物業(yè)管理招投標促進物業(yè)發(fā)展的作用和意義-全文預覽
【正文】 為了能夠有所盈利，想通過更多的服務提高獲利范圍。讓那些皮包公司，短命公司失去生存空間。 建立物業(yè)管理招投標機制，采取面向社會公開招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，將促使企業(yè)的不斷自我完善和創(chuàng)新。通過公開招投標，促使物業(yè)開發(fā)和物業(yè)管理相分離，最大程度上保障業(yè)主的利益不受侵害。但是隨著行業(yè)自身的發(fā)展，建管不分，造成許多難以調(diào)和的矛盾，而解決矛盾的最好辦法就是在行業(yè)中引入競爭機制，讓更多的企業(yè)參與進來。隨著物業(yè)管理市場競爭機制的引入和深入發(fā)展，物業(yè)管理招投標呼之欲出。 二、物業(yè)管理招投標是物業(yè)管理走向社會化、專業(yè)化、市場化的必然產(chǎn)物 1．是企業(yè)競爭和市場發(fā)育的必然結(jié)果 在市場經(jīng)濟體制下，物業(yè)管理企業(yè)要樹立 “ 競爭主體 ” 意識和角色定位，并以優(yōu)質(zhì)服務、高水平 管理和良好的企業(yè)信譽去獲取市場份額。 一、物業(yè)管理招投標的內(nèi)涵、原則和特點 物業(yè)管理招投標是一種 市場雙向選擇行為，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會通過公開競爭的方式確定物業(yè)管理企業(yè)的活動。 『學習改變?nèi)松欣谕ㄟ^市場化手段實現(xiàn)招標人的利益最大化，同時能夠促進物業(yè)管理企業(yè)優(yōu)化資源配置，提高企業(yè)管理與服務素質(zhì)，從而形成行業(yè)公平競爭的良性互動，促進物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)、健康的發(fā)展。它具有早期介入、階段性和不確定性的特點。如今，物業(yè)管理行業(yè)競爭已經(jīng)上升為真正市場化運作基礎上的持續(xù)競爭。在行業(yè)發(fā)展初期不完善時，發(fā)展商別無選擇地自行組建物業(yè)管理公司。越來越多的物業(yè)管理企業(yè)不斷自我壯大、獨立成長。 物業(yè)管理招投標的實施，能夠保證一批觀念新、效益好、實力強、規(guī)模大、機制
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