【正文】 施 4 庫區(qū)外道路 總計 。 因此，新建 ****縣萬噸果蔬氣調(diào)保鮮庫項目建設是可行的，也是十分必要的。以現(xiàn)代科學技術為基礎，以促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為總的指導思想，結 合發(fā)揮瓜果蔬菜市場的作用，多層面、多層次地推動現(xiàn)代保險產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。加強農(nóng)戶的維權意 識和監(jiān)督意識，提升雙方的合作信任度。在種植過程中，公司與公司簽訂訂單協(xié)議的農(nóng)戶免費種植技術、爭取幼苗等，同時，不管當前的市場行情如何都讓農(nóng)戶種植出的果蔬不愁銷路，提供保護價收購，打到保護農(nóng)戶增產(chǎn) 增收的目的。 第十一章 建設項目效益評估 效益評估依據(jù) 根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，從財務角度分析、計算本工程項目的財務效益、費用和評價指標，考察項目的獲利能力，據(jù)以判斷項目財務可行性。（詳見附表）。 5聯(lián)合試車費：估算 12 萬元。 1前期工程費按工程費 1%計取。 （ 3） 全系統(tǒng)安裝工程預算定額：寧夏自治區(qū)單位估價表。詳見下表。 保鮮庫排水主要是衛(wèi)生清掃用水，廢水水量很小，無毒、無害、無污染，可不作處理，直接排除庫外。詳細設備見清單表。 2包裝車間建設：包裝整理車間是果蔬收購入庫前進行包裝、分級、檢驗的場所，設計每個庫建設 300~350 ㎡共 20xx ㎡的包裝車間。在項目建設過程中，從工程設計、設備選型、土建施工、設備安裝都采用先進工藝水平，嚴格執(zhí)行國家有關建設程序要求及規(guī)范。 （ 3）氣調(diào)機采用全自動微電腦控制啟動。 （ 3）可以水洗的產(chǎn)品殺菌方式：采用臭氧水、次錄酸鈉溶液及二氧化氯溶液殺菌。 土建工程 保鮮庫采用框架結構，萬噸保 鮮庫庫體總投 資 4000 萬元。 貯藏庫門為一道門，在門框頂上的鐵軌上滑動，由滑輪連掛，四周門縫處涂上不凝固膠封密。 按 6 度抗震設防。 庫體設計方案 設計基礎數(shù)據(jù) 基本風壓 45 公斤 /㎡； 基本雪壓 25 公斤 /㎡； 基地承載力標準值按 fk=90 千帕考慮。 從滿足技術要求和實用方面考慮，方案三投資雖 然大，但就長遠打算是經(jīng)濟的。利用建筑結構作為保鮮庫支撐構件，構架用經(jīng)過壓力處理過的木條制作，構架內(nèi)部全部用金屬薄板抱起來，金屬板與金屬采用搭接，搭接處涂以不凝固膠加以密封，金屬薄板層既可以防潮又可以隔氣，在金屬板上安裝隔熱材料。在墻腳、墻角和天花板等轉角處，皆用直角形鋁制構件接駁，并用特制的鉚釘固定。 方案一：在一般建筑物的基礎上，在現(xiàn)場安裝隔熱保溫材料，地面用資料薄膜、瀝青防潮。公用工程布置在冷庫正前方；圍墻四周栽植綠化帶，廠區(qū)大門直對主要干道，形成廠前綠化區(qū)，美化環(huán)境。 （ 3） 滿足商檢局《食品廠 庫最低衛(wèi)生要求》。 評價與審批 本項目對周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)境角度看，建設項目在科學規(guī)劃，封閉管理下，加之上市交易農(nóng)特產(chǎn)品全 為銷售產(chǎn)品，不產(chǎn)生廢液、廢料、廢氣、噪音和粉塵，不會對生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境造成影響。 國家和地區(qū)相關環(huán)保標準 GB8978《污水綜合排放標準》； GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》三類標準； GB162971996《大氣污染綜合排放標準》。**市 外環(huán)公路和宜厥快速通道均從石盤工業(yè)園區(qū)邊緣經(jīng)過。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各有關部門也要成立相應工作機構，要按照職責分工，密切配合、形成合力，共同推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化 建設。 公司技術保障 公司是一家以西南大學團隊為技術支撐的綜合性農(nóng)業(yè)公司，同時， 公司內(nèi)部也建立了一支專業(yè)性很強的技術團隊，在儲存技術有有很高的保證，產(chǎn)品來源嚴格按照國家質量檢測標準進行收集生產(chǎn)，項目所在地環(huán)境好、無污染。與傳統(tǒng)的冷藏保鮮方式比較，氣 調(diào)保鮮方式具有保鮮品質好、可以很好地保持原有的形、色、香味，果實硬度高、貯藏時間延長、腐爛率低、工作能耗較低等多方面優(yōu)點，可延長果蔬貯藏時間 5~10 倍，還能保鮮一些低溫度冷害不宜冷藏保鮮的熱帶、亞熱帶果蔬品種。 因此，我公司建設 ****縣萬噸大型保鮮庫是對 ****縣果蔬產(chǎn)量的逐年提高，解決與公司簽訂協(xié)議的農(nóng)戶和廣大種植戶產(chǎn)品銷售、提高產(chǎn)品附加值的有效途徑之一，建設 ****縣大型保鮮冷庫是必要的、可行的。項目的實施加上公司附帶加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將解決大量的富余勞動力的就業(yè)問題，同時又可改變當?shù)剞r(nóng)民的種植經(jīng)營方式，形成當?shù)氐闹鲗Мa(chǎn)業(yè)，對優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，增加農(nóng)民收入，提升移民就業(yè)率，加快經(jīng)濟發(fā)展，增加地方財政收入，促進經(jīng)濟發(fā)展，為實現(xiàn) ****縣早日脫貧致富奔小康具有很大的意義。 ****縣萬噸氣調(diào)保鮮庫項目的建設，將大大改善 **縣果蔬的現(xiàn)狀，實現(xiàn)企業(yè)獲利、農(nóng)民增收的雙贏局面。 收獲、銷售集中的負面影響 果蔬是季節(jié)性產(chǎn)品、尤其是水果、季節(jié)性更強，大多在秋節(jié)十分收獲， ****縣屬于果蔬大縣，收獲時節(jié)產(chǎn)品大量囤積、銷售擁堵、導致市場價位被壓得很低；果品銷售的過度集中，造成賣不掉的滯銷情況、“豐收果賤 果賤傷農(nóng)” 的現(xiàn)象，嚴重的傷害種植農(nóng)民的利益。由于市場信息體系不健全，缺乏必要的設施、設備和手段，農(nóng)戶信息不靈，市場不熟，不能對未來市場變化進行科學的預測，在生產(chǎn)安排上往往彼此模仿，盲目跟從，導致市場供求失衡，生產(chǎn)效益低下。 第四章 項目建設必要性分析 項目建設地現(xiàn)狀 缺乏大項目的支撐，投入不足，發(fā)展速度較慢 由于 ****縣 是國家級貧困縣，地勢偏僻、山高坡陡， 山區(qū) 交通不便、信息不靈，無大工業(yè)企業(yè)作支撐，財政收入少，農(nóng)民生活貧窮，自身投入嚴重不足。以無公害為基礎、綠色食品為目標，大力發(fā)展大宗菜，高山蔬菜、反季節(jié)蔬菜，滿足市場需要。面向在周圍規(guī)劃發(fā)展 1 萬畝常年性商品蔬菜基地。首批建立的 5000 畝無公害椪柑生產(chǎn)基地，獲得了農(nóng)業(yè)部的認證。 當?shù)丨h(huán)境沒有工業(yè)“三廢”污染，而且 ****縣政府、農(nóng)業(yè)局對果蔬種植高度重視綠色、有機果蔬的發(fā)展，大大的改善和提高了當?shù)毓叩钠焚|，各方面優(yōu)越的條件讓 **縣果蔬種植非常適應，且完全符合綠色果蔬的種植要求。 近幾年來，縣委、縣政府根據(jù)本縣的實際情況提出來了加快綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展、振興 **縣 經(jīng)濟， 2017 年徹底擺脫貧困，全縣脫貧致富奔小康，出臺了系列發(fā)展農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策；國家在農(nóng)業(yè)扶持方面力度也逐年加大，尤其是近幾年，國家在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面的扶持力度，更加堅定了 ****公司 發(fā)展 萬 噸氣調(diào)保鮮庫的信心。作為向家壩電 站庫區(qū)移民重點縣、國家扶貧開發(fā)及烏蒙山連片扶貧重點縣， ****縣 萬農(nóng)民（占全縣人口的 86%）人均純收入在 20xx 年僅為 5756元，比全省低 1245 元，比全市低 20xx 元，全縣現(xiàn)有 20xx0 戶、 68575人尚未脫貧（貧困發(fā)生率高達 %），近 6 萬移民（農(nóng)村移民近 3萬人）急需后期扶持。 《中共 ****縣 委 ****縣 人民政府關于 20xx 年農(nóng)業(yè) 農(nóng)村工作意見》（屏委發(fā)〔 20xx〕 3 號）的要求，根據(jù)《 ****縣 農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟“十二五”規(guī)劃》，圍繞縣委、縣政府“兩個率先、一個同步”和“三年再造一個 **縣 ”的戰(zhàn)略部署，為促進全縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟較快發(fā)展，農(nóng)民生活明顯改善，加快推進城鄉(xiāng)一體化建設，全面建成小康社會的目標 。 財務狀況 公司 20xx 年末資產(chǎn)總額為 1593 萬元，固定資產(chǎn) 1350 萬元，流動資金 1100 萬元、凈資產(chǎn) 1212 萬元、資產(chǎn)