【正文】 萬(wàn)， 水系自然改造 1000 萬(wàn)，光伏照明 1000 萬(wàn) ； （ 2）、旅游設(shè)施建設(shè) 4000 萬(wàn) 元 ：建筑面積 13000m2， 500 個(gè)床位的 三星級(jí)賓館一座，建設(shè) 資金約 2022 萬(wàn) ； 建筑面積 5000m2的療養(yǎng)院一座，建設(shè)資金 600 萬(wàn)，療養(yǎng)設(shè)施 400 萬(wàn)；國(guó)學(xué)書(shū)院一座，建筑面積 4000m2，建設(shè)資金 480 萬(wàn)，藏書(shū) 520 萬(wàn)； （ 3）、 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生態(tài)綠化種植 1000 萬(wàn)； （ 4）、 流動(dòng) 資金 3000 萬(wàn) 以貸款方式解決。 立高文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū) 第 15 頁(yè)，共 18 頁(yè) 寺廟 、宮觀(guān) 的經(jīng)營(yíng)旺季在 4 月中旬至 10 月中旬期間，其中以春季廟會(huì)期間人流量最大。 估算如下： 一、項(xiàng)目投資估算 （一）游人 容量與發(fā)展規(guī)模容量 估算 確定風(fēng)景區(qū)最適當(dāng)?shù)挠稳巳萘?，是確保風(fēng)景區(qū)建設(shè)具有安全、舒服及良好生態(tài)環(huán)境的重要依據(jù)。建設(shè) 主要要道的 沿線(xiàn)景觀(guān)帶，結(jié)合城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造和景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建造多種類(lèi)型相結(jié)合的水景 ，并 大力進(jìn)行植樹(shù)造林， 形成自然與人工造林綠帶。 第 六 章 項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)劃 根據(jù)項(xiàng)目總體體量，對(duì)體量小于 300 畝 ，且投資額較小 的項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)一次性完成； 對(duì) 超過(guò) 300 畝 ，投資額較大 的項(xiàng)目， 考慮到 區(qū)域 占地面積廣闊，地形條件復(fù)雜，其建設(shè)關(guān)系到 項(xiàng)目 當(dāng)?shù)?城區(qū)發(fā)展和 自身 歷史名勝的保護(hù) ， 因此建議分 兩 期實(shí)施。 保護(hù)景區(qū)內(nèi)的自然地形地貌。同時(shí)對(duì)提升 該 旅游景區(qū)的 知名度 起到促進(jìn)作用。 服務(wù)對(duì)象 以機(jī)關(guān)團(tuán)體的度假基地為主，兼顧為相鄰景區(qū)的游人服務(wù)。 （ 六 ） 休閑度假區(qū) 戶(hù)外運(yùn)動(dòng)健身區(qū) 利用 項(xiàng)目區(qū) 山麓 的 山丘地形，開(kāi)辟屋外運(yùn)動(dòng)健身區(qū)。 加強(qiáng)市政 設(shè)施的建設(shè)， 對(duì)農(nóng)田耕作、灌溉進(jìn)行科學(xué)化的立高文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū) 第 12 頁(yè)，共 18 頁(yè) 管理。 （ 四 ） 自然風(fēng)光區(qū) 在項(xiàng)目山區(qū)平展地帶，加強(qiáng)山體綠化工作，形成優(yōu)美的自然風(fēng)光區(qū)。 （ 二 ）塔林及墓園風(fēng)水區(qū) 對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的塔林進(jìn)行修復(fù)，根據(jù)風(fēng)水形態(tài)，規(guī)劃建設(shè)如：祭拜大廳、服務(wù)中心、牌位區(qū)、文物展示區(qū)、祖先影碟數(shù)碼館、家屬休息區(qū)以及塔位室等設(shè)施。以 項(xiàng)目 主題 為 核心 ，以 生態(tài)地帶的 景觀(guān)建設(shè)與旅游開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，以河、溪沿岸和溝谷綠化為脈，根據(jù)項(xiàng)目的生態(tài)脈絡(luò) 總體 結(jié)構(gòu) 從以下主要功能區(qū)選擇布局： 宗教文化區(qū)、 塔林墓園風(fēng)水區(qū)、歷史古跡區(qū)、 自然風(fēng)光區(qū)、 田園風(fēng)光區(qū)、休閑度假區(qū) 、景區(qū)服務(wù)中心區(qū) 。 切實(shí)依托宗教特色資源，打造寺廟 、宮觀(guān) 及宗教 文化主題 公園，實(shí)現(xiàn)景區(qū) 可持續(xù)發(fā)展。 在 交通 便利、具有文化旅游資源 優(yōu)勢(shì) 的區(qū)域開(kāi)發(fā) ，投資風(fēng)險(xiǎn)小 、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益好，是未來(lái)長(zhǎng)期的一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè) 。 隨著國(guó)民收入水平 的 逐年提升，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和交通的現(xiàn)代化進(jìn)程以及公共休假制度的出臺(tái)， 國(guó)內(nèi)旅游業(yè)多年來(lái)保持了快速的 增長(zhǎng) 。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2022 年，中國(guó)將成為世界上第一大入境旅游接待國(guó)和第四大出境旅游客源國(guó)。 生態(tài)農(nóng)業(yè) 應(yīng)時(shí)代而生，將科技與生態(tài)有機(jī)融合，充分理解和展現(xiàn)“天、地、人歸一”的理念， 以 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)及自然 經(jīng)濟(jì)的 可 持續(xù) 健康 發(fā)展。 立高文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū) 第 8 頁(yè)，共 18 頁(yè) （四） 其他 系列文化 民生文化 通過(guò)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，積極 解決 當(dāng)?shù)厝罕娋蜆I(yè)，給當(dāng)?shù)厝罕姶蜷_(kāi)致富門(mén)路。人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展需要英雄人物的模范作用、人民生產(chǎn) 、 生活中需要英雄人物的鼓舞作用，祖國(guó)青少年成長(zhǎng)更需要英雄人物的教育作用。史跡所沉淀的具體豐富的歷史背景、歷史人物形象，是文字、圖片 所 無(wú)法 比擬 的。 在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，與其它相關(guān)學(xué)科交叉滲透，具有了我國(guó)古代哲理、美學(xué)、心理、地質(zhì)、地理、生態(tài)、景觀(guān) 等諸方面的豐富內(nèi)涵。其實(shí)，中國(guó)風(fēng)水地理是中國(guó)傳統(tǒng)文化重要組成的一部分，是關(guān)于中國(guó)的地質(zhì)、地文、水文、日照、風(fēng)向、氣候、氣象、建筑、景觀(guān)等研究綜合環(huán)境的一門(mén)科學(xué)，也是中國(guó)人趨吉避兇、避禍納福的一種價(jià)值取向。儒家講寧?kù)o致遠(yuǎn)、淡泊明志； 道家講致虛、寧?kù)o、歸根、復(fù)命，這與釋子追求的最高境界不無(wú)相似、相通，這或許就是不同的學(xué)說(shuō)，不同的宗教選擇山林作為其研習(xí)學(xué)問(wèn)、修練功課的同一衷懷?；虻?、或堂、或廊、或廡、或樓閣、或?qū)毸?其型不一 ， 表達(dá)著 不同的時(shí)代風(fēng)格特點(diǎn)，敘說(shuō)著興衰榮辱的滄桑巨變。 內(nèi)容豐富 、 形式多樣，同時(shí)又兼具明顯區(qū)域特色的優(yōu)勢(shì)，使得寺廟、宮觀(guān) 及 宗教文化成為一種極具旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的資源。 二 、 項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)的資源優(yōu)勢(shì) （一） 寺廟、 宮 觀(guān)及 宗教文化 寺廟、 宮觀(guān) 及 宗教文化是傳統(tǒng)文化的重要組成部分。 按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向，旅游業(yè)、文化、休閑產(chǎn)業(yè)將成為今后新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和國(guó)家支柱型產(chǎn)業(yè)，在 GDP 中占有舉足輕重的地位。 在歷史遺跡中 可以感悟 中國(guó)傳統(tǒng)文化中的和諧思想觀(guān)念 —— 注重 和諧，求同存異，團(tuán)結(jié)友愛(ài)、和睦相處，弘揚(yáng)正氣、凝聚人心； 可以 感悟 革命先烈“拋頭顱、 灑熱血 ”的愛(ài)國(guó)主義和追求 團(tuán)結(jié)統(tǒng)一、愛(ài)好和平、勤勞勇敢、自強(qiáng)不息的偉大民族精神 。 擬投資區(qū)域 不限 單項(xiàng)目可投 資 金 額 5000 萬(wàn) ～ 5 億人民幣 立高文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū) 第 4 頁(yè)，共 18 頁(yè) 第二章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性和 資源 優(yōu)勢(shì) 一、 項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 的必要性 我國(guó)是個(gè)歷史悠久的國(guó)家，有著豐富燦爛的多元文化，先民留下的文化遺產(chǎn)是不可再生的寶貴資源。立高 文化旅游項(xiàng)目投資建議 書(shū) L i g a o We n h u a L v y o u X i a n g m u To u z i J i a n y i s h u 生 態(tài) 投資環(huán)境 具有文化古跡或風(fēng)景 名勝 項(xiàng)目； 交 通便利 ，水電具備； 國(guó)家或地方政府 政策扶持 或鼓勵(lì)的項(xiàng)目。 在漫長(zhǎng)歷史進(jìn)程中遺留下來(lái)的 文化古跡 ，是一部物化了的中華民族發(fā)展史 ， 是光輝燦爛的中華文化的重要載體。 無(wú)論是對(duì)一個(gè)國(guó)家還是一個(gè)地區(qū)， 保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和歷史古跡，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化， 可以 借先人之基石，從中收獲創(chuàng)新靈感；可以提升競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造生產(chǎn)力，更可增強(qiáng)對(duì)國(guó)家的認(rèn)同感和民族的凝聚力。 因此，開(kāi)發(fā)文化旅游項(xiàng)目作為低消耗、低污染、高產(chǎn)出的知識(shí)密集型和資源節(jié)約、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，在新時(shí)期對(duì)協(xié)助地方政府完善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式是很有必要的。隨著歷史的進(jìn)程，其所孕育吸收的