【正文】 領導聯(lián)系街道制。在工作中，我區(qū)克服種種困難，沖破重重阻撓，取得了一些成績，積累了一些經(jīng)驗。從 2021 年至今，全區(qū)共有省、市、區(qū) 重點工程建設項目 **個，共投入資金 ***億元。因此認真研究我區(qū)拆遷安置工作中的熱點難點問題，規(guī)范政府行為，使之在以后的拆遷安置工作中真正做到依法行政，執(zhí)政為民，切實維護拆遷群眾在城市化進程中的實際利 益，成為一個具有現(xiàn)實意義的研究課題。二是要加快社區(qū)文化建設。三是采取“個人責任和社會互濟相結(jié)合”的辦法。在子女就學、勞動就業(yè)、社會保險、計劃生育等方面與城市居民同樣的政策待遇。加強街道勞動保障管理服務站的建設，進一步完善市場化的就業(yè)機制。職業(yè)技能培訓主要是在充分尊重失地農(nóng)民意愿的基礎上，開展家政服務、餐飲、保健、制造、建 筑等行業(yè)和知識的技能培訓。 創(chuàng)新勞動就業(yè)服務，促進失地農(nóng)民就業(yè)市場化。按照有利于土地綜合利用、有利于社區(qū)管理和物業(yè)管理的“三個有利于”標準，科學規(guī)劃農(nóng)民安置小區(qū)。與市、區(qū)總體規(guī)劃統(tǒng)一協(xié)調(diào)，農(nóng)民安置小區(qū)建成后直接成為現(xiàn)代化城區(qū)的組成部分。三是多途徑安排農(nóng)民就業(yè)。二是要實行集中留地，統(tǒng)一安置，即：一是集中統(tǒng)一重建安置。此外，要保持拆遷安置工作的延續(xù)性，切實落實對被拆遷群眾的承諾，勤政為民，真正做好被拆遷群眾的公仆，從而樹立起人民政府的良好形象，獲得廣大人民群眾的支持和擁護。在拆遷安置補償過程中，政府轉(zhuǎn)變工作作風在一定程度上促使工作水平的提高。 （十一）欠有國家稅費、集體公益事業(yè)折價款以及其他集體欠款的人員，其安置補償可以折扣欠款后按實發(fā)放。 （八）原籍在拆遷地，因生活所迫或歷史上的政治原因被迫外遷，后其戶口又回遷原籍，并分有責任田土的人員，應同等參與安置補償分配，外地回遷戶與村組另有協(xié)議的，可按協(xié)議執(zhí)行。 （六）拆遷地已出嫁婦女，離婚后因生活無著落而回遷的人員（含已回村落戶、法定撫養(yǎng)的小孩，）和婚嫁到拆遷地婦女而離婚后其戶口仍在拆遷地的人員（含再婚隨遷、法定撫養(yǎng)的小孩），應當同等參與安置補償分配；婚嫁農(nóng)村的出嫁女，其戶口未遷出的人員，只能一次性享受一方安置補償，已在男方參與安置補償?shù)娜藛T，不參與本地安置補償分配；未參與男方所在地安置的人員，應當參加戶口所在地的安置補償分配。 （二）服義務兵役（含超期服役的）的現(xiàn)役軍人應參與安置分配；未隨軍遷出、其戶口在拆遷地的軍人家屬（包括其配偶和子女），應同等參與安置補償分配。 完善拆遷安置工作中可操作性的法律規(guī)范 目前，我鎮(zhèn)安置拆遷補償依據(jù)主要是《鞍山市集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法》，但該條例原則性強，在實際操作中仍有許多困難，由此引發(fā)的各類矛盾糾紛較多。為此建議主管部門，要切實把握好公正與效率的關系，堅持公開、公平、公正的原則，以公開促公正，以公平保穩(wěn)定。對參與拆遷安置工作的干部要進行相關法律政策的學習和培訓，尤其對被拆遷范圍內(nèi)的村組黨員和干部進行更深層次安置補償法律政策的學習和宣傳，利用他們的幅射作用，教育和提高全體被拆遷安置群眾的政策法律素質(zhì)。 三、對策和建議 加大拆遷安置法律政策宣傳的力度 在多年來的拆遷安置工作中，我們積累了一些成功的經(jīng)驗，其中重要的一點就是對拆遷安置法律政策的宣傳。由于市重點工程建設的需要，農(nóng)民拆遷大多是先拆遷后安置或邊拆遷邊安置的情況下開展的，加之部分安置用地、安置資金難以到位，導致大批拆遷農(nóng)民住戶安置難以到位，長期處于過渡狀態(tài)。 拆遷安置工作體制理順不暢。 在拆遷調(diào)查工作中，對補償標準的尺度掌握出現(xiàn)偏差。我鎮(zhèn)積極主動與相關部門銜接，全力促進農(nóng)民安置用地的落實和農(nóng)民安置房的落實。 依法辦事是搞好拆遷安置工作的關鍵。我鎮(zhèn)大部分拆遷安置遺留問題的處理都有了較大的進展，為以后的開發(fā)建設和拆遷 安置工作掃清了障礙，夯實了基礎。二是建立了鎮(zhèn)機關干部聯(lián)系村屯制。在工作中，我鎮(zhèn)克服種種困難，沖破重重阻撓，取得了一些成績，積累了一些經(jīng)驗。我鎮(zhèn)牢牢抓住鞍鋼西擴、達道灣工業(yè)園區(qū)全面啟動等機遇，圍繞鞍山市政府的“十一五規(guī)劃”的奮斗目標，確立了“舉全鎮(zhèn)之力抓園區(qū)建設，合萬眾之心建經(jīng)濟強鎮(zhèn)”的 發(fā)展戰(zhàn)略。 第二篇：拆遷安置工作中重點 ,難點問題的調(diào)研報告 拆遷安置工作中重點，難點問題 近來，我鎮(zhèn)的市重點工程項目眾多，拆遷安置過程出現(xiàn)了不少問題，由此引起的民間糾紛和群體上訪呈上升趨勢，嚴重影響我鎮(zhèn)社會穩(wěn)定，成為當前我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展不容忽視的障礙。降低門 檻，因地制宜、秩序漸進。一是實現(xiàn)失地農(nóng)民身份的轉(zhuǎn)換。三是完善勞動力市場。引導性培訓主要是對失地農(nóng)民開展基地權益保護、法律知識、城市生活常識、尋找就業(yè)崗位等方面的培訓。把規(guī)劃、預留 生產(chǎn)用地與項目開發(fā)、市場建設結(jié)合起來，使生產(chǎn)用地成為失地農(nóng)民獲得長久收益的主要來源。三是規(guī)劃要科學。一是規(guī)劃要統(tǒng)一。充分利用農(nóng)民生產(chǎn)安置用地，采用土地入股、自主開發(fā)等方式，大力發(fā)展后勤服務業(yè)和商貿(mào)業(yè)，使農(nóng)民變股民，從經(jīng)營中分紅獲利，建立穩(wěn)定的收入來源。二是要實行集中留地，統(tǒng)一安置，積極推行“咸嘉模式”的成功經(jīng)驗。此外，要保持拆遷安置工作的延續(xù)性，切實落實對被拆遷群眾的承諾，勤政為民，真正做好被拆遷群眾的公仆，從而樹立起人民政府的良好形象，獲得廣大人民群眾的支持和擁護。在拆遷安置補償過程中，政府轉(zhuǎn)變工作作風在一定程度上促使工作水平的提高。（十二）欠有國家稅費、集體公益事業(yè)折價款以及其他集體欠款的人員，其安置補償可以折扣欠款后按實發(fā)放。其配偶系再婚的農(nóng)村戶口，經(jīng)村組集體研究和村民會議通過，準許其遷入的，應當給予安置補償，但與村組有協(xié)議的，可按協(xié)議執(zhí)行。男到女方落戶的可參照執(zhí)行。（四）具有拆遷地戶口，正在勞改勞教的人員，應同等參與安置補償分配。為了進一步規(guī)范我區(qū)安置拆遷補償工作，使安置拆遷補償工作做到有法可依，制定相應的操作性較強的《安置拆遷補償辦法》已經(jīng)迫在眉睫。特別是安置對象和房屋拆遷等補償安置到人到戶的，更要十分注重公開、公平、公正的原則。實踐證明，只要我們及時做好拆遷安置相關法律政策的宣傳工作，就能夠得到廣大群眾的理解和支持，許多矛 盾都可得到預防和解決。對參與拆遷安置工作的干部要進行相關法律政策的學習和培訓，尤其對被拆遷范圍內(nèi)的村組黨員和干 部進行更深層次安置補償法律政策的學習和宣傳，利用他們的幅射作用，教育和提高全體被拆遷安置群眾的政策法律素質(zhì)。 三、對策和建議 加大拆遷安置法律政策宣傳的力度在多年來的拆遷安置工作中，我們積累了一些成功的經(jīng)驗，其中重要的一點就是對拆遷安置法律政策的宣傳。目前全區(qū)尚有 3892 戶 12739 人在外過渡，占總拆遷人數(shù)的60。街道、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）對拆遷安置工作重視不夠，思想不夠統(tǒng)一 。盡管政府部 門按照拆遷政策，制定了統(tǒng)一補償標準，但由于對同類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、價格等問題的認同上存在差異； 對居民建在集體土地上與國有土地上的房屋估價混同； 甚至存在個別講人情、論親疏，對拆遷地面積的丈量、拆遷標的物的估價不統(tǒng)一，出現(xiàn)個別超面積丈量、超值估價等現(xiàn)象，致使被拆遷人之間相互攀比，引發(fā)矛盾。全區(qū)共核定“兩安”用地總指標 18255 畝，已辦理紅線的安置用地 XXX 畝，另有 XXX畝正在辦理之中，目前，已搬進拆遷戶的農(nóng)民安置小區(qū)達 XXX個，正在建設 的農(nóng)民安置小區(qū)的 XXX 個。拆遷安置工作事關每一位拆 遷群眾的切身利益，稍有不慎，就會引起矛盾，造成不穩(wěn)定因素，只有嚴格依法律辦事，才能將矛盾消除在萌萌芽狀態(tài)。 宣傳到位是搞好拆遷安置工作的基礎。由于街道的拆遷安置任務較重，壓力較大，矛盾較多，為減輕街道的壓力，區(qū)委向每個街道派出了 2 至 3 名區(qū)級領導協(xié)調(diào)指導拆遷安置工作，及時化解矛盾，解決問題，收到了很好的效果。 領導重視是搞好拆遷安置工作的保證。全區(qū) XXX 個街道、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)均有城建開發(fā)任務，共開發(fā)征用土地 XXX 多畝，累計拆除房屋約 XXX 萬平方米，拆遷群眾 XXX 戶，其中農(nóng)民 XXX 戶 XXX 人，農(nóng)村拆遷安置量大任務重。我們通過下發(fā)調(diào)查問卷、召開座談會、下村入戶實地調(diào)查等方式，對這一課題進行了研究和探討，現(xiàn)將我們一些膚淺的意見匯報如下，供領導們參考。因此認真研究我區(qū)拆遷安置工作中的熱點難點問題，規(guī)范政府行為，使之在以后的拆遷安置工作中真正做到依法行政，執(zhí)政為民，切實維護拆遷群眾在城市化進程中的實際利益，成為一個具有現(xiàn)實意義的研究課題。從 2021 年至今，全區(qū)共有省、市、區(qū)重點工程建設項目XXX個，共投入資金 XXX億元。在工作中，我區(qū)克服種種困難，沖破重重阻撓，取得了一些成績，積累了一些經(jīng)驗。二是建立了領導聯(lián)系街道制。我區(qū)大部分拆遷安置遺留問題的處理都有了較大的進展，為以后的開發(fā)建設和拆遷安置工作掃清了障礙，夯實了基礎。 依法辦事是搞好拆遷安置工作的關鍵。我區(qū)積極主動與相關部門銜接，全力促進農(nóng)民安置用地的落實和農(nóng)民安置房的落實。 在拆遷調(diào)查工作中，對補償標準的尺度掌握出現(xiàn)偏差。 拆遷安置工作體制理順不暢。由于近年來大開發(fā)、大建設，特別是一些省、市重點工程建設的需要，農(nóng)民拆遷大多是先拆遷后安置或邊拆遷邊安置的情況下 開展的，加之部分安置用地、安置資金難以到位，導致大批拆遷農(nóng)民住戶安置難以到位，長期處于過渡狀態(tài)。被拆遷后，農(nóng)民失去了賴以生存的土地，且絕大部分農(nóng)民除農(nóng)活外無別的一技之長，較難找到工作，安置補償費又十分有限，缺乏足夠的資本開展經(jīng)營活動，社會保障、子女入學等一系列問題得不到妥善解決，必然給社會帶來不穩(wěn)定因素。為此，在進行重點工程拆遷工作的時候，我們除了開好動員會外，要加強相關法律政策宣傳工作。據(jù)了解，該安置地已在規(guī)劃建設中，政府巳按時足額發(fā)放了過渡費，這是政府拆遷安置工作中的一項政策規(guī)定，通過政策宣傳，這些拆遷戶很快消除了怨憤。在拆遷安置補償過程中，主管部門對土地征用要公開進行，把征用地批準機關、批準文號和征用土地用途、范圍、面積、補償依據(jù)以及農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)?記地點、期限等，在被征用拆遷地予以公告； 對拆遷補償要公開進行，把征用地拆遷數(shù)量、補償依據(jù)、補償費數(shù)額、被安置農(nóng)業(yè)人員數(shù)量、農(nóng)業(yè)人員安置方式、房屋安置方式、征地補償安置方案及其具體實施的步驟等，在被征用拆遷地予以公布，接受被拆遷地群眾的監(jiān)督，防止被拆遷人的合法利益受到侵犯。在我國