【正文】 ，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 第五條 甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋 。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 2．乙方違約 乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之十支付違約金；逾期超過 30 ———————————————— 第 1 頁(yè)，共 2 頁(yè) ——————————————— 日的，甲方有權(quán)解除合同。 六、違約責(zé)任 1．甲方違約 （ 1）甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向 乙方支付合同價(jià)款 50%的違約金。 四、甲方義務(wù) 1．甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。 第 5 頁(yè) /共 5 頁(yè) 第三篇：二手房購(gòu)房協(xié)議書 售房協(xié)議書 甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：住址： 乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移 給乙方。 □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的 ，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條 第 2 頁(yè) /共 5 頁(yè) 甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋 。第二條 二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。(二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。 第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 房屋平面圖和四至范圍。 第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。 第五條甲、乙雙方定于 _____時(shí)正式交付 該房屋 。 第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣 (大寫 )____________元， (小寫 )人民幣 ______元。 第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為 。 十三、本協(xié)議壹式 ()份，甲方 ()份，乙方 ()份。 十一、附件 (一 )《房屋所有權(quán)證》 (二 )《國(guó)有土地使用證》 (三 )賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 三、房屋四界：東： ______________西： ______________南：______________北： ______________。該房產(chǎn)的總占地面積：______________。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第七條本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 (詳見 土地房屋權(quán)證第_______________號(hào) ) 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。二手房購(gòu)房協(xié)議書（小編整理） 第一篇：二手房購(gòu)房協(xié)議書 二手房購(gòu)房協(xié)議書 在快速