【正文】 所、企業(yè)管理咨詢中心、企業(yè)策劃公司、廣告公司等服務(wù)機(jī)構(gòu)，為廣大商貿(mào)企業(yè)提供人才培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、企業(yè)注冊(cè)代理、財(cái)務(wù)代理、項(xiàng)目評(píng)估、年度審計(jì)、政策咨詢、成果鑒定、檔案管理、項(xiàng)目申報(bào)、新技術(shù)新創(chuàng)新性企業(yè)申報(bào)等綜合性的服務(wù)項(xiàng)目。通過提供低成本的研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營的用地，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的系統(tǒng) 支持 ，使企業(yè)在武漢發(fā)展壯大的成本得以降低，適于中小企業(yè)聚集的、含有生存與成長所需的共享服務(wù)的 6 系統(tǒng)空間。該項(xiàng)目的建設(shè)，將有力地促進(jìn)武漢市 內(nèi) 大廈所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為項(xiàng)目所在地帶來 稅 收 貢獻(xiàn) 效應(yīng) 、產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、 消費(fèi)帶動(dòng)效應(yīng) 、勞動(dòng) 就業(yè)效應(yīng) 、社會(huì) 資本效應(yīng) 和 促進(jìn)城市發(fā)展的綜合效應(yīng)。 對(duì)于企業(yè)內(nèi)部裝修要求 全面統(tǒng)一布局， 格調(diào)一致。 在 廣大商貿(mào) 企業(yè)參股組建的開發(fā)公司 統(tǒng)一規(guī)劃 設(shè)計(jì) 、統(tǒng)一管理服務(wù)的前提下， 建設(shè)武漢城市圈 商會(huì) 大廈， 不僅 要為入駐企業(yè)提供不同面積 需求的辦公及研發(fā)場所，還需 引入金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為廣大企業(yè)建立要素交易市場及中介服務(wù)平臺(tái)，更要配套以商務(wù)酒店、商場、餐飲、文體活動(dòng)中心、會(huì)所等設(shè)施。地上建筑物建筑面積約 12 萬平方米，其中商業(yè)建筑面積 萬平方米，辦公建筑面積 萬平方米。 武漢城市圈商會(huì)會(huì)員單位自籌準(zhǔn)備前期項(xiàng)目啟動(dòng)階段的準(zhǔn)本資金約 2 億元， 待該項(xiàng)啟動(dòng)資金籌備完成后，成員單位按不同出資金額形成相應(yīng)的股份 參股組建開發(fā)公司，公開招標(biāo)商會(huì)內(nèi)部大型的施工單位來進(jìn)行實(shí)施建設(shè)， 建設(shè)過程中，所有參股單位在服務(wù)、管 理上提供支持。 爭取武漢市 政府在 武漢城市圈 商會(huì) 大廈建設(shè)的項(xiàng)目立項(xiàng)、城市規(guī)劃、土地征用、搬遷安置等方面的協(xié)調(diào)引導(dǎo)作用， 以及對(duì)總部經(jīng)濟(jì)大廈的建設(shè)施工方面的建議指導(dǎo)， 由武漢城市圈商會(huì)會(huì)員單位自籌資金 ， 實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃 開發(fā)，保證總部大廈 整體布局科學(xué)合理、規(guī)范有序，并 根據(jù)實(shí) 際情況 分兩期或三期逐步實(shí)施，滾動(dòng)開發(fā)。建設(shè)“武漢城市圈商會(huì)大廈”可以夯實(shí)“硬件”，優(yōu)化“軟件”，凝聚企業(yè)力量，智融天下商機(jī)。 商會(huì)總部經(jīng)濟(jì)是“人”的經(jīng)濟(jì)，建設(shè)項(xiàng)目可以踏準(zhǔn)城市發(fā)展契機(jī)和脈搏。 目前已有 武漢美的空調(diào)銷售有限公司、中國聯(lián)通武漢分公司、武漢中部置業(yè)集團(tuán)有限公司、湖北捷龍物流有限公司、武漢美菱電器營銷有限公司、武漢天龍黃鶴樓酒業(yè)有限公司、武漢市花都科技發(fā)展有限公司、湖北騰宇專用汽車制造有限公司、武漢亞寶門窗有限責(zé)任公司、武漢市昕業(yè)物 資有限公司、武漢鳴笛 實(shí)業(yè)集團(tuán) 有限公司 、湖北浦惠投資擔(dān)保有限公司、武漢有色金屬投資有限公司、湖北坤瑞工貿(mào)有限公司、武漢國新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司、武漢神威世紀(jì)建材有限公司、武漢惠朋智能科技有限公司、湖北楚天游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢和雨科技有限公司等 500 余家企業(yè)成為本會(huì)會(huì)員。 武漢城市圈 商 會(huì)于 2020 年 11 月依法成立，業(yè)務(wù)主管單位是湖 北省 工商聯(lián)，韓忠學(xué)擔(dān)任本會(huì)名譽(yù) 會(huì)長，葉青、伍新木、秦尊文等為本會(huì)專家委員會(huì)主席，省市有關(guān)部門 領(lǐng)導(dǎo)受聘為顧問。 目 錄 一、武漢城市圈 商會(huì) 大廈的基本定位 ................... 1 二、武漢城市圈 商會(huì) 大廈的籌建單位 ................... 1 三、武漢城市圈 商會(huì) 大廈建設(shè)的必要性 ................. 2 四、武漢城市圈 商會(huì) 大廈的開發(fā)模式 ................... 3 五、武漢城市圈 商會(huì) 大廈的管理計(jì)劃 ................... 5 六、武漢城市圈 商會(huì) 大廈的發(fā)展規(guī)劃 ................... 7 七、武漢城市圈 商會(huì) 大廈的社會(huì)效益 ................... 7 八、武漢城市圈 商會(huì) 大廈建設(shè)的政府政策建議 ............ 9 九、附：武漢城市圈 商會(huì) 大廈籌建企業(yè)聯(lián)名信息 ......... 10 1 一、 武漢城市圈 商會(huì) 大廈的基本定位 武漢城市圈 商會(huì) 大廈是武漢城市圈商會(huì)參考武漢地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略與廣大 會(huì)員企業(yè)的一致 要求而提出建設(shè)的， 大廈的基本定位為 武漢城市圈商會(huì)會(huì)員單位 “ 自籌、自建、自用 ” 的專屬辦公樓。 總部經(jīng)濟(jì)的形成 使 得 廣大中小型企業(yè) 發(fā)展 共贏 化 。 武漢城市圈 商會(huì) 大廈的形成，將是武漢城市圈商會(huì)為廣大會(huì)員企業(yè)提供全面服務(wù)的又一項(xiàng)重大舉措，是武漢城市圈商會(huì)為廣大 會(huì)員 企業(yè)提供 公共 投資平臺(tái)、搭建 企業(yè)與政府相關(guān)職能部門 溝通 的橋梁和紐帶 ，是武漢城市圈的商貿(mào)企業(yè)在武漢發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新型實(shí)踐。 “武漢市城市圈 商會(huì) 大廈”項(xiàng)目投資計(jì)劃書 申報(bào)單位：湖北省武漢城市圈商貿(mào)服務(wù)協(xié)會(huì) 單位地址： 湖北省武漢市漢口新華路 316 號(hào) 成立日期： 2020 年 11 月 23 日 投資 項(xiàng)目 功能性簡介 為響應(yīng)湖北省“十二五規(guī)劃”發(fā)展建設(shè)政策，加強(qiáng)武漢及周邊城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《湖北省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)推進(jìn)武漢城市圈建設(shè)的若干意見》，湖北省武漢城市圈的中小型商貿(mào)企業(yè)及相關(guān)組織自愿組織成立了湖北省武漢城市圈商貿(mào)