首創(chuàng)-北京和平里國際公寓項目整體推廣策略終稿-101ppt-洋正廣告-全文預覽
【正文】 這是一群不露鋒芒，靜心體驗生活，卻依然雄心勃勃的人 ?關(guān)于案名 ? 有核心主張“城市歷練”的價值提升，有“城市主角”的高端特征，一種建筑之美與一種居住的樂趣，已經(jīng)為案名尋求了 自由而張揚的意境 … … 華麗的一英里 ? 華麗的 —— 彰顯本案的城市感、現(xiàn)代感。對所處生活環(huán)境有主動改良的認識與能力。 這條主張可幫助本案將稀缺性推到極至，同時也會為產(chǎn)品賦予 最直接也最深刻的價值概念 ，進而為本案呈現(xiàn)差異化推廣的最清晰主線。建你所想 ?品質(zhì) 建筑的、規(guī)劃的、生活的、人文的、娛樂的，所有這些無不在不知不覺的時間中發(fā)生巨變。 找到了稀缺，我們 只找對了發(fā)掘本案的第一步 ，還是讓我們繼續(xù)對這一價值加以提煉。 國際公寓 東北三環(huán)的生活公寓，讓人居接軌世界 東北三環(huán)的未來公寓，讓理想成為現(xiàn)實 東北三環(huán)的人文公寓，讓建筑回歸人本 東北三環(huán)的健康公寓，讓綠色圍繞身邊 在這一定位中，推廣的切入已再明確不過 —— 稀缺性 也正是這種價值，將成為本案領(lǐng)導地位的基礎(chǔ)之一 以行銷推廣的眼光來看，當一個產(chǎn)品本身就具備了 稀缺的魅力 ，也就真的沒有什么更好的市場概念可以取代。 我們有必要 換個角度切入 ， 為本案尋求真正的區(qū)隔 。 當所有關(guān)于此地的 利好都成為共性 —— 當這種共性已成為一種共識，同時也早成為客群眼中最直觀、最顯而易見的元素，本案也實在沒必要再予以推崇。 市場與挑戰(zhàn) 品牌形象 如何進一步提升首創(chuàng)在地產(chǎn)領(lǐng)域的信任度和美譽度 ？ 產(chǎn)品 如何把產(chǎn)品塑造成為 首創(chuàng)的代表作，成為 市場的領(lǐng)導者 商譽 如何借助社會輿論， 提升本案的 核心價值？ 客戶 如何在自身影響力的基礎(chǔ)上形成自有客戶會 視覺 如何增加本案的 視覺組合品質(zhì)感， 提升視覺沖擊力？ 通路 如何使本案的核心 價值在通路上被 良好地呈現(xiàn)出來？ 建立本案在市場以及 行業(yè)內(nèi)的絕對領(lǐng)導力 目標分解 品牌 借勢 樹立 提升 鞏固 市場截流 開盤入市 價值溝通 社區(qū)文化 價值信賴 我們的理解是 ， 如果僅從和平里及太陽宮這些區(qū)域做切入 ，本案將埋沒自己所有的魅力 ， 成為北京地產(chǎn)市場又一普通而中庸的樓盤 ?！?三環(huán)內(nèi)最后一片 凈土 ！ ” ——我們對本案的第一印象 ?關(guān)于核心策略 ? 任何一種市場策略 ， 一定是為某種目標而來 ， 否則只會讓行銷變得更加復雜而瑣碎 。 這種價值體系來自于兩個方面： 一 、 首創(chuàng) 品牌 背景的支持； 二 、 發(fā)掘產(chǎn)品的 旗艦級 內(nèi)涵 。 所以，我們首先 不贊成本案借助 “ 交通優(yōu)勢 ”“ 生活方便 ”“ 投資潛力 ” 等概念加以提升，雖然本案絕對就是受益的所在。 (產(chǎn)品方面的優(yōu)勢，建議在現(xiàn)場包裝方面予以呈現(xiàn) ) 我們也不主張，從客群的角度加以包裝來呈現(xiàn)本案的魅力所在，這種 最傳統(tǒng)的 “ 造夢 ” 方式 ，也的確 很難承載 我們對本案的期待和調(diào)性。 首創(chuàng) 所以，僅僅以稀缺的地段作為推廣主線無疑會 讓本案冒太大風險 ，因為這種做法很難為本案賦予更多的價值。 我們已經(jīng)看到這樣的事實， 所謂“稀缺”并非與生俱來 ，而是城市發(fā)展的結(jié)果。建你所想 ?舒適 建你所想 這一主題， 既是首創(chuàng)的品牌宣言之一，也是本案的核心承諾，同時更是與客群平等溝通的橋梁 。也只有這樣的客群，才真正能領(lǐng)會城市發(fā)展的要義與生活質(zhì)量的真正關(guān)系 期望得到社會肯定與尊重，處于事業(yè)的發(fā)展階段， 有充分的自信心。 ? 不等待明天，更不猜測明天，而是主動改變。發(fā)行數(shù)量占全美國第三位的芝加哥論壇報也以這里為根據(jù)地。
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