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正文內(nèi)容

物業(yè)管理有限責(zé)任公司章程范本-全文預(yù)覽

  

【正文】 任或者解聘公司經(jīng)理、董事會(huì)秘書;根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員,并決定其報(bào)酬事項(xiàng) 和獎(jiǎng)懲事項(xiàng); (十一) 制訂公司的基本管理制度; (十二) 制訂公司章程的修改方案; (十三) 管理公司信息披露事項(xiàng); (十四) 向股東會(huì)提請(qǐng)聘請(qǐng)或更換為公司審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所; (十五) 聽取公司經(jīng)理的工作匯報(bào)并檢查經(jīng)理的工作; (十六) 法律、法規(guī)以及股東會(huì)決議授予的其他職權(quán)。 第一百二十二條 有下列情形之一的,董事長(zhǎng)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)召集臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議: (一) 董事長(zhǎng)認(rèn)為必要時(shí); (二) 三分之一以上董事聯(lián)名提議時(shí); (三) 監(jiān)事會(huì)提議時(shí); (四) 經(jīng)理提議時(shí)。如公司董事長(zhǎng)與經(jīng)理向股東隱瞞上述親屬關(guān)系,當(dāng)公司因?yàn)槎麻L(zhǎng)或者經(jīng)理的行為導(dǎo)致財(cái)務(wù)混亂或利益受損時(shí),公司可推定兩者存在合謀行為,公司及股東有權(quán)追究相應(yīng)的法律責(zé)任及引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第一百一十六條 在董事的選舉過程中,應(yīng)充分反映中小股東的意見。 第二節(jié) 董事的選聘程序 第一百一十三條 公司應(yīng)保證董事選聘公開、公平、公正、獨(dú)立。其他義 務(wù)的持續(xù)期間應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平的原則決定,視事件發(fā)生與離任之間時(shí)間的長(zhǎng)短,以及與公司的關(guān)系在何種情況和條件下結(jié)束而定。 第一百零七條 董事可以在任期屆滿以前提出辭職。 第一百零三條 董事個(gè)人或者其所任職的其他企業(yè)直接或者間接與公司已有的或者計(jì)劃中的合同、交易、安排有關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)(聘任合同除外),不論有關(guān)事項(xiàng)在一般情況下是否需要董事會(huì)批準(zhǔn)同意,均應(yīng)當(dāng)在其知曉有關(guān)情況后 5 天之內(nèi)向董事會(huì)披露其關(guān)聯(lián)關(guān)系的性質(zhì)和程度。當(dāng)其自身的利益與公司和股東的利益相沖突時(shí),應(yīng)當(dāng)以公司 和股東的最大利益為行為準(zhǔn)則,并保證: (一) 在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利,不得越權(quán); (二) 除經(jīng)公司章程規(guī)定或者股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn),不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易; (三) 不得利用內(nèi)幕信息為自己或他人謀取利益; (四) 不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與公司同類的營(yíng)業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng); (五) 不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入,不得侵占公司的財(cái)產(chǎn); (六) 不得挪用資金或者將公司資金借貸給他人; (七) 不得利用職務(wù)便利為自己或他人侵占 或者接受本應(yīng)屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì); (八) 未經(jīng)股東會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn),不得接受與公司交易有關(guān)的傭金; (九) 不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開立帳戶儲(chǔ)存; (十) 不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保; (十一) 未經(jīng)股東會(huì)在知情的情況下同意,不得泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司的機(jī)密信息;但在下列情形下,可以向法院或者其他政府主管機(jī)關(guān)披露該信息: 法律有規(guī)定; 公眾利益有要求; 該董事本身的合法利益有要求。董事任期屆滿,可連選連任。 第五章 董事及董事 會(huì) 第一節(jié) 董事 第九十六條 公司董事為自然人。除涉及個(gè)人隱私的事情外 , 候選董事、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述的簡(jiǎn)歷和基本情況 ,但是股東 不得向外泄露其情況。 第九十條 普通決議:下列事項(xiàng)由股東會(huì)以普通決議通過: (一) 董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)的工作報(bào)告,對(duì)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理的工作進(jìn)行審計(jì); (二) 董事會(huì)擬定的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方 案,修改上述分案的執(zhí)行程序; (三) 董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)成員的任免、賠償責(zé)任及其報(bào)酬和支付方法,; (四) 公司年度預(yù)算方案、決算方案,對(duì)方案的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,; (五) 公司年度報(bào)告,對(duì)報(bào)告的依據(jù)進(jìn)行審計(jì)審核,要求董事會(huì)提供合同和原始憑據(jù); (六) 除法律、行政法規(guī)規(guī)定或者公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)以特別決議通過以外的其他事項(xiàng)。 第四節(jié) 股東會(huì)決議內(nèi)容 第八十八 條 表決資格:股東(包括股東代理人)以其所代表的有表決權(quán)的股份數(shù)額行使表決權(quán)。 第八十五條 表決異議:會(huì)議主持人如果對(duì)提交表決的決議結(jié)果有任何懷疑,可以對(duì)所投票數(shù)進(jìn)行點(diǎn)算;如果會(huì)議主持人未進(jìn)行點(diǎn)票,出席會(huì)議的股東或者股東代理人對(duì)會(huì)議主持人宣布結(jié)果有異議的,有權(quán)在宣布表決結(jié)果后立即要求點(diǎn)票,會(huì)議主持人應(yīng)當(dāng)即時(shí)點(diǎn)票。 前述各種證件可以是復(fù)印件,如果有股東對(duì)此提出異議, 則應(yīng)當(dāng)提供原始證件或 者法院及仲裁機(jī)構(gòu)的裁定書。 (七) 委托書應(yīng)當(dāng)注明如果股東不作具體指示,股東代理人是否可以按自己的意思表決,股東 對(duì)代理人的行為可以事后追認(rèn)。 第八十條 股東可以親自出席股東會(huì),也可以委托代理人代為出席和表決。 第七十七條 會(huì)議召集:股東會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集并主持。臨時(shí)會(huì)議由代表四分之一以上表決權(quán)的股東、執(zhí)行董事或者監(jiān)事提議方可召開。 第三節(jié) 股東會(huì)的議事規(guī)則 第七十二條 股東會(huì)的首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持。 第二節(jié) 股東會(huì)會(huì)議提案規(guī)則 第六十八條 公司的股東和其他人員需要提交股東會(huì)研究、討論、決定的議案應(yīng)預(yù)先提交董事會(huì)秘書,由董事會(huì)秘書匯集分類整理后交召集人審閱,由召集人決定是否列入議程。 第六十四條 新加入股東的資金注入及相關(guān)事宜比照本章程第二章第二節(jié)及其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 第六十條 公司應(yīng)當(dāng)保護(hù)股東轉(zhuǎn)讓權(quán)份的權(quán)利,公司應(yīng)該在股東會(huì)決議通過股東轉(zhuǎn)讓出資提案后十個(gè)工作日內(nèi)辦理新股東的出資證明、注冊(cè)資本變更登記等相關(guān)手續(xù)。 第五節(jié) 股東轉(zhuǎn)讓 出資 第五十八條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其部分出資,但是轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)告之其他股東,通知方式由股東會(huì)另行決定。 第五十六條 公司業(yè)務(wù)應(yīng)完全獨(dú)立于控股股東??毓晒蓶|應(yīng)尊重公司財(cái)務(wù)的獨(dú)立性,不得干預(yù)公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)活動(dòng)。 第五十三條 公司人員應(yīng)獨(dú)立于控股股東??毓晒蓶|不得對(duì)股東會(huì)人事選舉決議和董事會(huì)人事聘任決議履行任何批準(zhǔn)手續(xù);不得越過股東會(huì)、董事會(huì)任免公司的高級(jí)管理人員。 第四十九條 控股股東對(duì)公司及其他股東負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)。 第三節(jié) 股東的義務(wù) 第四十六條 股東承擔(dān)以下義務(wù): (一) 關(guān)注社會(huì)利益,以體現(xiàn)公司的社會(huì)目的,股東及管理者均不得利用公司從事有損于公司形象的業(yè)務(wù); (二) 遵守公司章程,保守公司商業(yè)秘密; (三) 依其所 認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金; (四) 依其所認(rèn)繳的出資額承擔(dān)公司的債務(wù); (五) 除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退股; (六) 法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。 第四十三條 董事或控股股東的某些不正當(dāng)行為損害了公司的利益,而由公司出面起訴屬不可 行,則少數(shù)股股東中的任何一員即可以他以及其他受害股東的名義,代表公司起訴。如果不購(gòu) 買轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。 第三十八條 股東享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán):公司成立以后,依照法定的條件和程序增加公司的資本總額時(shí),股東可以優(yōu)先認(rèn)繳出資。 (四) 經(jīng)股東會(huì)或法院調(diào)查,的確存在本協(xié)議第六條第 1 款的情況時(shí) ,由直接責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)的調(diào)查費(fèi)用,并向公司及其他股東賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。 (一) 為了維持公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),股東在下列情況下才可行使特別調(diào)查請(qǐng)求權(quán)有證據(jù)表明存在欺詐和嚴(yán)重違反公司章程的行為;有理由推定年終報(bào)告的賬面價(jià)值低于實(shí)際財(cái)產(chǎn)價(jià)值;有證據(jù)表明審計(jì)報(bào)告存在與事實(shí)不符的內(nèi)容。 第三十五條 股東享有知情權(quán)。公司的股東只要符合《公司法》規(guī)定的公司的董事、監(jiān)事任職資格,就可以擔(dān)任公司的董事或者監(jiān)事。股東按其持有的股份享有平等的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 第二十九條 公司建立股東 名冊(cè),股東名冊(cè)對(duì)股東公開,公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)股東的要求通過傳真、信函的形式向股東匯報(bào)公司股東持有股權(quán)情況,但是股東不得對(duì)外透露持股情況。 第二十七條 公司的出資證明書必須加蓋公司的印章。公司必須于公司成立后向公司的股東簽發(fā)出資證明書,如果因股東的個(gè)人行為在公司成立前簽發(fā)出資證明書,導(dǎo)致其他股東的利益受損,公司或公司股東可向直接責(zé)任人追究相應(yīng)的法律責(zé)任及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。如果有證據(jù)證明由于公司消極辦理出資證明書導(dǎo)致股東利益受損的,股東有權(quán)選擇向公司或直接責(zé)任人追究相應(yīng)的法律責(zé)任及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。公司減少注冊(cè)資本,應(yīng)當(dāng)自作出決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次。股東不按照前款規(guī)定繳納所認(rèn)繳的出資,其他已足額繳納出資的股東有權(quán)要求該名股東繳足所認(rèn)繳的出資,追究相應(yīng)的違約責(zé)任及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。如有證據(jù)證明股東存在虛假出資或者高估、低估作價(jià)的情況,其他已足額繳納出資的股東有權(quán)要求該名股東繳足所認(rèn)繳的出資,追究相應(yīng)的違約責(zé)任及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第七條 登記機(jī)構(gòu): 第八條 法定代表人: 第九條 營(yíng)業(yè)期限: 第十條 公司經(jīng)營(yíng)期限自執(zhí)照簽發(fā)之日算起,經(jīng)營(yíng)期滿前 6 個(gè)月應(yīng)視情況辦理繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或解散手續(xù)。股東可 以依據(jù)公司章程起訴公司;公司可以依據(jù)公司章程起訴股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員;股東可以依據(jù)公司章程起訴股東;股東可以依據(jù)公司章程起訴公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。 第二條 章程性質(zhì):本公司章程自生效之日起, 即成為規(guī)范公司的組織與行為、公司與股東、股東與股東之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的,具有法律約束力的文件。 第二章 公司情況 第一節(jié) 公司名稱和住所 第四條 公司中文名稱: 英文名稱: 第五條 公司住所: 第六條 公司類型:公司系依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱 “公司 ”)。對(duì)作為出資的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán),必須進(jìn)行評(píng)估作價(jià),核實(shí)財(cái)產(chǎn),不得高估或者低估作價(jià)。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入準(zhǔn)備設(shè)立的有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的臨時(shí)帳戶; 以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)出資的,應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。 第十八條 公司增加或減 少注冊(cè)資本,必須召開股東會(huì)并由全體股東通過并作決議。公司成立后,應(yīng)在五個(gè)工作日向股東簽發(fā)出資證明,具體事宜由公司的法定代表人負(fù)責(zé)。 第二十四條 出資證明書是有限責(zé)任公司成立后簽發(fā)的證明 股東權(quán)益的憑證。 第二十六條 公司的出資證明書,必須載明下列事項(xiàng):公司的名稱;公司 登記日期;公司的注冊(cè)資本;股東的姓名或者名稱、繳納的出資數(shù)額和出資日期;出資證明書的編號(hào)和核發(fā)日期。 第二十八條 加蓋公章的出資證明書是證明股東權(quán)益的憑證,從出資證明書的核發(fā)之日起股東便可對(duì)公司行使股東權(quán)。公司的治理結(jié)構(gòu)應(yīng)確保所有股東,特別是中小股東享有平等地位。 第三十二條 股東享有選舉權(quán)和被選舉權(quán):公司的股東有權(quán)按照自己出資數(shù)額的多少,在股東會(huì)上以投票的形式選舉公司的董事或者監(jiān)事。 第三十四條 股東享有剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán):公司解散時(shí) ,股東對(duì)于公司清理債權(quán)債務(wù)后所留下的財(cái)產(chǎn)有權(quán)按照自己所持公司出資比例要求公司的清算人進(jìn)行分配。 第三十六條 股東享有特別調(diào)查請(qǐng)求權(quán):一定比例的股東可以要求股東會(huì)或法院進(jìn)行對(duì)于股份公司的設(shè)立、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)利潤(rùn)等有關(guān)公司情況進(jìn)行專門 調(diào)查。如果股東會(huì)拒 絕 調(diào)查,股東可向法院申請(qǐng)對(duì)公司的設(shè)立和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)查。 (三) 如果股東通過此等程序?yàn)楣精@得利益,其中的 20%做為獎(jiǎng)勵(lì)支付給股東。不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資。 第四十二條 董事、監(jiān)事、經(jīng)理執(zhí)行職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,股東有權(quán)要求公司依法提起要求賠償?shù)脑V訟。 第四十五條 上述不正當(dāng)行為產(chǎn)生后,如果公司能夠通過一定的途徑向有關(guān)當(dāng)事人行使權(quán)利,如通過公司監(jiān)事會(huì)監(jiān)督有關(guān)當(dāng)
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