【正文】 監(jiān)理檔案的驗(yàn)收、移交和管理 （ 1）、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理資料的歸檔整理工作，負(fù)責(zé)審核，并簽字驗(yàn)收。打字和復(fù)印文件必須由經(jīng)理批條，辦公室登記備 案。 辦公用品由公司辦公室統(tǒng)一管理。 雙月五號(hào)前，辦公室將上兩月的文書收集裝訂造冊(cè)，編寫目錄，存放于辦公室，以備隨時(shí)查閱。雜志中需要復(fù)印的資料，經(jīng)理同意后可由辦公室復(fù)印。報(bào)紙由辦公室負(fù)責(zé)整理、清點(diǎn)。 監(jiān)理人員借書應(yīng)辦理借閱手續(xù)，妥善保管，用后即時(shí)歸還。 七、工程開工后，必須能對(duì)整修圖紙做出大概敘述，并且能夠按設(shè)計(jì)要求督查施工全過(guò)程，否則令其待崗整頓。 二、在評(píng)選先進(jìn)工作中，要對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)大家負(fù)責(zé)，要公正無(wú)私，同時(shí)說(shuō)明所推行人員的主要優(yōu)點(diǎn)及工作成績(jī)。 十一、堅(jiān)持理論與實(shí)踐相結(jié)合，提高解決實(shí)際問(wèn)題的能力。 七、預(yù)測(cè)各種影響工程建設(shè)目標(biāo)的因素，制定解決對(duì)策。 三、在監(jiān)理工作中，堅(jiān)持以規(guī)范為依據(jù)，客觀科學(xué)的處理監(jiān)理業(yè)務(wù)。 九、公司定期定部位對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查，并做出結(jié)論。 五、分部分項(xiàng)工程施工前制定出可靠的控制方法和控制手段。 一、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制，要以國(guó)家現(xiàn)行法律、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及工程合同為依據(jù)。 努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)，堅(jiān)持科學(xué)的工作態(tài)度，對(duì)工程以科學(xué)數(shù)據(jù)為認(rèn)定質(zhì)量的依據(jù)。 十、不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不得接受被監(jiān)理單位任何津貼，不接受可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。 六、不得以個(gè)人名義在報(bào)刊上刊登承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)廣告。 二、認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任。 三、下列試塊、試件和原材料必須實(shí)施見證取樣和送檢； 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； 用于承重結(jié)構(gòu)鋼筋及連接接頭試塊； 用于承重中的磚和混凝土小型砌塊； 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； 地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； 國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和原材料。會(huì)議的主要內(nèi)容為： 檢查上次會(huì)議議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析末完事項(xiàng)原因； 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施； 檢查工程量核定及工程款支付情況； 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； 其他有關(guān)事宜。第一次工地例會(huì)應(yīng)由建設(shè)單位主持。會(huì)議由監(jiān)理作記錄，并負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要。 對(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明、衛(wèi)生及環(huán)保方面存在的問(wèn)題，及時(shí)向承包單位提出意見，并及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理部領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 熟悉施工圖紙和參加設(shè)計(jì)交底。 監(jiān)理員崗位職責(zé) 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，做好本職工作。督促承包單位編制竣工資料。 1按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，對(duì)重要部位或工序按旁站監(jiān)理方案組織旁站監(jiān)理。 審核并簽認(rèn)由 專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)的監(jiān)理文件，審查由總監(jiān)理工程師簽發(fā)的涉及本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理文件，并提出相應(yīng)的意見和建議。 對(duì)本專業(yè)監(jiān)理員的工作進(jìn)行指導(dǎo)。 施工監(jiān)理階段 （ 1） 組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員分析本工程項(xiàng)目的監(jiān)理合同及施工合同； （ 2） 組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員熟悉施工圖紙，對(duì)施工圖紙中的問(wèn)題提出書面意見，參加設(shè)計(jì)交底； （ 3） 組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員參加第一次工地會(huì)議并進(jìn)行監(jiān)理交底； （ 4） 審核并批準(zhǔn)承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； （ 5） 審批承包單位的工程動(dòng)工報(bào)審表； （ 6） 審批承包單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃和延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，并組織各專業(yè)監(jiān)理工程師開展進(jìn)度控制工作，進(jìn)行工程進(jìn)度的檢查； （ 7） 簽發(fā)《工程暫停令》和《工程復(fù)工報(bào)審表》； （ 8） 審批單位報(bào)送的分包單位資質(zhì)； （ 9） 對(duì)承包單位的嚴(yán)重違法、違約行為簽發(fā)通知或指令， 要求承包單位改正。領(lǐng) 導(dǎo)全體人員盡職盡責(zé)地完成項(xiàng)目監(jiān)理工作。 主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批各專業(yè)的項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理部的文件一般在工程結(jié)束時(shí)清理，文件收發(fā)登記和文件原文均入監(jiān)理資料存檔。 三、文件的收發(fā)登記應(yīng)由專人辦理，監(jiān)理公司辦公室和監(jiān)理部辦公室均應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。 二、監(jiān)理部收到上級(jí)來(lái)的文件、建設(shè)單位來(lái)的文件和承包單位來(lái)的文件，以及監(jiān)理部發(fā)往建設(shè)單位和承包單位的文件，均由監(jiān)理部登記存檔。 五、公司每年年終清理一次文件，過(guò)時(shí)的注明原因銷毀，其他文件應(yīng)分類妥善保存。 對(duì)外代表監(jiān)理單位與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位及當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系；協(xié)調(diào)建設(shè)各方之間的關(guān)系，確保監(jiān)理業(yè)務(wù)的實(shí)施。對(duì)監(jiān)理人員的日常工作定期進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)，對(duì)不稱職人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)換，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配。 在施工招投標(biāo)監(jiān)理階段，協(xié)助建設(shè)單位編制招標(biāo)文件及標(biāo)底，完成招標(biāo)工作，并參加開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，協(xié)助簽訂施工合同。 保修階段監(jiān)理 a) 在工程竣工驗(yàn)收階段，要求承包單位按規(guī)定向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，明確 工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任等． b) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行定期回訪，并檢查承包單位在保修期內(nèi)對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)的質(zhì)量． c) 對(duì)建設(shè)單位反映的工程缺陷的原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理． d) 作好保修期監(jiān)理工作的相應(yīng)記錄． 1在各階段監(jiān)理工作中 ,總監(jiān)理工程師可按監(jiān)理規(guī)程的有關(guān)規(guī)定將部分工作以書面形式授權(quán)給總監(jiān)理工程師代表 ,并定期檢查其工作 . 1每日審查監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的監(jiān)理日記 . 監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 接受總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo) ,按照專業(yè)及職責(zé)分工 ,編寫本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ,完成本專業(yè)監(jiān)理工作 . 根據(jù)總監(jiān)理工程師的分配，每位專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)專任或兼任項(xiàng)目監(jiān)理部的造價(jià)控制員、質(zhì)量控制員、進(jìn)度控制員、合同管理員、資料管理員等職務(wù)，并認(rèn)真作好每項(xiàng)工作。 審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中屬于本專業(yè)或職務(wù)的有關(guān)部分，提出審核意見，并監(jiān)督執(zhí)行。 對(duì)承包單位的違法、違約行為進(jìn)行制止，并征得總監(jiān)理工程師同意后簽發(fā)監(jiān)理通知。 1做好本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、整理、協(xié)助資料管理員作好建檔和歸檔工作。對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題提出合理化建議；如發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格品堅(jiān)決不得用于工程。 參加單位工程的竣工預(yù)驗(yàn)收。 二、監(jiān)理例會(huì)應(yīng)有原始記錄、會(huì)議紀(jì)要和到會(huì)人員簽到。 三、工程開工前應(yīng)召開第一次工地例會(huì)。例會(huì)由總監(jiān)主持，總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、資料員、安全員