資產(chǎn)評(píng)估第1章2-4節(jié)-全文預(yù)覽
【正文】 假定性描述或說(shuō)明。 45 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)與原則 一、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè) （一）交易假設(shè) 交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的條件，限定了資產(chǎn)評(píng)估的外部環(huán)境。 38 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的客體 三、資產(chǎn)評(píng)估客體的種類(lèi) ?有形資產(chǎn) ?無(wú) 形資產(chǎn) 39 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的客體 分類(lèi) 三、資產(chǎn)評(píng)估客體的種類(lèi) ?單項(xiàng)資產(chǎn) ?整體資產(chǎn) 40 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的客體 3. 按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類(lèi) 三、資產(chǎn)評(píng)估客體的種類(lèi) ?可確指的資產(chǎn) ?不可確指的資產(chǎn) 41 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的客體 4. 按資產(chǎn)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的關(guān)系分類(lèi) 三、資產(chǎn)評(píng)估客體的種類(lèi) ?經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) ?非 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) 42 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的客體 5. 按會(huì)計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動(dòng)性分類(lèi) 三、資產(chǎn)評(píng)估客體的種類(lèi) 分為流動(dòng)資產(chǎn)、可供出售的金融資產(chǎn)、持有至到期投資、長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)等。 35 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的客體 經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn) 一、什么是資產(chǎn)評(píng)估客體 會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn) 評(píng)估中的資產(chǎn) 是過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。 31 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立 第十三條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)內(nèi)部管理需要 ， 在符合本辦法第十條至第十二條規(guī)定條件的情況下 ， 可以增加一名非注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的自然人擔(dān)任行政管理合伙人或者股東 ， 其具體條件另行規(guī)定 。 (三 )注冊(cè)資本為人民幣 30萬(wàn)元以上 。 (二 )有 5名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 (含合伙人 )。 第七條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加入中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，成為中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)團(tuán)體會(huì)員。 資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行自律性管理 ， 協(xié)助資產(chǎn)評(píng)估主管部門(mén)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查 。 22 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法 (2022年 5月 11日財(cái)政部令第 22號(hào)公布 ， 自 2022年 6月 l日起施行 ) 第一章總則 第二章資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立 第三章資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立 第四章資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)的變更和終止 第五章附則 23 總則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理 ， 提高資產(chǎn)評(píng)估工作質(zhì)量 ， 保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立 、 客觀 、 公正執(zhí)業(yè) ， 制定本辦法 。 18 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 三、資產(chǎn)評(píng)估的功能和作用 （二）資產(chǎn)評(píng)估作用 對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值鑒別進(jìn)行舉證。 14 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 二、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)和特點(diǎn) （二）資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) （ 1）市場(chǎng)性 （ 2）公正性 （ 3）專(zhuān)業(yè)性 （ 4）咨詢性 提供的意見(jiàn)無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行效力，只作為參考。 二、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)和特點(diǎn) （一）資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi) 10 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 度資產(chǎn)評(píng)估還可具體劃分為 單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和 整體資產(chǎn)評(píng)估 。 7 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 資產(chǎn)評(píng)估的工作目標(biāo)就是要判斷評(píng)估對(duì)象的價(jià)值而不是評(píng)估對(duì)象的實(shí)際成交價(jià)格。 。 一、資產(chǎn)評(píng)估的定義 資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)中介活動(dòng)，是專(zhuān)業(yè)人士向非專(zhuān)業(yè)人士提供關(guān)于資產(chǎn)價(jià)值的專(zhuān)業(yè)判斷。但隨著資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為專(zhuān)門(mén)的行業(yè)，有其特定的涵義。 一、資產(chǎn)評(píng)估的定義 。 一、資產(chǎn)評(píng)估的定義 價(jià)值是一個(gè)交換價(jià)值范疇，它反映了可供交易的商品、服務(wù)與其買(mǎi)方、賣(mài)方之間的貨幣數(shù)量關(guān)系。 二、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)和特點(diǎn) （一）資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi) 9 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)過(guò)程中遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的程度及其對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的要求的角度，資產(chǎn)評(píng)估又可分為 完全資產(chǎn)評(píng)估 和 限制性資產(chǎn)評(píng)估 。 13 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 二、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)和特點(diǎn) （二）資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) （ 1）市場(chǎng)性 （ 2）公正性 （ 3）專(zhuān)業(yè)性 （ 4）咨詢性 是專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行的價(jià)值判斷。 17 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 三、資產(chǎn)評(píng)估的功能和作用 （二）資產(chǎn)評(píng)估作用 是特定情況下，通過(guò)評(píng)估過(guò)程，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行管理。 ? B級(jí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事金融資產(chǎn)、證券以外的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。 各省 、 自治區(qū) 、 直轄市財(cái)政廳 (局 )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)財(cái)政部門(mén) )負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批管理和監(jiān)督 。 2
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