【正文】 義為建筑風(fēng)格，整個(gè)小鎮(zhèn)都具有一股歐式氣息。與其他小區(qū)相比沒(méi)有出現(xiàn)地面停滿車輛給行人造成不便的情況。小鎮(zhèn)外立面以歐式新古典主義意向設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)小區(qū)總投資 8 億元。 ④休閑健身方面：根據(jù)社區(qū)人群、文 化和社會(huì)特點(diǎn)及所存在的健康問(wèn)題，制定和實(shí)施個(gè)人、社區(qū)的保健計(jì)劃，并對(duì)實(shí)施成效作出評(píng)價(jià)和改進(jìn)。 ②衛(wèi)生狀況 :小區(qū)物業(yè)安排專職保潔人員定時(shí)打掃衛(wèi)生，并在每個(gè)單元出入口設(shè)置垃圾回收處，保證的衛(wèi)生。 ： 所有戶型均為南北朝向，面寬大，進(jìn)深小，易形成室內(nèi)空氣對(duì)流，每戶均保證兩個(gè)以上居住空間朝南。 建筑均為短單元純板式結(jié)構(gòu)，全部為南北朝向，面寬大，進(jìn)深小，易形成室內(nèi)空氣對(duì)流；每戶均保證兩個(gè)以上居住空間朝南。 A 片區(qū)和 C片區(qū)大多為 12 層、 14 層的高層住宅，考慮到采光需要，將不同層高不同形式的樓按特定角度穿插放置 。在樹(shù)種的搭配上，既考慮到滿足生物學(xué)特性，又考慮到綠化景觀效果，使綠化與美化相結(jié)合，樹(shù)立植物造景的觀念，創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境，做到一年四季都有良好的景觀效果。大片 綠地利用成片地被，灌木，小、中、大喬木，竹林等來(lái)塑造。 :①小區(qū)內(nèi) 400 多米長(zhǎng)的中軸景觀包括綠化和水系，貫穿小區(qū)南北，與各座樓之間的綠化帶及景觀小品構(gòu)成一個(gè)整體小區(qū)內(nèi)不乏高大的樹(shù)木、花草、灌木，并鋪設(shè)大量綠地。地上停車位有 1000個(gè)，租價(jià)為 180元 /月。 ③ .項(xiàng)目特色：花園洋房 ,科技住宅。 ③ .小區(qū)附近教育、商業(yè)、娛樂(lè)等設(shè)施分布較少，但已在規(guī)劃改善中。小區(qū)附近最大的購(gòu)物中心在距小區(qū) 8站路的華孚泰大潤(rùn)發(fā)，但相比小區(qū)附近道路順利的交通狀況，去大潤(rùn)發(fā)這條南北向的路明顯擁堵，而且，像醫(yī)院和學(xué)校這些基礎(chǔ)設(shè)施也都集中在大潤(rùn)發(fā)這一區(qū)域。 鴻運(yùn)潤(rùn)園調(diào)研成果： ： 鴻運(yùn)潤(rùn)園位于蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘，小區(qū)三面臨街，被北側(cè)的雁北路、東側(cè)的雁園路以及南側(cè)的南濱河?xùn)|路所環(huán)繞。 第四篇：住宅小區(qū)調(diào)研報(bào)告 住宅小區(qū)調(diào)研報(bào)告 調(diào)研小組成員： 待調(diào)研的小區(qū)： （蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路，北面灘新村北側(cè)）。 住宅產(chǎn)業(yè)化是發(fā)揮我省基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，打造戰(zhàn)略型支柱產(chǎn)業(yè)的重要方向。 住宅產(chǎn)業(yè)化是建設(shè)節(jié)能省地環(huán)保型住宅和綠色建筑的迫切需要。住宅產(chǎn)業(yè)化有利于實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，推進(jìn)綠色安全施工，提高資源能源使用效率；有利于提高建筑空間健康指數(shù)和舒適程度，改善人居環(huán)境；有利于提高住宅科技含量和勞動(dòng)生產(chǎn)率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化是房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然選擇，對(duì)于加快“四化兩型”、“四個(gè)湖南”建設(shè)，促進(jìn)我省“三量齊升”，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，將起到強(qiáng)大助推作用。 這 種對(duì)調(diào)，體現(xiàn)了赫茨博格所提出的變街道為庭園，讓住宅的內(nèi)部庭院成為圍合的城市廣場(chǎng)的規(guī)劃思想。 中庭是聯(lián)系內(nèi)、外界及各內(nèi)部空間之間的交通網(wǎng)，是一個(gè)綠意盎然的大庭園，也是人 們舉行集體活動(dòng)的地方。因?yàn)檫@兩個(gè)主題有很多共同和相似的元素。而現(xiàn)在人口的高度密集化和用地的緊張，讓很多人實(shí)現(xiàn)不了這個(gè)愿望了，特別是那些住在多層或者高層的人們，在自己的住處根本沒(méi)有辦法接觸自然或者活動(dòng)。當(dāng)然由于歷史原因、自然資源及風(fēng)俗習(xí)慣的差異 ,各地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不均 ,雖有極個(gè)別農(nóng)民還處在溫飽線上 ,但對(duì)自己美好家園的向往 ,是每個(gè)村民永遠(yuǎn)不變的追求和 為之奮斗的源動(dòng)力。隨著近年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 ,先富起來(lái)的農(nóng)民首先是新建住房 ,但村民文化素養(yǎng)的有限及農(nóng)村建房的無(wú)專業(yè)化 ,建房時(shí)無(wú)長(zhǎng)遠(yuǎn)打算 ,當(dāng)農(nóng)戶人口增加或功能極不合理時(shí)又拼湊擴(kuò)建或重新修建 ,導(dǎo)致極大隨意性及 不穩(wěn)定性。目前 ,政府部門都在大力部署、督促社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃與建設(shè)工作 ,而農(nóng)村住宅建設(shè)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)鍵與保證 ,是我國(guó)全面進(jìn)入小康社會(huì)的基礎(chǔ)。目前，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已由農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力主要來(lái)自非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)跨入工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的新階段。 二、社會(huì)主義新農(nóng)村 背景： “建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”，不是一個(gè)新概念，自上世紀(jì) 50 年代以來(lái)曾多次使用過(guò)類似提法，但在新的歷史背景下，黨的十六屆五中全會(huì)提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村具有更為深遠(yuǎn)的意義和更加全面的要求。通廊式高層住宅 :以共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。在法律上，住宅是指供一家人日常起居的、外人不得隨意進(jìn)入的封閉空間。 這種對(duì)調(diào)，體現(xiàn)了赫茨博格所提出的變街道為庭園，讓住宅的內(nèi)部庭院成為圍合的城市廣場(chǎng)的規(guī)劃思想。 中庭是聯(lián)系內(nèi)、外界及各內(nèi)部空間之間的交通網(wǎng)，是一個(gè)綠意盎然的大庭園，也是人 們舉行集體活動(dòng)的地方。因?yàn)檫@兩個(gè)主題有很多共同和相似的元素。而現(xiàn)在人口的高度密集化和用地的緊張，讓很多人實(shí)現(xiàn)不了這個(gè)愿望了，特別是那些住在多層或者高層的人們，在自己的住處根本沒(méi)有辦法接觸自然或者活動(dòng)。當(dāng)然由于歷史原因、自然資源及風(fēng)俗習(xí)慣的差異 ,各地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不均 ,雖有極個(gè)別農(nóng)民還處在溫飽線上 ,但對(duì)自己美好家園的向往 ,是每個(gè)村民永遠(yuǎn)不變的追求和為之奮斗的源動(dòng)力 。隨著近年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 ,先富起來(lái)的農(nóng)民首先是新建住房 ,但村民文化素養(yǎng)的有限及農(nóng)村建房的無(wú)專業(yè)化 ,建房時(shí)無(wú)長(zhǎng)遠(yuǎn)打算 ,當(dāng)農(nóng)戶人口增加或功能極不合理時(shí)又拼湊擴(kuò)建或重新修建 ,導(dǎo)致極大隨意性及不穩(wěn)定性。目前 ,政府部門都在大力部署、督促社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃與建設(shè)工作 ,而農(nóng)村住宅建設(shè)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)鍵與保證 ,是我國(guó)全面進(jìn)入小康社會(huì)的基礎(chǔ)。目前，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已由農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力主要來(lái)自非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)跨入工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的新階段。 二、社會(huì)主義新農(nóng)村 背景： “建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”，不是一個(gè)新概念，自上世紀(jì) 50 年代以來(lái)曾多次使用過(guò)類似提法，但在新的歷史背景下，黨的十六屆五中全會(huì)提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村具有更為深遠(yuǎn)的意義和更加全面的要求。通廊式 高層住宅 :以共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。在法律上，住宅是指供一家人日常起居的、外人不得隨意進(jìn)入的封閉空間。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。塔式高層住宅 :以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。由此可見(jiàn)，居住是建筑非常重要的功能。世界上許多國(guó)家在工業(yè)化有了一定發(fā)展基礎(chǔ)之后都采取了工業(yè)支持農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的發(fā)展戰(zhàn)略。我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)生活由 20 世紀(jì)末的“溫飽”型轉(zhuǎn)向 21 世紀(jì)初的“小康”型 ,農(nóng)村住宅建設(shè)也必向功能齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的“小康住宅”發(fā)展。 隨意性與盲目性農(nóng)村住宅建造完全是農(nóng)民自籌自建的個(gè)人行為 ,20 世紀(jì) 80 年代為適應(yīng)家庭聯(lián)產(chǎn)承包小規(guī)模生產(chǎn)方式以及放養(yǎng)家禽等 ,許多農(nóng)戶尋覓坡地、山地及村頭、村尾建房 ,形成布局分散的自然式農(nóng)宅。他們向往城市那樣裝飾豪華、功能合理、干凈衛(wèi)生的住宅 ,希望能在富裕的條件下 ,過(guò)上或超越城市居民那種高品質(zhì)的日常生活。庭院在我國(guó)已經(jīng)有了三千多年的歷史，中國(guó)人幾千年得居住習(xí)慣都是擁有一個(gè)自己的院落。 對(duì)于這兩個(gè)主題我是非常感興趣的，我也準(zhǔn)備做這兩個(gè)主題。 同時(shí)，建筑師大膽地保持了原有的城市道路，使其穿越庭院，讓這個(gè)含有 136戶的住宅建筑與外部緊密地聯(lián)系在一起。 與此同時(shí)，傳統(tǒng)中的設(shè)在建筑內(nèi)側(cè)的私人花園，在這里卻被放到沿街一側(cè)。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。塔式高 層住宅 :以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。由此可見(jiàn)，居住是建筑非常重要的功能。世界上許多國(guó)家在工業(yè)化有了一定發(fā)展基礎(chǔ)之后都采取了工業(yè)支持農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的發(fā)展戰(zhàn)略。我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)生活由 20 世紀(jì)末的“溫飽”型轉(zhuǎn)向 21 世紀(jì)初的“小康”型 ,農(nóng)村住宅建設(shè)也必向功能齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的“小康住宅”發(fā)展。 隨意性與盲目性農(nóng)村住宅建造完全是農(nóng)民自籌自