【正文】 ............... 21 平面設(shè)計(jì) ....................................................................................................... 21 主要建筑物結(jié)構(gòu)形態(tài) ..................................................................................... 21 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ............................................................................................ 22 公用工程 ....................................................................................................... 23 網(wǎng)絡(luò)通訊 ....................................................................................................... 25 六、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案 .............................................................................................. 26 旅游時(shí)間參考指標(biāo) ......................................................................................... 26 本項(xiàng)目旅游產(chǎn)品定位與目標(biāo) ........................................................................... 26 產(chǎn)品開發(fā) ....................................................................................................... 27 七、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 .............................................................................................. 29 項(xiàng)目進(jìn)度安排 ................................................................................................ 29 一期工程分步實(shí)施計(jì)劃 .................................................................................. 29 項(xiàng)目實(shí)施步驟 ................................................................................................ 29 管理與組織 ................................................................................................... 30 八、環(huán)境影響評(píng)價(jià) ..................................................................................................... 31 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 3 執(zhí)行的環(huán)境 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) .................................................................... 31 環(huán)境影響因素 ................................................................................................ 31 主要污染源及污染物與防治 ........................................................................... 32 九、消防與勞動(dòng)安全 .................................................................................................. 35 消防 .............................................................................................................. 35 勞動(dòng)安全 ....................................................................................................... 35 十、項(xiàng)目組織與管理 .................................................................................................. 37 .................................................................................... 37 ..................................................................................................... 37 十一、投資估算與資金來源 ....................................................................................... 38 投資估算依據(jù) .............................................................................................. 38 投資估算 ..................................................................................................... 38 資金來源 ..................................................................................................... 40 資金使用和管理 ........................................................................................... 40 十二、效益評(píng)價(jià) ......................................................................................................... 41 .............................................................................................. 41 ..................................................................................................... 42 十三、研究結(jié)論與建議 .............................................................................................. 43 ..................................................................................................... 43 .................................................................................................. 43 ............................................................................................................ 43 附件：平面布置示意圖 附表： 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 4 一、 總 論 項(xiàng)目概述 ⑴ 項(xiàng)目名稱： 新鄭市始祖山少典祠修繕擴(kuò)建項(xiàng)目 ⑵ 建設(shè)單位： 金仙觀道教文化傳播中心新鄭項(xiàng)目籌備組 ⑶ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 寒 濤 ⑷ 建設(shè)地點(diǎn)： 新鄭市 始祖山景區(qū) 原少典祠舊址 ，占地面積 30 畝 。 ⑺ 主要 建設(shè)內(nèi)容： 在少典祠舊址基礎(chǔ)上，擴(kuò)建包括大殿、后殿、財(cái)神 殿 、觀音 殿 、藥王 殿 、袁天罡殿、 講經(jīng)壇、 牌樓、藏經(jīng)閣組成的軒轅宮 （道觀） 及公用配套附屬設(shè)施。 其中： 一期工程 萬 元，主要是 ： 建設(shè)投資 萬元。 ⑽ 效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建成后， 通過定位、理念打造、品牌樹立及活動(dòng)營銷的推廣，將獲得多贏的豐碩成果： 一是 所有工程的招商引資將獲得龐大的 社會(huì) 資源； 二是黃帝文化將吸引 更廣泛的 華夏人在這里匯集， 追溯中華文明的歷史，獲得精神上的提升； 三是促進(jìn) 政府的城市 旅游 營銷水平大幅度提高，在全國具有廣泛的借鑒意義，實(shí)現(xiàn)城市營銷的突破。 講經(jīng) 壇 314 m2 其中一期工程 m2 大殿、后殿與講經(jīng)壇 二期 生態(tài)村落 建筑面積 m2 隱居室、客房等 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 6 二期 辦公 服務(wù) 區(qū)建筑面積 m2 景區(qū)管理、財(cái)務(wù)、 后勤 3 地面硬化 綠化 m2 綠化 6000 m2 ，停車位 30 個(gè) 其中一期工程 硬化 m2 回廊周邊 種植 成年松柏 30 株 4 建筑容積率 % 5 總 投 資 萬元 其中一期總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 鋪底流動(dòng)資金 萬元 6 一期 工程 投資來源 萬元 中心 自籌 萬元 占總投資的 % 愛 心 人士 、企業(yè) 捐助 萬元 占總投資的 % 7 二期 工程 投資 萬元 一期收益與申請(qǐng)國家 專項(xiàng)資金 輔以貸款融資 8 一期工程效益 萬元 年綜合收入 一期工程 收益 萬元 年利潤 編制依據(jù) 1．《 新鄭市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 20202030） 》； 2． 《 新鄭 市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 3． 新鄭市旅游局 《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展黃帝文化旅游產(chǎn)業(yè)的意見》 ； 4． 《河南省文物保護(hù)法實(shí)施辦法》 5． 《河南省旅游業(yè)“十五”計(jì)劃和 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃綱要》 6． 《森林公園總體設(shè)計(jì)規(guī)范》（ LY/T513295） 7． 《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》 8． 《中國森林公園風(fēng)景資源質(zhì)量等級(jí)評(píng)定》（ GB/T180051999） 9． 《中華人民共和國文物保護(hù)法》 10． 《中華人民共和國野生植物保護(hù)條例》 可行性研究報(bào)告 金仙觀 道教文化傳播中心 Tel： 0371 7 11．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》第三版； 12．建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 。 賈慧法 ： 西安金仙觀的主持 ；在本項(xiàng)目中擔(dān)任傳道士。 可行性研究報(bào)告 金仙觀