【正文】 6 第一章 總論 項(xiàng)目名稱與承辦單位 項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 30 萬桶 純凈水 生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位、法人代表 項(xiàng)目承辦單 位： 江蘇深海純凈水 有限公司 法人代表： xxx 建設(shè) 性質(zhì)與 地點(diǎn) 建設(shè)性質(zhì)：新 建 建設(shè)地點(diǎn)： 江蘇省泗陽縣眾興鎮(zhèn)解放南路 28 號(hào)（原泗陽自來水廠院內(nèi)） 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 研究依據(jù) 關(guān)于編制《 江蘇深海純凈水有限公司年產(chǎn) 30 萬桶純凈水生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 》的委托書； 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 (1989 年 )； 《中華人民共和國水污染防治法》 (1996 年 )； 《中華人民共和國水污染防治法實(shí)施細(xì)則》 (2020 年 3 月 )； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn) 促進(jìn)法》 (2020 年 6 月 )； 7 《〈中華人民共和國水土保持法〉實(shí)施條例》（國務(wù)院令 120號(hào)， 1993 年 8 月）； 《水利水電工程項(xiàng)目可行性研究編制規(guī)程》（水利部水規(guī)（ 1996） 608 號(hào)文）； 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持工程概（估）算編制規(guī)定》（水利部水總 [2020]67 文）； 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB57492020） ； 《瓶裝 飲用純凈水 標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB173231998）； 1 《瓶裝飲用純凈水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB173241998）； 1 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； 1項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)材料； 1現(xiàn)場勘查所得的資料和數(shù)據(jù) 。 節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復(fù)利用，提高水的循環(huán)利用率。符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，又有較好的發(fā)展前景，是一項(xiàng)利國利民的產(chǎn)業(yè)。 本項(xiàng)目投產(chǎn)后， 年產(chǎn) 30萬桶純凈水 ，約 550 萬瓶瓶裝（ 500ml）純凈水和 250 萬桶桶裝（ ）純凈水 。 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目設(shè)有環(huán)保設(shè)施，可以控制污染物，使其達(dá)標(biāo)排放。 本項(xiàng)目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。 本 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)可行、投資回收期適中，方案抵御市場波動(dòng)的能力強(qiáng)，具有較高的可信性。七十年代初美國制造純凈水的工廠已達(dá) 500 多家，純凈水多裝在桶和飲料瓶中銷售。 1994年生產(chǎn)廠家已發(fā)展到 100多家，銷量接近 30萬噸； 1998年桶裝純凈水更是大幅度的增加，且以每年 350%的驚人速度遞增。那就是 1998 年全國共消耗瓶（桶）裝飲用水100 億瓶（桶）。 建設(shè)的必要性 隨著，人民生活水平的普遍提高，越來越多的人們開始注重飲水健康。國務(wù)院為落實(shí)江澤民同志的“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”的指示精神，號(hào)召全民健康，從飲水抓起。純凈水市場普及率必然將大幅上升， 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 23′ ～ 33176。其中，陸地 面積 998 平方公里，占總面積 %；水域面積 420 平方公里，占總面積 %。 泗陽縣位于北溫帶南緣，近海無山，地勢低平，屬北亞熱帶季風(fēng)過渡性氣候區(qū)。 人文、歷史 泗陽具有 5000年的文明史和 2020年的建縣史， 歷史悠久，人文薈萃。 “十一五”時(shí)期，泗陽縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了持續(xù)快速健康發(fā)展勢頭，全縣綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)。 城區(qū)開發(fā)進(jìn)入片區(qū)時(shí)代，城市建成區(qū)面積由 2020 年的 平方公里擴(kuò)展至 2020 年的 平方公里， 2020 年城市化率達(dá)到 %；城市規(guī)劃工作穩(wěn)步推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面提升，城建總投資達(dá) 410 億元，新建改造 89 條 110 公里城鄉(xiāng)道路，建成城市森 林公園、市民廣場、生態(tài)公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施，城市新增天然氣管網(wǎng)建設(shè) 80 余公里； “十一五”期間，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施條件大幅改善，現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)發(fā)展成效顯著，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃和水系、供電、基礎(chǔ)設(shè)施等詳細(xì)規(guī)劃通過論證，一批龍頭項(xiàng)目落戶投產(chǎn)，農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境顯著改善，鎮(zhèn)村兩級(jí)經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政收入超千萬元。對外經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域不斷拓展，經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系進(jìn)一步加強(qiáng)，勞務(wù)合作、海外工程承包等方面取得顯著成績。宿淮鐵路、京杭運(yùn)河泗陽港、泗陽大橋、運(yùn)河四橋和省道 32 3 24火車站、港口 等一系列重大基礎(chǔ)設(shè)施陸續(xù)開工建設(shè)。 近年來，泗陽立足縣情 實(shí)際，以“躋身蘇北第一方陣，加快建設(shè)小康”為工作目標(biāo)，實(shí)施六大發(fā)展戰(zhàn)略，初步構(gòu)建了具有泗陽特色的“ 3+4”產(chǎn)業(yè)體系，為泗陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添了新的活力。經(jīng)過幾年的建設(shè)和發(fā)展，已建成區(qū) ,區(qū)內(nèi)配套設(shè)施全面完善，真正達(dá)到“七通一平”。泗陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共接轉(zhuǎn)、簽約項(xiàng)目 93個(gè)，協(xié)議總投資 億元。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢條件 技術(shù)優(yōu)勢 江蘇深海純凈水有限公司 勞動(dòng)定員 20 人，其中管理人員 9名。 區(qū)位優(yōu)勢 本項(xiàng)目位于 泗陽縣眾興鎮(zhèn) ， 是泗陽縣政府所在地， 區(qū)位優(yōu)勢顯著。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當(dāng)?shù)卣冀o予了本項(xiàng)目最大的支持和幫助。 “便捷時(shí)代 ”，消費(fèi)者缺乏基本的飲水安全、健康意識(shí)，消費(fèi)目標(biāo)多以水飲品為主。同時(shí)，對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等加強(qiáng)要求 ，構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 純凈水憑借其現(xiàn)代、時(shí)尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點(diǎn)，已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。 2020 年全國桶 （瓶） 裝 純凈 水總銷量為 萬噸，較2020 年的 噸增長 37%。果汁類消費(fèi)降低，水飲消費(fèi)上升與百姓生活水平提高有關(guān)。 營銷策略、方案、模式 22 本項(xiàng)目 的 建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。 產(chǎn)品 營銷 方案與營銷模式 建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊(duì)伍。新上自動(dòng)灌裝純凈水生產(chǎn)線 1條，主要建設(shè)生產(chǎn)車 間、辦公樓、宿舍、倉庫等。 （ 2）根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和廠區(qū)環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。生產(chǎn)車間布置在廠區(qū)的西側(cè)。辦公樓位于整個(gè)廠區(qū)的東北角，靠近大門，方便外來人員來訪。 廠區(qū)道路和綠化 作為現(xiàn)代化工廠，應(yīng)使廠內(nèi)、外交通運(yùn)輸相適應(yīng)。 25 廠區(qū)綠化布置重點(diǎn)在道路兩旁、圍墻內(nèi)側(cè)和建筑物周圍，因地制宜種植適合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和氣候條件的花草樹木。其中運(yùn)入量 1500t/a，運(yùn)出量 5 萬 t/a。 建筑規(guī)模 本項(xiàng)目所需建筑物，在滿足生產(chǎn)需要和設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)的前提下 盡量利用現(xiàn)有廠房。生產(chǎn) 用水 t/a，生活用水量為425t/a，能保證連續(xù)供水，且水源富余。自備 200KVA 變壓器一臺(tái)。 工藝技 術(shù)方案 本項(xiàng)目生產(chǎn)工段情況簡述： 原水 儲(chǔ)水罐 多介質(zhì)過濾器 活性炭過濾器 Na+軟化器 精密過濾器 無菌水存儲(chǔ) 產(chǎn)品抽檢 封口 套外包裝 成品 無菌自動(dòng)灌裝 水桶清洗或一次性聚乙烯瓶 反滲透裝置 臭氧消毒 29 （ 1）多介質(zhì)過濾器：吸附及機(jī)械隔離作用，用于過濾水中的有機(jī)物及膠體等物質(zhì)。 弱電 本工程弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：電話通訊、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。生活污水產(chǎn)生量 290t/a。綠化面積 800 平方米，綠化率 %。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目生產(chǎn)車間、倉庫等建筑物設(shè)計(jì)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針，在滿足工藝、電氣及給排水等專業(yè)需要的前提下，合理布置、綜合考慮，盡量做到美觀與環(huán)境相協(xié)調(diào)。 總平面主要技術(shù)指標(biāo) 總平面主要技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 廠區(qū)用地面積 ㎡ 6000 2 建筑面積 ㎡ 4300 生產(chǎn)車間 ㎡ 2020 原料倉庫 ㎡ 400 產(chǎn)品倉庫 ㎡ 700 辦公樓 ㎡ 250 化驗(yàn)室 ㎡ 150 宿舍 ㎡ 200 食堂 ㎡ 200 配電室等附屬設(shè)施 ㎡ 400 3 道路及硬化地面占地面積 ㎡ 500 4 綠化面積 ㎡ 800 5 綠化率 % 運(yùn)輸 工廠運(yùn)輸設(shè)計(jì)應(yīng)符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運(yùn)輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運(yùn)進(jìn)和成品運(yùn)出，使運(yùn)輸路線短捷，經(jīng)濟(jì)合理，有利于提高勞動(dòng)生 26 產(chǎn)率，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，使廠內(nèi)外運(yùn)輸、裝卸和儲(chǔ)存形成一個(gè)完整、連續(xù)的運(yùn)輸體系。本項(xiàng)目道路分主干道、次干道二種，連接廠區(qū)主要出入口的道路主干道寬 12m，生產(chǎn)車間之間次干道寬 46m。 豎向布置 廠區(qū)豎向設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高根據(jù)場地自然場面標(biāo)高及廠外城市道路標(biāo)高確定在 495mm，全廠在同一個(gè)平面上。倉庫設(shè)置在生產(chǎn)車間的東側(cè)，靠近生產(chǎn)區(qū)主干道，方便原輔材料和產(chǎn)品的運(yùn)輸。 廠區(qū)總平面布置 根據(jù)本項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和廠區(qū)各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合廠區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán) 24 保的要求，同時(shí)又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境。 建設(shè)規(guī)劃和布局 總圖布置原則 根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，本項(xiàng)目規(guī)劃布局設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)堅(jiān)持如下原則 : （ 1）認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。在鞏固擴(kuò)大國內(nèi)市場的同時(shí)，積極發(fā)展國際市場，形成國內(nèi)、國際兩大市場銷售網(wǎng)絡(luò)。 其次，注重研究市場需求，研究消費(fèi)者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，不斷提高市場占有份 額，以得到長期、穩(wěn)定的回報(bào)。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化，開始由 “解饞 ”回歸到解渴，到喝健康。 在金融危機(jī)的背景下， “喝健康 ”成為市民的消費(fèi)的心態(tài)。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國家政策的引導(dǎo)。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點(diǎn)的出現(xiàn)，使桶 （瓶） 裝 純凈 水有了市場 。 “生態(tài)時(shí)代”， 圍繞健康，形成對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等綜合性需求，行業(yè)開始構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 項(xiàng)目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進(jìn)行市場的拓展，這對本公司是一個(gè)新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進(jìn)入市場的時(shí)機(jī)和方式，對于本公司來說是一個(gè)新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊(duì)伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。 政策優(yōu)勢 本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及 20 凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國家鼓勵(lì)類，符合國家產(chǎn) 業(yè)政策 。同時(shí)， 江蘇深海純凈水有限公司 與科研單位、高 等院 校具有密切合作關(guān)系，依托科研 院所 的技術(shù) 資源積極開發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)，為公司發(fā)展不斷注入新的活力。 2020 年上半年通過市考核中心驗(yàn)收的江南紡織、東佳木業(yè)等竣工項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)完成固定資產(chǎn)投資 ，占全年目標(biāo)任務(wù)的 %，列全市第二位；固定資產(chǎn)計(jì)劃投資額超億元的新開工工業(yè)項(xiàng)目 4 19 個(gè)（博泰紡織、秸桿發(fā)電、豹子頭服飾、艾特實(shí)業(yè)），計(jì)劃投資總額 億元，列全市第一位。全力實(shí)施“大招商”、“招大商”戰(zhàn)略，著力打造投資洼地 ,全面推行區(qū)事區(qū)辦 ,創(chuàng)優(yōu)“四零”服務(wù)品牌，強(qiáng)力引領(lǐng)全縣工業(yè)突破，千仞崗服飾、申禾實(shí)業(yè)、阿齊蘭紡織、中達(dá)電子、萬旭電子、達(dá)芙妮等一批知名大企業(yè)、大集團(tuán)紛至沓來，截止 2020年 8月，共有 439家企業(yè)落戶，協(xié)議總投資約 180億元，投產(chǎn)企業(yè) 316 家 ,從業(yè)人員 5萬余人。 表 31 泗陽縣近十年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)情況一覽表： 年份 地區(qū)生產(chǎn)總值（億元） 人均地區(qū)生 產(chǎn)總值（元） 財(cái)政收入 （萬元） 農(nóng)村居民人均 純收入（元） 一產(chǎn) 二產(chǎn) 三產(chǎn) 2020 3156 11584 2780 2020 3559 13058 2936 2020 3800