長(zhǎng)沙紅星項(xiàng)目定位報(bào)告及操作思路-全文預(yù)覽
【正文】 連鎖超市賣場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)張 ● 作為城市零售物業(yè)發(fā)展的重要元素，專業(yè)化、品質(zhì)化的超市賣場(chǎng)仍將繼續(xù)受到市場(chǎng)歡迎 ● 目前 已 有大潤(rùn)發(fā)、 家樂福 等外資超市 進(jìn)入本區(qū)域 發(fā)展。 在離汽車南站兩公里的桃花國際大酒店定位四星級(jí)，已經(jīng)開始招商，吸引品牌商家進(jìn)駐。 紅星商圈現(xiàn)有酒店以小型、經(jīng)濟(jì)型酒店為主，數(shù)量眾多，而且經(jīng)營狀況良好。 未來供應(yīng)量主要集中在 紅星商圈核心地段 ，該區(qū)域商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。 故本項(xiàng)目在定價(jià)時(shí)要結(jié)合實(shí)際情況，不宜太高。 ● 韶山南路主要消費(fèi)群體為高校師生及沿線居民。 遠(yuǎn)期建設(shè)中考慮 在與高速路相接、交通便捷的東、南、北部建設(shè)與物流配送相結(jié)合、可輻射全市、有利長(zhǎng)株潭區(qū)域方便縣（市）和小城鎮(zhèn)居民采購、運(yùn)輸?shù)拇笮蜕a(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)。 市場(chǎng)研究 商業(yè)市場(chǎng) 城南商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)長(zhǎng)沙市商務(wù)局的《長(zhǎng)沙市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》 資料顯示 ， 以湘府路與韶山南路交匯處為核心，規(guī)劃構(gòu)建以金融信息為先導(dǎo)、商貿(mào)流通為主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)為支撐的內(nèi)供與外向結(jié)合，財(cái)富與人氣齊聚的南長(zhǎng)沙復(fù)合型現(xiàn)代商貿(mào)經(jīng)濟(jì)圈。 業(yè)態(tài)組合建議 .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 出入口設(shè)置及依據(jù) ......................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 商戶定位闡述與依據(jù) ..................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 概念詮釋 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 市場(chǎng)空白點(diǎn)與市場(chǎng)機(jī)會(huì) ................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 商業(yè)市場(chǎng) .......................................................................................................... 3 酒店市場(chǎng) .......................................................................................................... 6 寫字樓市場(chǎng) ...................................................................................................... 7 區(qū)域市場(chǎng)分析小結(jié) ......................................................................................... 7 競(jìng)爭(zhēng)分析 ............................................................................................................. 9 需求分析 ........................................................................................................... 12 消費(fèi)者研究 .................................................................................................... 12 零售商訪談 .................................................................................................... 12 項(xiàng)目 SWOT 分析 .............................................
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