàng)目 ?? 每年舉行各種體育項(xiàng)目的競(jìng)賽，從各地奧園選拔代表免費(fèi)到該體育項(xiàng)目最有特色的奧園參加比賽，聘請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目的奧運(yùn)金牌得主或?qū)＜易鞑门?，豐富各地奧園業(yè)主的運(yùn)動(dòng)、休閑生活，并由此引發(fā)大規(guī)模的新聞報(bào)道 旅游產(chǎn)業(yè)與家居產(chǎn)業(yè)的結(jié)合 全國各地奧林匹克花園業(yè)主可通過互聯(lián)網(wǎng)等組成“奧林匹克大家庭”或“奧林匹克 e 生活區(qū)”，共享奧林匹克花園全國連鎖經(jīng)營、特色互補(bǔ)的種種便利，如： — 業(yè)主在具有奧林匹克項(xiàng)目的城市之間旅游、出差時(shí)，入住當(dāng)?shù)貖W 林 匹克酒店、賓館或消費(fèi)時(shí)可享受一定的優(yōu)惠 — 各地奧林匹克業(yè)主（多為二次置業(yè)者）之間可通過互聯(lián)網(wǎng)相互置換住房（因?yàn)楦鞯貖W林匹克花園的房屋都具有同等優(yōu)秀的質(zhì)量），兩家在到對(duì)方城市旅游、度假期間可入住彼此的奧林匹克住家，既節(jié)省費(fèi)用，又可享受到“奧林匹克大家庭” 的種種便利。 此舉將在滿足客戶尊嚴(yán)的同時(shí)，促進(jìn)航空渡假城的經(jīng)營，并在一定程度上促進(jìn)項(xiàng)目銷售。 泉州原創(chuàng)廣告大獎(jiǎng)賽 時(shí)間：項(xiàng)目后期 地點(diǎn)：社區(qū)會(huì)所 主題：邀請(qǐng)廣告公司、自由廣告人參加泉州原創(chuàng)廣告大賽， 目的：擴(kuò)大項(xiàng)目影響面，樹立專業(yè)人士口碑，進(jìn)而影響相關(guān)人群。 目的：鞏 固老客戶，聚焦項(xiàng)目。 目的：擴(kuò)大項(xiàng)目影響面，展示項(xiàng)目景觀賣點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)配備救生員。 星光大道署名儀式 時(shí)間：項(xiàng)目中前期 地點(diǎn)：項(xiàng)目中庭步道 主題：將客戶家庭成員名字及手印刻于中庭步道上（星光步道），讓客戶的聲名永世流芳。 入圍獎(jiǎng)合影地點(diǎn)選擇：大 富豪四樓娛樂城或購物廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng) 特別獎(jiǎng)共進(jìn)晚餐地點(diǎn)選擇： 威尼斯大酒店西餐廳（待定） 王者 .歐洲 別墅項(xiàng)目 產(chǎn)品設(shè)計(jì)交流會(huì) 時(shí)間：開盤前 地點(diǎn)：社區(qū)會(huì)所（或市區(qū)酒店） 主題：邀請(qǐng)老客戶及泉州名流人士，舉行產(chǎn)品設(shè)計(jì)交流會(huì)，在開發(fā)商和客戶之間進(jìn)行互動(dòng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)交流，客戶可以按自己意愿提出自己的設(shè)計(jì)意想，開發(fā)商予以補(bǔ)充、完善、建設(shè)。 大 富 豪購 物 廣場(chǎng) 與世界超級(jí)名模李冰的親密接觸 時(shí)間： 開業(yè)當(dāng)天 內(nèi)容： 凡開業(yè)當(dāng)天在大富豪購物廣場(chǎng)購物（食品、非食品類除外）達(dá) 500元以上者均可獲贈(zèng)刮刮卡一張（或抽獎(jiǎng)券），就有機(jī)會(huì)與世界超級(jí)名模李冰有近距離的親密接觸 —— 共進(jìn)燭光晚餐、合影留念。電子樓書可以根據(jù)需要發(fā)布于光盤、網(wǎng)站、觸摸屏、電視頻道。 ２、生動(dòng)的多媒體表現(xiàn)形式，加強(qiáng)客戶印 象。 １、提升公司與樓盤的整體形象。首先應(yīng)該是優(yōu)美的音樂，把客戶帶入美好的情境中；然后通過配音的文字、絢麗或質(zhì)樸的電腦動(dòng)畫，傳遞出電子樓書的主題。這張光盤里還應(yīng)該有您以前所有的宣傳內(nèi)容和資料，讓客戶從不同的角度感知、分享您成長的喜悅，在最短的時(shí)間接受您。 二、美麗與自在 —— 電子樓書的優(yōu)點(diǎn)。由受過專業(yè)訓(xùn)練的活動(dòng)指導(dǎo)員，利用人工巖場(chǎng)對(duì)參與活動(dòng)的人員進(jìn)行保護(hù)攀登，安全又不失刺激，即能強(qiáng)身健體，又能陶冶情操，更能鍛煉意志，因而倍受現(xiàn)代年青人的鐘愛！當(dāng)然也能得到成人家長的理解，必盡誰不希望自已的家人在安全有效的娛樂活動(dòng)中 強(qiáng)身健體、鍛煉意志呢 電 子 樓書 一、創(chuàng)意求生存 —— 電子樓書的市場(chǎng)應(yīng)用。久居都市的現(xiàn)代人越來越向往野外的休閑生活，而因此對(duì)現(xiàn)代建筑提出了新要求！ 攀巖墻作為休閑的一項(xiàng)重要的設(shè)施。而電子樓書，將為您的樓盤增姿添彩。您用智慧和資金打造的時(shí)代精品，應(yīng)該有她完美的傳播媒介。讓他（她）完整地控制整個(gè)樓書欣賞的節(jié)奏，就像在翻閱畫冊(cè)、研究沙盤、詢問講解一樣，把樓盤現(xiàn)場(chǎng)視覺的感受傳達(dá)到他（她）的電腦里。 四、信心的保證 —— 電子樓書的作用。電子樓書是開發(fā)商有實(shí)力、有信心的表現(xiàn)。 （保密資料） 2 ３、延伸信息傳播時(shí)間與空間。電子樓書可以包含一切與樓盤交易相關(guān)的內(nèi)容，從環(huán)境、地段、樣板間實(shí)景、購房手續(xù)、政策法規(guī)、優(yōu)惠條款等方面，客戶可以一次了解整個(gè)過程，避免了在銷售過程中的重復(fù)講解、錯(cuò)誤理解，也減少 了客戶在看房路上所花費(fèi)的時(shí)間和精力。 活動(dòng)對(duì)象： 中高收入的白領(lǐng)階 層（年輕、時(shí)尚）。 目的：項(xiàng)目前期造勢(shì)，積累 新客戶，為項(xiàng)目后期銷售作鋪墊；服務(wù)老客戶，給予購房的尊嚴(yán)和滿足感。市區(qū)配觀禮專線車。 主題：邀請(qǐng)泉州攝影愛好者、在營攝影棚、專業(yè)攝影家，分專業(yè)組、業(yè)余組在項(xiàng)目內(nèi)部及沿江攝影，并請(qǐng)專業(yè)人士評(píng)選最佳作品。 釣魚大賽 時(shí)間：項(xiàng)目銷售中期 地點(diǎn)：項(xiàng)目沿江長廊 主題：邀新老客戶蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，釣魚比賽。 目的：提升項(xiàng)目形象，抓住目標(biāo)客戶視線，關(guān)注項(xiàng)目。 贈(zèng)貴賓卡 凡購買本項(xiàng)目的客戶均可獲贈(zèng)一張?jiān)诤娇諍蕵烦?、社區(qū)會(huì)所休閑中心消費(fèi)的貴賓卡，憑此貴賓卡在指定消費(fèi)場(chǎng)所消費(fèi)將獲得優(yōu)惠價(jià)格。 貴陽 專業(yè)家庭保健醫(yī)療的上門服務(wù) 中心可以特聘醫(yī)學(xué)院著名醫(yī)師、教授，進(jìn)行預(yù)約上門醫(yī)療保健服務(wù)，并為每個(gè)家庭特設(shè)“醫(yī)療保健卡”及“療程專用表”，悉心照料每一位住戶，令住戶在專業(yè)保健醫(yī)療人員的指導(dǎo)下，生活得更健康，更有朝氣。 經(jīng)調(diào)查，珠三角地區(qū)高爾夫球場(chǎng)由于門檻過高，閑置率也相當(dāng)高，南奧球會(huì)可與各地球會(huì)組成戰(zhàn)略同盟，持南奧球會(huì)證到各地球會(huì)活動(dòng)可享受優(yōu)惠。 北 京 奧林 匹 克花園 家庭內(nèi)部小總機(jī)系統(tǒng) 一家一部電話的布局并不適宜大居室的需要，特別是復(fù)式或別墅等室內(nèi)帶樓梯的戶型。后者則因住戶的愛好不同，而有很大的不同。在國外，男女主人一般各有其臥室及獨(dú)立衛(wèi)生間，而國內(nèi)由于傳統(tǒng)觀念支配，在這一方面較少提及。當(dāng)然雙房之間的墻可用活動(dòng)墻，以靈活間隔。在國外，政府鼓勵(lì)遠(yuǎn)程教育發(fā)展行動(dòng)并為此提供政策支持，而網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商亦會(huì)對(duì)遠(yuǎn)程教育實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。 健康促