【正文】 值 N＝ 擊，雙橋靜探平均值：qc=， fs=35kPa。 第 3 層重（輕）粉質(zhì)壤土：灰黃色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，局部 夾砂壤土團(tuán)塊，欠均勻。 第 2 層重粉質(zhì)砂壤土：灰～黃灰色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，欠均勻。 勘探揭露，勘區(qū)內(nèi)地層為第四紀(jì) 濱海相沉積所形成。在斷裂作用下，地面分化形成坳陷與隆起。每年 6 月中旬至 7月中旬是梅雨季節(jié)，梅雨量 200～ 250mm， 9 月常有臺(tái)風(fēng)暴雨。 C,無霜期 218 天。 （ 3）項(xiàng)目區(qū)氣象概況 項(xiàng)目區(qū)具有明顯的季風(fēng)氣候特點(diǎn)，四季分明，冬季，寒冷干燥，多偏北風(fēng)；春季，冷暖干濕多變；夏季，炎熱多雨，多偏南風(fēng)；秋季，先濕后干，多秋高氣爽。邊緣河流為串場(chǎng)河。 六 、建設(shè)條件 （ 1）項(xiàng)目區(qū)基本概況 城南新區(qū) 五星級(jí)酒店 工程項(xiàng)目 建議書 8 鹽城市城南新區(qū)位于江蘇中部偏東，地處江淮之間，里下河腹部，新洋港上游。鹽塘河公園是一個(gè) “山水景觀型 ”的市民健身公園，占地 350畝 ， 與鹽塘河公園同時(shí)開始建設(shè)的內(nèi)港湖公園，位于開發(fā)大道和聚亨路之間，處于城南新區(qū)城市核心地塊，目前已基本建成水上舞臺(tái)、九曲棧橋、清風(fēng)館、水云軒等 10 多個(gè)景點(diǎn)。同時(shí)要吸納產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，深入研究分析發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，制訂適合在鹽城市發(fā)展的招商引資產(chǎn)業(yè)目錄并加大招商引資力度 。明確了城南新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體思路和必要方向。 （ 2）是建設(shè) 特色明顯、人與環(huán)境和諧發(fā)展的生態(tài)型、現(xiàn)代化的新城區(qū) 的需要。 該項(xiàng)目的建設(shè)，將大力完善 城南新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施 和 生態(tài) 環(huán)境工程 ， 更快的落實(shí)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施 和生態(tài)環(huán)境 保證。 根據(jù) 3年成框架、 5年成規(guī)模、 810 年基 本建成 的總體目標(biāo)，城南新區(qū)近期將陸續(xù)開展基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境工程、公共配套的建設(shè)，計(jì)劃實(shí)施 4 大類 38個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資 億元。之后，市投資公司整體劃歸指揮部，組建了城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)的融資平臺(tái)；規(guī)劃分局、國土分局成立并掛牌，理順了城南新區(qū)規(guī)劃、國土的管理職能。按照總體規(guī)劃要求，城南新區(qū)將是一個(gè)擁有 40 多萬人口的新城區(qū)，成為鹽城市新的行政、文化、教育、商業(yè)中心和新型居住區(qū)。 市場(chǎng)經(jīng) 濟(jì)體制逐步完善。隨著工業(yè)化進(jìn)程的加快，鹽城市人口 、產(chǎn)業(yè)將進(jìn)一步向城市集聚。鹽城市新一輪對(duì)外開放，將以吸引跨國公司投資、重組、合作為重點(diǎn)，突出大項(xiàng)目、支柱產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群的利用外資。我省將實(shí)施沿海大開發(fā)，加快沿海產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，推進(jìn)灌河地區(qū)開發(fā)，給鹽城市帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。 全市地勢(shì)平坦，河渠縱橫，交通發(fā)達(dá)，物產(chǎn)富饒，素有 漁米之鄉(xiāng) 的美稱。 為此，鹽城市委、市政府高度重視，將 鹽城市 城南新區(qū) 五星級(jí)大酒店 (南環(huán)路北，濱河路東 )工程 提升到“為民辦實(shí)事”的高度，結(jié)合 城南新區(qū) 五星級(jí)酒店 工程項(xiàng)目 建議書 2 城南新區(qū)的開發(fā)和沿海開發(fā)的需要，將本項(xiàng)目納入 鹽城市近期重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施項(xiàng)目中，進(jìn)一步拉動(dòng)城南及沿海開發(fā)，保證國家“沿海開發(fā)戰(zhàn)略”在鹽城市能夠更好、更快的落實(shí)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施 和 生態(tài)環(huán)境 保證。在新形勢(shì)下加快江蘇沿海地區(qū)發(fā)展，對(duì)于長(zhǎng)江三角洲地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和整體實(shí)力提升，完善全國沿海地區(qū)生產(chǎn)力布局，促進(jìn)中西部地區(qū)發(fā)展，加強(qiáng)中國與中亞、歐洲和東北亞國 家的交流與合作，具有重要意義。 城南新區(qū) 五星級(jí)大酒店 工程 項(xiàng) 目 建 議 書 鹽城市城南新區(qū)開發(fā)建設(shè) 投資有限公司 20xx 年 3 月 城南新區(qū) 五星級(jí)酒店 工程項(xiàng)目 建議書 1 項(xiàng)目建議書 一、 項(xiàng)目 概述 20xx年 6月 10 日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，討論并原則通過《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這標(biāo)志著江蘇沿海開發(fā)戰(zhàn)略終于上升到國家戰(zhàn)略層面，鹽城市的沿海開發(fā)也迎來了又一個(gè)春天。 江蘇沿海地區(qū)地處中國沿海、沿長(zhǎng)江和沿隴海 — 蘭新線三大生產(chǎn)力布局主軸線交會(huì)區(qū)域，是長(zhǎng)江三角洲的重要組成部分，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，土地后備資源豐富，戰(zhàn)略地位重要。加強(qiáng)海域?yàn)┩抠Y源開發(fā)，圍填海域?yàn)┩恳婪茖W(xué)進(jìn)行，并優(yōu)先用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、耕地占補(bǔ)平衡和生態(tài)保護(hù)與建設(shè)，適度用于臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展。全市有 138 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 6 個(gè)街道辦事處， 1927 個(gè)村民委員會(huì)， 554 個(gè)居 民委員會(huì)， 800 多萬人口，總面積 萬平方公里，是江蘇面積第一、人口第二的大市。 鹽城作為國家沿海開發(fā)戰(zhàn)略重點(diǎn)城市之一將面臨新的機(jī)遇。經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)深入發(fā)展，國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)資本加速轉(zhuǎn)移，國內(nèi)外市場(chǎng)環(huán)境更加開放，鹽城市 城南新區(qū) 五星級(jí)酒店 工程項(xiàng)目 建議書 3 區(qū)位、資源優(yōu)勢(shì)日益凸顯，為擴(kuò)大利用外資、提升經(jīng)濟(jì)國際化水平提供了有利的條件。 城市化進(jìn)入加速期。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度進(jìn)一步加大，城鄉(xiāng)面貌將發(fā)生深刻變化。 （ 2）鹽城市城南新區(qū) 鹽城市城南新區(qū)位于市區(qū)南部，規(guī)劃建設(shè)范圍為：東至通榆河，西至西環(huán)路，北至青年路，南至新河，面積 平方公 里。 20xx 年 9 月，城南新區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部成立 ，開始籌備城南新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。充分考慮鹽城的