【正文】 實測數(shù)字化地形圖及其電子文件（地形圖應包括擬定點用地外 20— 50 米范圍的地形地貌）； 對環(huán)境有影響的建設項目以及需要報省級以上建設行政主管部門審批的建設項目，提供環(huán)境影響評價報告及環(huán)境保護主管部門的審查意見； 按規(guī)定公示 按規(guī)定會辦 按規(guī)定集體討論 許可科科長 審 定 簽 發(fā) 報分管領導備案 分管領導簽發(fā) 窗口制發(fā)審查意見書 報領導備案 按規(guī)定上報審批 不符合要求的退件 16 位于風景名勝區(qū)內(nèi)的建設項目提供園林部門的選址意見，位于歷史文化保護和控制范圍的建設項目，提供有關主管部門的審查意見； 危險化學品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營的建設項目，或者位于危險化 學品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營場所周邊的建設項目，提供有關主管部門的審查意見； 新增與原有（自有）用地接壤土地的建設項目或者在原有（自有）用地范圍內(nèi)改變土地使用性質的建設項目，提交原有（自有）用地土地使用權權屬證件； 以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，提供國有土地使用權出讓合同。 附件 2： 13 無錫市規(guī)劃局核發(fā)《建設項目選址意見書》審批流程 辦理條件及申報材料 （提供復印件的，須帶原件核對）： 《建設項目選址意見書申請表》（須蓋申請單位公章）； 建設項目批準文件或者有關部門同意開展前期工作的相關文件； 1： 500— 1： 2020 實測數(shù)字化地形圖及其電子文件（地形圖應包括擬選址用地外 20— 50 米范圍的地形地貌）； 對環(huán) 境有影響的建設項目以及需要報省級以上建設行政主管部門審批的建設項目，提供環(huán)境影響評價報告及環(huán)境保護主管部門的審查意見； 位于風景名勝區(qū)內(nèi)的建設項目提供園林部門的選址意見，位于歷史文化保護和控制范圍的建設項目提供有關主管部門的審查意見； 危險化學品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營的建設項目，或者位于危險化學品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營場所周邊的建設項目，提供有關主管部門的審查意見； 在原有（自有）用地范圍內(nèi)的建設項目（內(nèi)部選址），提交原有（自有）用地土地使用權權屬證件。 中外投資各方的企業(yè)注冊證（營業(yè)執(zhí)照）、商務登 記證及經(jīng)審計的最新企業(yè)財務報表（包括資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表）、開戶銀行出具的資金信用證明。投資意向書、增資、購并項目的公司董事會決議； 銀行出具的融資意向書； 有集體資產(chǎn)或土地使用權出資的須有關部門出具的確認文件； 年綜合能耗超過 1000 噸標準煤的須提供能源評估報告； 規(guī)劃選址意見、用地預審意見、環(huán)境影響評價文件的審批意見； 法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應當提交的其他文件。 項目法人證書或項目業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 屬國家規(guī)定實行許可證生產(chǎn)，經(jīng)營管理的項目，需提交相關部門出具的初審意見； 年綜合能耗超過 1000 噸標準煤的須 提供能源評估報告。 5 個工作日 散裝水泥專項資金按 2元 /平方米收取 10 投資項目核準 報 區(qū)權限內(nèi)企業(yè)投資項目備案 1 、申報2 、受理3 、備案 由建設單位向本局提出申請，并抄送所在地區(qū)投資主管部門； 企業(yè)投資項目備案申請表；規(guī)劃預審意見、用地預審意見、環(huán)境影響評價預審意見 。 區(qū)權限內(nèi)企業(yè)投資項目核準 1 、申報；2 、受理；3 、核準 由建設單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請； 企業(yè)投資項目所在地區(qū)投資主管部門初審意見； 具備相應工程咨詢資質的機構編制的項目申請報告。（ 1）由建設單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請；（ 2）具備相應工程咨詢資質的機構編制的項目建議書；（ 3）年綜合能耗超過 1000 噸標準煤的須提供能源評估報告；（ 4）規(guī)劃選址意見書、建設用地預審手續(xù)、環(huán) 境影響預審意見；（ 5）法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他相關文件。 可行性研究報告。 （六）建設局：建設項目工程施工許可證（窗口電話： 85865259） 6 審批程序： 建設單位到窗口領取建設工程施工許可證申請表→網(wǎng)上申報→窗口受理→資料審核→網(wǎng)上審核→發(fā)證 申報材料： 批復； ； 用證或其他有效證明； ； ； 工中標通知、施工合同備案表； ； ；、監(jiān)理合同； ； （原件）； 12.施工企業(yè)民工工資支付擔保憑證（原件）； （原件）； 宅戶型比例申報表； ； 、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 另一種為放在施工現(xiàn)場備查的材料： 建設單位項目的負責人和機構組成名單； 施工單位項目的負責人和機構組成名單； 監(jiān)理單位項目的負責人和機構組成名單； 項目立項批文（復印件）； 工程規(guī)劃許可證（復印件）； 1勘察單位資質等級證書（復印件）；1設計單位資質等級證書（復印件）； 1監(jiān)理單位資質等級證書（復印件）；1施工單位資質等級證書（復印件）； 1施工組織設計； 1監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）。 第二種，私營企業(yè)總投資含國有資金總投資額在 100 萬元以下的直接發(fā)包。 收費： 一、工業(yè)與民用建筑工程（含構筑物）（單位：建筑面積）：按項目等級收費（按民用建筑工程設計等級分類標準劃分） 特、一級項目，按 (1+12%)= 元 /m2 收費； 二級項目，按 (1+12%)= 元 /m2 收費； 3 、 三 級 項 目 ， 按 (1+12%)= 元 /m2 收 費 ； 二、市政工程及專項工程（含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結構、建筑智能化專項工程）：按工程預算收費 (包括配套設備及設施 )（萬元） ￥＜ 1000，按 ‰收費； 1000≤￥＜ 2020，按 ‰收費； 2020≤￥＜ 4000，按 ‰收費；￥≥ 4000，按 ‰收費；三、根據(jù)江蘇省物價局蘇價服 [2020]146 號文件規(guī)定，自 2020 年 7 月 1 日起按照建設部第 134 號要求在施工圖設計審查前應先進行工程勘察文件審查，并增加工程勘察文件審查收費項 目，標準為施工圖審查收費標準的 12%；四、按省人防辦蘇防辦字 [2020]號文件要求人民防空工程施工圖審查工作所需經(jīng)費，由建設單位承擔，收費標準為國家規(guī)定標準設計費的 10%。（ 4）圖紙須蓋設計單位出圖章和防火設計自審章（設計單位防火自審意見）；（ 5）圖紙按 A4 紙大小疊好。 承諾時限： 5個工作日 收費： 一、結合民用建筑修建防空地下室立項不收費；二、易地建設防空地下室審批： 10 層以上或 9 層以下基礎挖深超過 3 米的按樓房底層建筑面積乘以 2600/ 3 ㎡計收；其他民用建筑 52 元 /㎡（工業(yè)企業(yè) 10 元 /㎡）計收；胡埭工業(yè)安置區(qū)、拆遷企業(yè)（等面積部分） 2 元 /㎡；農(nóng)民安置房、經(jīng)濟適用房 26 元 /㎡（不包括配套用房）。（ 9）污水接管、蒸汽接管、危險固廢委托處理等協(xié)議或證明材料；（ 10） 具備環(huán)境保護設施正常運轉的條件：經(jīng)培訓合格的操作人員、健全的崗位操作規(guī)程及相應的規(guī)章制度；安裝質量應符合交付使用的國家或有關部門辦法的許可證或合格證明；（ 11）具備環(huán)境影響報告書（表）中提出的環(huán)境日常監(jiān)控的設備和技術力量。 二、建設工程 規(guī)劃報批 階段 （一）規(guī)劃分局：規(guī)劃選址意見書（窗口電話： 85862756） 具體辦理見附件 2 （二）規(guī)劃分局：規(guī)劃設計方案審查（窗口電話： 85862756） 具體辦理見附件 3 （三）規(guī)劃分局：建設用地規(guī)劃許可證（窗口電話： 85862756） 具體辦理見附件 4 （四）國土局：用地批準證書（窗口電話： 85862565） 具體辦理見附件 5。 ，無需預審，土地出讓合同代替用地批準證書。 1 基本建設項目審批流程 一、立項階段 （一）發(fā)改 委 窗口受理（窗口電話： 85863116）： 窗口開出項目咨詢單，項目建設單位到相關部門去蓋章。 ，無需預審。 （六）、發(fā)改局項目審批、核準、備案（窗口電話： 85863116）： 具體辦理見附件 1。 2. 環(huán)保設施驗收：（ 1）驗收書面申請；（ 2）建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告（表）；（ 3）建設項目環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告（表）（含驗收登記表，生態(tài)項目附調(diào)查報告）；（ 4）建設項目環(huán)境保護“三同時”實施情況總結（企業(yè)情況、項目審批、建設、手續(xù)、監(jiān)測、環(huán)保設施等）；（ 5）建設項目“三同時”一覽表及環(huán)評批復；（ 6）項目核準同意試生產(chǎn)文件；（ 7）建設單位環(huán)境管理制度、環(huán)境風險應急預案；（ 8）雨、污水管網(wǎng)設計圖紙、廠區(qū)平面布置圖、工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設備清單、環(huán)保設備一覽表、環(huán)保設施設計施工單位資質。 申報材料： 1 份； 1 份； 3.市（區(qū)）規(guī)劃部門的設計要點或方案審核意見 1 份； 1 份； 平面圖和單棟（平面、立面、剖面）圖和擬定地下室平面圖 1 份； 筑平面圖和單棟（平面、立面、剖面）圖和擬定地下室平面圖電子文本 1份。 （八）規(guī)劃分局：建設工程規(guī)劃許可證（窗口電話： 85862756） 具體辦理見附件 6 三、建設工程施工許可證階段 （一）消防大隊：建筑工程消防設計（窗口電話： 85862269） 辦事程序： 區(qū)行政服務科窗口受理→大隊分工→審核意見→簽發(fā)批復 申報材料： （ 1）《建筑工程消防設計防火審核申報表》詳細填寫并蓋好單位公章；（ 2）項目立項批文（發(fā)改委局、經(jīng)貿(mào)局），總平面布置圖、規(guī)劃定點圖；（ 3）建筑施工圖 (平面圖、水施、 電施、建施、消防設施圖 ),要求正規(guī)設計院出的藍圖。 承諾時限： 一級項目 20個工作日，二級及以下 15個工作日。 承諾時限： 30天左右 5 收費： 建設工程交易綜合服務費（其中：建設單位 30%、中標單位 70%） 中標價 200 萬元以下 5150 元， 200500 萬元 7500 元， 10001500 萬元 11000 元， 15003000 萬元 11000 元， 30005000 萬元 22020 元， 5000 萬元 1 億元 29000 元， 1 億元 5 億元 39000 元， 5 億元以上 50000 元。 （四）建設局質監(jiān)站、安監(jiān)站：建設工程質監(jiān)、安監(jiān)手續(xù)（電話： 85865219） 建設工程質量監(jiān)督： 申報材料： 分兩種，一種為必須提供的材料： 建設工程質量監(jiān)督申報表一式三份； 監(jiān)理合同（原件）； 施工合同（原件）； 施工圖審查批準書（復印件）； 施工中標通知書（復印件），如 未招投標必須出示監(jiān)理單位資質等級證書（復印件）和施工單位資質等級證書。 收費： 安全監(jiān)督費，造價的 ‰，建設工程團體意外傷害保險 1 元∕㎡。（ 1）由建設單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請；（ 2）具備相應工程咨詢資質的機構編制的項目建議書；（ 3）年綜合能耗超過 1000 噸標準煤的須提供能源評估報告；（ 4）規(guī)劃選址意見書、建設用地預審手續(xù)、環(huán)境影響預審意見；（ 5）法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他相關文件。 5 個工作日 散裝水泥專項資金按 2元 /平方米收取 8 及初步設計審批 區(qū)權限以上政府投資項目的項目建議書、可行性研1 、受理2 、審核3 、上報 項目建議書。 初步設 計（ 1）固定資產(chǎn)投資項目初步設計報批申請；（ 2）固定資產(chǎn)投資項目建議書和可行性研究報告批復；（ 3）具有相應資質的設計單位編制的項目初步設計方案；（ 4）規(guī)劃部門的規(guī)劃設計方案審批意見；（ 5）投資項目可行性研究報告與初步設計合并報5 個工作日 散裝水泥專項資金按 2元 /平方米收取 9 究報告、初步設計初審轉報 批的，所報材料必須滿足合并審批的要求。 規(guī)劃選址意見、用地預審意見、環(huán)境影響評價文件的審批意見； 年綜合能耗超過 1000 噸標準煤的須提供能源評估報告；法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應當提交的其他文件。 5 個工作日 散裝水泥專項資金按 2元 /平方米收取 區(qū)權限以上企業(yè)投資項目備案