[建筑]智能小區(qū)方案-全文預(yù)覽
【正文】 住宅區(qū)出入口除設(shè)置攝像機輔助車輛管理外，還設(shè)置停車管理系統(tǒng)，由道閘、IC 卡 讀寫器、管理電腦和傳輸線 纜組成。小區(qū)的出入口、通行門、 停車場等位置應(yīng)設(shè)置出入口系統(tǒng)。自動抄表系統(tǒng)由現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集器、管理中心管理主機和傳輸線纜組成。通過系統(tǒng)管理軟件的設(shè)置，當(dāng)有報警發(fā)生時，可以 聯(lián)動攝像機進行監(jiān)控并啟動錄像機錄像。周界防范報警系統(tǒng)是對即定周界實施警戒，為用戶提供安全保證。其功能如下：各個區(qū)可以進行統(tǒng)一播放信息、也可以分區(qū)域進行不同的廣播；能作為緊急廣播使用；可與消防報警系統(tǒng)相連；提供聲音儲存功能，可隨意錄制多條信息，自動定時播放；可接入多種音源及多路話筒。為減少傳輸線功率損耗，一般都采用 70V 或 110V 的定壓傳輸，或用調(diào)頻方式進行多路廣播傳輸。報警時監(jiān)視系統(tǒng)能自動切換到相關(guān)攝像點并使錄像系統(tǒng)轉(zhuǎn)入實時錄像。系統(tǒng)控制部分采用智能數(shù)字圖像運動跟蹤報警器來實現(xiàn)全自動操作控制。在出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機等前端設(shè)備，通過中心進行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解現(xiàn)場的動態(tài)。 門磁系統(tǒng)：在大門上安裝一對門磁，當(dāng)有人非法打開大門時，門磁系統(tǒng)立即發(fā)出報警并通知智能控制器和控制中心，報警方式和信號傳輸路徑與紅外防盜探測相同。防盜報警：在住戶各室內(nèi)安裝一個被動紅外探測器，當(dāng)探測到有非法進入者時，觸發(fā)警信號并傳送到住戶智能控 制器，控制器發(fā)出聲光報警并把信號傳輸?shù)街悄芸刂浦行?，控制中心的電子地圖立即顯示哪一棟哪一戶哪間房發(fā)生哪種類型的報警，并立即通知保安員到現(xiàn)場處理。其功能如下：樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)訪客、住戶和 管理員 三方通話和開鎖功能；控制主機具有防破壞報警功能；住戶可在 單元門口機 上直按密碼開啟大門電鎖；有人非法拆動或破壞單元門口機時可發(fā)出報警信息；紅外 CCD 攝像機 及夜間補光措施，使夜間亦可獲得清晰圖像；室內(nèi)機 可清楚顯示來訪者及戶外情況；通過小區(qū)信息網(wǎng)與中心計算機連接，實現(xiàn)小區(qū)智能化集中管理；高檔對講系統(tǒng)還具備各種報警擴充功能，可實現(xiàn)與報警系統(tǒng)合二為一。在具體組網(wǎng)方面，由于國內(nèi)各行業(yè)系統(tǒng)專網(wǎng)較多，各種接口在不同的通信網(wǎng)、通信設(shè)備中差別較大，我公司推介的 JSY2021 系列數(shù)字程控交換機具備上述全部功能并能廣泛適應(yīng)多種專網(wǎng)通信環(huán)境。功能 齊全，耗電省、體積小、重要輕。住戶可以足不出戶而知天下事。內(nèi)部網(wǎng)不僅可以進行高效率物業(yè)管理，同時通過高速數(shù)據(jù)接入與外部世界相連。 三、 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 數(shù)據(jù)網(wǎng)即計算機通信網(wǎng)，隨著 Inter 的成功普及，數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)得到長足發(fā)展。從本質(zhì)上說，綜 合布線系統(tǒng)涉及到視頻、語音、數(shù)據(jù)及控制信號的傳輸，從傳輸介質(zhì)來說，布線包括 非屏蔽雙絞線 （ UTP）、 75Ω 同軸線纜和光纜等。 智能建筑、智能小區(qū)基礎(chǔ)是寬帶通訊網(wǎng)。實行分散控制、集中管理，起到節(jié)能、減少維護人員、延長設(shè)備使用壽命的作用。 國家對智能小區(qū)有標(biāo)準(zhǔn)的定義，主要功能應(yīng)有：用電信息采集，小區(qū)配電自動化，電力光纖到戶，智能用電服務(wù)互動平臺， 光伏發(fā)電系統(tǒng) 并網(wǎng)運行，電動汽車充電樁管理，智能家居服務(wù)，統(tǒng)一展示平臺，自助繳費終端，水、氣表集抄等。我們可以這樣認為：智能化住宅小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、 IC 卡技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、 物業(yè)管理系統(tǒng) 以及家居智能化組成的 三位一體 住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。就住宅而言，先后出現(xiàn)了智能住宅、智能小區(qū)、智能社區(qū)的概念。真正意義 的智能小區(qū)中的單元 單個住宅，應(yīng)該安裝智能家居（ Smart home），這樣智能小區(qū)的功能才得以有效運用，對大型社區(qū)來說，智能小區(qū)是智能家居運行的基礎(chǔ)平臺。樓宇自控系統(tǒng)以計算機控制、管理為核心，用各類 傳感器進行檢測，利用各種相應(yīng)的執(zhí)行機構(gòu)，對區(qū)內(nèi)的 供電系統(tǒng) 、空調(diào)系統(tǒng)、照明、電梯、給排水、噴淋、灌溉等各種設(shè)備進行統(tǒng)一集中的控制和管理。由于它是最底層的物理基礎(chǔ)，其他智能系統(tǒng)都建立在這一系統(tǒng)之上，布線系統(tǒng)的質(zhì)量直接影響所有智能系統(tǒng)的運行，所以選擇一個好的布線系統(tǒng)非常重要。而日后
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