【正文】 通過(guò)否 驗(yàn)證？ 是 否 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 32 七、監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施 根據(jù)監(jiān)理工作的特點(diǎn)，為保證監(jiān)理工作質(zhì)量，結(jié)合合同條款，監(jiān)理辦將按以下質(zhì)量保證措施執(zhí)行： （一）建立健全規(guī)章制度 本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按照我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度開(kāi)展監(jiān)理工作，并依據(jù)合同條款及工程 實(shí)際情況不斷細(xì)化和完善，以適應(yīng)監(jiān)理工作的需要。 指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào) 監(jiān)理辦要對(duì)所屬監(jiān)理人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督與協(xié) 調(diào)。監(jiān)理的控制重點(diǎn)是工程變更、延期和費(fèi)用索賠。 （ 10）施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)域配備充足有效的滅火器材，并設(shè)立明顯 的防火標(biāo)志。 （ 5）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線(xiàn)路及設(shè)施按規(guī)范要求布設(shè)，配電箱和電動(dòng)機(jī)具 要設(shè)接零保護(hù)。主要檢查內(nèi)容如下： （ 1）、審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要重點(diǎn)控制安全組織機(jī)構(gòu)及方案的可行性，單項(xiàng)施工方案要有針對(duì)性的安全措施，無(wú)安全措施且未經(jīng)總監(jiān)理工程師審定不得施工。 7)施工便道要定時(shí)對(duì)路面采取灑水和清掃等措施，防止揚(yáng)塵，樹(shù)立良好的施工形象。 3)要求承包單位做好交通導(dǎo)行、施工標(biāo)志、安全警示等標(biāo)志牌的設(shè)置工作，用語(yǔ)要規(guī)范，位置要明顯，并不防礙交通。 17）雨季要注意電氣設(shè)備和閘、箱的防雨、防浸泡措施，接地接零的牢靠有效性，漏電保護(hù)靈敏性、移動(dòng)電動(dòng)工具的漏電保護(hù)和防角電勞保工具；注意工地管溝的坍塌，檢查溝槽兩側(cè)的擋水措施和排水措施。 ⑦停用時(shí)間較長(zhǎng)的電動(dòng)機(jī)具，如振搗棒，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測(cè)，合格方可使用，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)有記錄。 ③臨時(shí)照明系統(tǒng)均采用重復(fù)接地裝置，低壓燈泡（ 36V、 60W）確保安全。 15)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛必須有專(zhuān)人指揮。 12)吊索具必須使用合格產(chǎn)品。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 19 11)蛙式打夯機(jī)必須使用單向開(kāi)關(guān)，操作扶手要采取絕緣措施。施 工現(xiàn)場(chǎng)的木工、鋼筋、混凝土、空氣壓縮機(jī)必須搭設(shè)防砸的、防雨的操作棚。 6)施工現(xiàn)場(chǎng)的起重吊裝必須由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行，信號(hào)指揮人員必須持證上崗。開(kāi)挖深度超過(guò) 2 米的，必須在邊沿處設(shè)立兩道防護(hù)欄桿，用密目網(wǎng)封閉。 7)采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備時(shí)，要審核其有無(wú)相應(yīng)的安全技術(shù)操作規(guī)程； 8)負(fù)責(zé)日?！拔宕蟀踩?，即“施工、機(jī)電、消防、治安、交通”五大安全的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)督促整改，限期解決，對(duì)違章指揮、違章作業(yè)應(yīng)立即制止； 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 18 9)針對(duì)施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié)要進(jìn)行研究并提出措施，督促承包單位實(shí)施 ，實(shí)施應(yīng)驗(yàn)證其實(shí)施效果； 10)在安全隱患沒(méi)有消除前，必須要求承包單位采取可靠的防護(hù)措施，如有危及人身安全的緊急險(xiǎn)情，應(yīng)立即停止作業(yè)； 11)參與安全事故調(diào)查與處理； 12)重點(diǎn)審查現(xiàn)場(chǎng)吸煙、動(dòng)用明火和用電是否有嚴(yán)密的防范措施，最大限度防止現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)的發(fā)生； 13)核查安全監(jiān)察部門(mén)印發(fā)的《安全操作合格證》。監(jiān)理工程師應(yīng)按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期等控制的同時(shí)，應(yīng)做好施工安全的監(jiān)督檢查工作，并協(xié)助承包單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制工作。 B、根據(jù)各方協(xié)商一致的結(jié)論，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算《工程款支付證書(shū)》。監(jiān)理工程師審核無(wú)誤后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書(shū)》，（每月 5 日前）由業(yè)主最終批準(zhǔn)。 （ 4） 工程款的支付管理 A、工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)依據(jù)施工承包合同的約定及時(shí)向總承包商支付經(jīng)批準(zhǔn)的工程預(yù)付款。 監(jiān)理工程師還應(yīng)通過(guò)工程投資風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位，制定防范對(duì)策。對(duì)特定的分項(xiàng)（部）工程的計(jì)量方法則由監(jiān)理工程師與業(yè)主、總承包商協(xié)商約定。 （ 3）工程投資控制措施與方法 監(jiān) 理工程師在施工階段全面實(shí)施監(jiān)控的過(guò)程中，對(duì)于工程造價(jià)控制應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，嚴(yán)格控制工程造價(jià)在合理范圍之內(nèi)。 C、 工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 15 C、工程實(shí)體 移交應(yīng)按照招投標(biāo)文件和工程承包合同中約定的程序進(jìn)行，監(jiān)理工程師有責(zé)任督促并協(xié)調(diào)各方適時(shí)辦理移交中需解決的有關(guān)問(wèn)題，力爭(zhēng)工程早日投入運(yùn)行。 D、由業(yè)主組織勘察、設(shè)計(jì)、總承包商、監(jiān)理共同對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果符合合同要求后，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方在《單位工程驗(yàn)收記錄》表上簽字并確認(rèn)質(zhì)量等級(jí)。 A、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師當(dāng)確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到竣工條件時(shí) ，應(yīng)分別組織承包商的相關(guān)管理人員對(duì)質(zhì)量情況，使用功能進(jìn)行全面檢查評(píng)價(jià)，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，令承包商進(jìn)行整改。 ① 竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的基本條件 A、工程竣工驗(yàn)收前，必須完成和實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容（包括變更、洽商內(nèi)容）和合同約定的各項(xiàng)承諾。 質(zhì)量事故的處理均向業(yè)主單位報(bào)告，并征得設(shè)計(jì)單位和業(yè)主單位的同意后實(shí)施。監(jiān)理將以此做為后續(xù)交驗(yàn)工序的標(biāo)準(zhǔn)。各工序質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)方可予以驗(yàn)收。 監(jiān)理試驗(yàn)室負(fù)有對(duì)承包人的工地試驗(yàn)室的裝備和工作情況進(jìn)行檢查的責(zé)任。對(duì)工程質(zhì)量有較大影響 的違規(guī)和質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師將采取書(shū)面指令的方法向承包人指出問(wèn)題，并要求立即按監(jiān)理的指令采取糾正措施。監(jiān)督承包人的文明施工和安全施工情況等。 （ 3）施工過(guò)程的控制 a、巡視和旁站 對(duì)于需要嚴(yán)格控制的重要工程部位和工序，監(jiān)理辦制定旁站項(xiàng)目清單，事先制定巡視、旁站計(jì)劃。 d、材料進(jìn)場(chǎng)情況審查 工程開(kāi)工前，承包人必須按監(jiān)理程序要求向監(jiān)理提交階段性的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 監(jiān)理對(duì)重要原材料和構(gòu)配件生產(chǎn)廠(chǎng)家按分包進(jìn)行管理，要嚴(yán)格落實(shí)廠(chǎng)家資審和考察工作。 e、 認(rèn)真核查開(kāi)工條件，把好開(kāi)工審批關(guān)。 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 12 c、施工組織設(shè)計(jì)審查 總監(jiān)辦組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)（含整體施工方案）進(jìn)行審查，只有整體施工 布署滿(mǎn)足施工合同要求的施工組織設(shè)計(jì)才能得到批準(zhǔn)。 （ 1）施工準(zhǔn)備階段 a、導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量控制樁點(diǎn)復(fù)核 工程開(kāi)工前，監(jiān)理辦參加業(yè)主組織的向承包人移 交路線(xiàn)測(cè)量控制樁點(diǎn)（導(dǎo)線(xiàn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)等）的工作。 （ 5）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理辦將以監(jiān)理通知的書(shū)面形式告知承包 人須采取適當(dāng)措施加快工程進(jìn)度，以保證總體計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 分析結(jié)果： ① 以上條件均滿(mǎn)足各 方的要求，進(jìn)度計(jì)劃切實(shí)可行，可以批準(zhǔn)承包人實(shí)施。 根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容，監(jiān)理人員職責(zé)，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬派駐地監(jiān)理人員能力，本項(xiàng)目監(jiān)理組織按以下機(jī)構(gòu)設(shè)置： 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 10 組織機(jī)構(gòu)框圖 姓 名 職 務(wù) 職 稱(chēng) 專(zhuān) 業(yè) 備 注 總監(jiān)理工程師 注冊(cè)監(jiān)理工程師 房屋建筑 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 注冊(cè)監(jiān)理工程師 建筑工程 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員 助理工程師 建筑工程 兼資料員、實(shí)驗(yàn)員 附表 1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 五、監(jiān)理工作實(shí)施方案、控制措施及監(jiān)理工作程序 （一）控制措施 總 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)代表： 實(shí)驗(yàn) 工程師 資料工程師 測(cè)量工程師 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 11 進(jìn)度控制 監(jiān)理工程師依據(jù)業(yè)主與承包人簽訂的施工合同中對(duì)工期的約定，對(duì)承包人的施工進(jìn)度進(jìn)行審批和控制。 （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部監(jiān)理文件的打印、復(fù)印和發(fā)送。 （ 7）參加工程量的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作。 （ 3）負(fù)責(zé)工序驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收，參加分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。 （ 9）審核承包人授權(quán)的常 駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)管理人員的資質(zhì)，督促承包人建立質(zhì)量保證體系，過(guò)程中核查承包人的質(zhì)量保證體系。 （ 5）主持審核部門(mén)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并檢查落實(shí)實(shí)施工作。 駐地工程師職責(zé) （ 1）組織監(jiān)理工程師參加工程中重大設(shè)計(jì)變更，主持工程竣工初驗(yàn)，配合業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收和移交工作。 （ 9）組織完成工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理實(shí)施工作。 （ 6）簽發(fā)承包人各類(lèi)工程款項(xiàng)支付證書(shū)。 （ 1） 對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任，并定期向監(jiān)理單位和業(yè)主報(bào)告工作；負(fù)責(zé)與業(yè)主承包單位及政府監(jiān)督部門(mén)協(xié) 調(diào)溝通有關(guān)方面問(wèn)題。 監(jiān)理工程師辦公室設(shè)總監(jiān)理工程師、主任工程師、計(jì)量工程師、材料工程師、安全工程師、資料工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師等。 三、本項(xiàng)目監(jiān)理工作安排及崗位職責(zé) （一）監(jiān)理服務(wù)目標(biāo) 監(jiān)理服務(wù)的工程目標(biāo)：敦促承包人嚴(yán)格、認(rèn)真地履行施工承包合同，確保經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收的工程質(zhì)量達(dá)到施工合同中要求的質(zhì)量等級(jí)。 （二）監(jiān)理服務(wù)依據(jù) 中華人民共和國(guó)《建筑法》； 國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》； 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》； 業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理合同； 業(yè)主與承包人簽訂的施工承合同、協(xié)議及附件； 合同圖紙及說(shuō)明； 本工程合同工程量清單及說(shuō)明； 本工程合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等； 其他相關(guān)的法律、法規(guī)和行政規(guī)章。 （ 七 ）室外工程 散水：建筑四周作 800 寬散水，施工詳見(jiàn)西南 04J81241。 女兒墻內(nèi)側(cè)采用 20 厚 1： 水泥砂漿抹光。 護(hù)角：內(nèi)、外墻各陽(yáng)角處，均作每邊 50 寬與墻面粉刷面平齊的 1： 水泥砂漿護(hù)角。 地面：地面均為地磚地面，施工詳見(jiàn)西南 04J312183180。 （二）墻體及防潮 墻體厚度除圖中注明外，均為 240 軸線(xiàn)對(duì)中布置。貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 1 貞豐縣 挽瀾衛(wèi)生院擴(kuò)建工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制單位： 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 編制人（總監(jiān)理工程師）： 審核人（技術(shù)負(fù)責(zé)人）： 編制日期： 年 月 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 2 建設(shè)工程項(xiàng)目 監(jiān)理規(guī)劃 一、 工程概況 二、 監(jiān)理服務(wù)范圍、依據(jù)、內(nèi)容 （一） 監(jiān)理服務(wù)范圍 （二） 監(jiān)理服務(wù)依據(jù) （三） 監(jiān)理工作執(zhí)行的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （四） 監(jiān)理工作內(nèi)容 三、本項(xiàng)目監(jiān)理工作安排及崗位職責(zé) （一）監(jiān)理服務(wù)目標(biāo) （二）監(jiān)理工作安排 （三）崗位職責(zé) 四、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖及人員配備 五、 監(jiān)理工作實(shí)施方案、 控制措施及監(jiān)理工作程序 （一） 控制措施 （二） 監(jiān)理工作程序流程 六、監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施 七、 監(jiān)理會(huì)議制度 (一 ) 第一次工地會(huì)議 (二 ) 監(jiān)理交底會(huì) (三 ) 監(jiān)理例會(huì) (四 ) 專(zhuān)題工地會(huì) 八、監(jiān)理工作報(bào)告制度 九、信息和資料管理制度 十、監(jiān)理人員守則 十一、監(jiān)理旁站方案 貴陽(yáng)振興建筑監(jiān)理 公司 3 工程監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況 建設(shè)單位：貞豐縣 挽瀾鄉(xiāng)人民政府 設(shè)計(jì)單位：貴州省黔西南州設(shè)計(jì)院 施工單位：貴州 天壽建設(shè) 工程有限公司 監(jiān)理單位： 貴陽(yáng)振興建筑 監(jiān)理公司 （一）概況 本工程為 貞豐縣 挽瀾鄉(xiāng)衛(wèi)生院擴(kuò)建 建設(shè)項(xiàng)目， 二 層 磚混 結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 m2，工程占地面積為 m2。 施工現(xiàn)場(chǎng)定 。 （三）樓、地面 樓面：樓面均為地磚樓面，施工詳見(jiàn)西南 04J312193182 和04J312